Aga ei teadnud, keda küsida
Kuna kinnisvaramaaklerid saavad teie tehingu teha või murda, võite ise ja oma rahalise tulevikuga mõista, kuidas agendid töötavad.
Kas teate erinevust REALTORS® ja kinnisvaramaaklerite vahel ? Kas vajate esindajat või oleksite parem, kui teete seda ennast? Millist tüüpi kinnisvarabüroo võiks teile kõige paremini sobida, topelt või üksikult? Kas peaksite ostja vahendajaga sisse logima? Kas saate minna maja avamiseks ja teiste agentide kutsumiseks, kui agent teid kirjutab e-posti teel? Kuidas kinnisvaramaaklerid maksavad ja kes neid maksab? Millised on noteerimislepingute eri liigid? Enne kui hakkate otsima agentit, kes esindab teid, uurige vastuseid.
Kinnisvaraagentide leidmise ja hõivamise kohta
Ma vihkan, et tunnistada seda, aga ma olin kord palgatud müüma pool miljonit dollarit maja lihtsalt sellepärast, et seisin tänaval, kandisin oma nime ja kandisin oma lahtrisse. Müüja vőttis mind oma esivarrast ja ütles: "Hei, sa näed välja nagu kinnisvaramaakler, ma tahan müüa oma maja!"
Räägib mahud ainete kohta, kas pole? Ta oli õnnelik.
Ma teadsin, kuidas seda koju maksta. Kuid ma oleks võinud olla Kokomo ühine Joe Blow (Indiaanlased ei ole süüdi). Või mõni algaja agent. Agendid on nagu kõik muud elukutsed, teil on hea ja halb ja vahepeal.
Mõned agendid tunnistavad asjaolu, et rohkem kui pooled neist tehingutest saavad, sest agendid on õigel ajal õiges kohas.
Mitte selleks, et (köha, köha) nad on pädevad. Vaadake lihtsalt HGTV ja BRAVO telesaateid ja see punkt muutub teile selgeks. Kas soovite pro? Siit leiate, kuidas leida pädevat esindajat ja veenduge, et teenite teenuseid, mida te tõesti väärivad:
Kinnisvaraagentidega töötamise kohta
Kas saate helistada oma esindajale kell 9 öösel? Kuidas umbes 6 hommikul? Kas saate töötada korraga rohkem kui ühe esindajaga? Kui palju probleeme te võite siseneda, kui sõlmite mitu agenti mitme ostulepingu kaudu? Kui noteerimisagent näitab teile kodu, võite oma vennale helistada, et kirjutada pakkumine ja esindada teid? Mis juhtub, kui olete õnnetu või teie agent ei vasta teie ootustele? Kas saate vabastada agendi? Kuidas saate noteerimislepingu tühistada? Kui olete kunagi mõelnud nendele küsimustele, on need artiklid teie jaoks.
- Mis on hankimise põhjus?
- Agent-protokolli mõistmine
- Miks agendid võtavad ülehinnatud pakkumisi
- Kuidas tule oma agenti
Kinnisvarakomisjonide kohta
Kuidas saavad agendid tasuda ja kas komisjonipoolsete läbirääkimiste pidamise kuritahtlikkus on ostjate ja müüjate kaks kõige sagedamini esitatud küsimust.
See pole nii keeruline, kuid kindel näib, et see on pinnal, kas pole? Lõppude lõpuks, mis teeb ained väärt kõik see raha? Mida nad teevad, et väidetavalt kuue nädala sissetulekut väärivad? Kas komisjonitasu suurus sõltub sellest, kas see on kuum või külm turg ? Kas teie kodus on maksimaalne kokkupuude minimaalse teenindusagendiga? Vastused võivad teid üllatada.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.