Enne hüpoteegi saamist

Kui kaalute koduostmist lähitulevikus - või mõne aasta pärast - peate oma hüpoteegi teadmiste kasvatama. Lugege, mida enne hüpoteeklaenu taotlemist, mida protsessi ajal jälgida ja kuidas kasutada hüpoteegi pärast kodu ostmist.

Teie krediit on ülioluline

Hüpoteek on suur asi. Pank ähvardab palju raha ja nad on üha enam ettevaatlikud, kuna hüpoteeklaenude hüpoteeklaenude tagajärjed on liiga suured.

Hüpoteeklaenu saamiseks on hea krediit oluline.

Kui palju kodu sa endale lubad?

Hüpoteeklaenuandjad soovivad veenduda, et te ei võta liiga palju laenu. Nad vaatavad, kui palju teie hüpoteegi maksed on teie sissetulekuga võrreldes, tagades, et teil on maksevõime. Käivitage oma hüpoteegi arvutused, et mõista, mida saate endale lubada.

Esimesel kodusel ostjal

Kui olete esmakordne kodu ostja, pöörake tähelepanu. Teil on õigus saada spetsiaalset hüpoteegi. Mõnikord on need väga väärtuslikud ja mõnikord ka mitte. Veenduge, et olete nende programmide ja nende hüpoteekide piirangutega kursis.

Kui olete oma unistuste kodu leidnud

30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek on üldiselt kõige turvalisem ja parim viis, eriti kui ootate oma elukohas rohkem kui 5 aastat.

Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu on lihtsam mõista ja lahutada.

Kui saate endale lubada riskantsema hüpoteegi

Seal on palju erinevaid hüpoteegi võimalusi. Võite leida, et mõned kõige loovad (nt ainult huvi, negatiivne amortisatsioon ja reguleeritavad intressimääraga hüpoteeklaenud ) töötavad teie jaoks kõige paremini.

Need hüpoteeklaenud võivad töötada füüsilisest isikust ettevõtjatel, kellel on ettearvamatu (küll piisav) sissetulek, kinnisvarainvestorid ja ostjad, kellel on konkreetne plaan, mis vastab nendele laenudele. Kuid võite ka ennast hätta saada, nii et tasub teada saada riskidest. Uurige, mida iga hüpoteegi liigi puhul tähelepanu pöörata.

Kui te kaalute teise hüpoteegi

Teine hüpoteek võimaldab teil laenu oma kodu väärtuse vastu. Saate ligipääsu suurele krediidiliinile, millel on atraktiivne intressimäär. Uuri välja, kuidas kasutada teist hüpoteegi ja mis on lõksud.

Kui sul on väike raha sulgemiseks

Hüpoteek on võimalik saada ilma 10% -20% sissemakseeta. Isegi täna saavad inimesed hüpoteegi ilma rahatrahvita. On mitmeid õigustatud programme, mis võimaldavad teil hüpoteegi saada väga vähe. Tutvuge mõne turvalisema hüpoteegi programmiga seal.

Hüpoteeklaenu refinantseerimine

Võib tulla aeg, mil saate paremat hüpoteegi. Võibolla on hüpoteegi määrad muutunud või teie krediit parem.

Hüpoteegi refinantseerimine on võimas käik siis, kui see on tehtud õigel põhjusel. Uuri välja, kui on mõttekas refinantseerida hüpoteek ja kuidas seda teha.