Varade / kohustuste vastavus ja portfellide haldamine algajatele

Varade / kohustuste kooskõlastamise strateegia määratlus ja selgitus

Kuna teie netoväärtus hakkab õitsema ja hakkab rikkust koguma hakkama, on võimalik, et teil tekib portfelli haldamise kontekstis tuntud varade / kohustuste vastavuskontseptsioon. Kuigi see on kindlustusettevõtetele ja muudele finantsinstitutsioonidele tuttav mõiste, võib varade / kohustuste sobivuse kasutamine olla investoritele võimas vahend, kui nad töötavad, et muuta kapital, mille nad on kogunud, kas ühele või mõlemale ühekordsele rahasummale või osamaksetele passiivset tulu sellistest allikatest nagu dividendid, intressid ja üürid , et rahuldada oodatud vajadused.

Selles lühikeses sissejuhatuses tahaksin teil tutvuda varade ja kohustuste vastavuse põhistsifikaadiga, selgitada, kuidas seda reaalses maailmas kasutada, ning rõhutada mitmesuguste laiapõhjalistes tingimustes väikseid potentsiaalseid eeliseid, mis kaasnevad lähenemine pikaajalisele finantsplaanile, kui see on vajalik.

Mis on vara / vastutuse vastavuse mõiste?

Puhas vormis on varade ja kohustuste vastavus tava, milleks on püüda investeerida investori raha vajaduste, eriti väljavoolu, konkreetset ajastust ja seejärel teha kapitali jaotamise otsuseid selliselt, et pannakse rõhk nende varade tõenäosuste suurendamisele portfell müüakse või likvideeritakse, tekitatakse piisav passiivne sissetulek või mõnel muul viisil leiab aset likviidsusjuhtum, mis tagab, et tagatis on olemas, kui investor jõuab nende vajaduste tekkeni.

Arukalt kavandatud vara / kohustuste vastavuse programmi osaks olev püüdes saada rahuldavaid riskiga korrigeeritud tulemusi piirides, mis tulenevad eeldatavast rahavoogude ajastuse vajadustest.

Näited Millist vara / vastutuse vastavuse strateegiat võib reaalses maailmas näha

Kui te olete natuke segaduses selle üle, kuidas see toimib, vaatame kaks fiktiivset stsenaariumi, mis võivad sarnaneda reaalses maailmas nähtusega nähtusega, kõndides seda, mida vara / vastutuse vastavuse strateegia võib hõlmata vastavalt igale olukorrale.

Joonis 1: Kujutage ette, et olete edukas ettevõtja. Teil on 5-aastane poeg ja 2-aastane tütar. Sa tahad oma kasumiosa kõrvale maksta, et maksta oma laste koolihariduse eest. Teil on vaja kindlate summade rahasummasid, mis on saadaval teatud kuupäevadel ja konkreetsel ajal tulevikus. Teie poja jaoks on teil vaja ühekordset summat, mis on saadaval 14 aasta vältel, et katta oma kooliõpilaste aasta eest 15-aastane ühekordne summa, mis katab tema kolledži ülikooliaasta, 16-aastase ühekordse summa, et katta oma kolledžite juunioride aastat ja ühekordne summa 17 aastat, et katta tema kõrgemate aasta kolledžis. Aastal 17 on teil vaja ka teie esimese tütre kohta esimest põhisummat, et katta oma kooliõpilase aasta. 18. aastal peaks teie poeg olema lõpetanud ja enam mitte sõltuma rahalisest toetusest, nii et ainus oodatav väljavool peaks olema teie tütre ülikoolilõpetajate aasta. 19. aastal on teil oma tütre noorem kolledži aasta. Lõpuks, 20. aastal on teil oma tütre kõrgkool.

Varade / kohustuste vastavusprogramm tähendaks portfelli loomist, mis võiks seda likviidsusajaga hakkama saada. Näiteks ajaloolise aktsiaturgude käitumise õiglane analüüs ütleb teile, et ükskõik kummagi aktsia või varude rühm võib väga lühikese ajavahemiku jooksul 33% -lt või mõnel juhul 50% -lt või enamalt kahaneda turuväärtuselt isegi kui selle aluseks olev ettevõte on edukas.

See on lihtsalt kapitaliturgudel oleva enampakkumismehhanismi tulemus; mida investorid peavad aastakümnete vältel maksma võimaluse eest ühendada oma jõukust reaalse ostujõu poolest . Arvestades seda asjaolu, et puuduvad olulised asjaolud, mis võiksid viidata erandile, on mõistlik, et staatilise kapitalipaiga käsitlemisel, mida tuleb eraldi juhtida, on hädavajalik hoida ära raha, mida vajate järgneva kuuekümne kuu jooksul (viis aastat), mis on investeeritud aktsiatesse või eelisaktsiaidesse, välja arvatud juhul, kui te arvate, et dividenditulu üksi piisab likviidsusvajaduste rahuldamiseks, isegi kui mõned portfelli kuuluvad varud kogevad kohutavat dividendide kärpimist.

Joonis 2: kujutan ette, et olete professionaalne, kes kogub kinnisvara küljel. Te pidasite läbirääkimisi $ 2,000,000 büroohoone ostmisega Midwest'is koos endise omanikuga, kes lubas teil omandada vara 400 000-dollarilise sissemaksega, tehes regulaarsed igakuised maksed ülejäänud 1600000-le, nii nagu oleks see amortiseeriv hüpoteek üle kolmekümne aastaid.

Kuid pärast seitsme aasta möödumist tuleb kogu ülejäänud tasumata jääk tasuda täies ulatuses. Te eelistate hoone täielikult maha maksta õhupalli tähtaja lõppedes ja planeerida vara ülejäägi rahavoogu koos teiste sissetulekuallikatega ja ehitada see nii, et see oleks seal konkreetselt tähtaeg ja võite maksta võla täies ulatuses, ilma et oleks vaja finantseerimisasutusega laenu finantseerida. Vara / kohustise sobitamise meetod peaks hõlmama investeeringute valimist, isegi kui see tähendaks väiksemaid investeeringuid tagasi, mis pakkus teile parimat võimalust, et saaksite seda kõiki kaaluda.

Ülevaade mõnedest varade / kohustuste vastavusest

Suurim eelis, mis tuleneb varade / kohustuste vastavuse lähenemisviisi kasutamisest portfellihalduses, on see, mis võimaldab teil märkimisväärselt vähendada mitmeid riske, mida võidakse investorina kokku puutuda, kui programm on targalt kavandatud ja rakendatud. Näiteks:

Sagedased olukorrad, kus võite kaaluda varade / kohustuste vastavuse strateegia kasutamist

Siin on mõned olukorrad või asjaolud, mille alusel võiksite kaaluda vara / vastutuse vastavuse strateegia väljatöötamist ja rakendamist:

Loomulikult on veel palju muud, kuid see peaks andma teile piisavalt laiaulatuslikku ideed selle kohta, kuidas seda portfellihalduse vahendit kasutavad ise tegutsevad investorid, finantsnõustajad ja finantsasutused.

Kui soovite lisateavet portfellihalduse ja üldise investeerimise kohta, võite vaadata järgmisi ressursse:

Saldo ei paku maksu-, investeerimis- ega finantsteenuseid ega nõu. Teave esitatakse ilma konkreetse investori investeerimiseesmärke, riskitaluvust või finantsseisundit arvesse võtmata ning see ei pruugi sobida kõigi investorite jaoks. Varasemad tulemused ei viita tulevastele tulemustele. Investeerimine hõlmab riski, sealhulgas võimalikku põhisumma kaotsiminekut.