Vali mõni muu kodu ostmise päev
Külmemates kliimates hakkab tänavale jõudma esmakordselt kodu ostjad , kui pehme tulib lööb läbi sulanud lume. Kui ma müüa kinnisvara, on Sacramentos kodu ostjad turismikohtadelt nõus, et minuvillad peatuvad.
Kevad on tavaliselt kõige kuumim kinnisvaraturg kõikjal riigis.
Miks Home Buyers Pick Springtime'i ostmiseks
Peale oma koduostude ilmnemist tundub, et ühe erandiga olen alati ostnud kodusid sügisel. Kuid ma ei ole teie tüüpiline koduostja. Siin on põhjused, miks paljud koduostjad valivad kevadjahu jahimeele:
- Kevadine palavik. Ostjad on rõõmsad, et talv on möödas.
- Rohkem pereüritusi; märtsis ja aprillis on suurepärane puhkus.
- Kooliaasta lõpeb. Ostjad soovivad liikuda niipea, kui kool on väljas.
- Veel nimekirja on saadaval. Paljud müüjad otsustavad nimekirja esitada kevadel.
- Enne puhkust planeerimine. Mõned ostjad kasutavad liikumisel puhkuse aega.
Mis päev on halvim kodu ostmiseks?
See on mai viimasel reedel. Võite väita, et jõulupäev on tõenäoliselt kandidaat halvima päeva jaoks, kuid see on tegelikult üks parimaid aegu koju ostmiseks .
Probleem, mis tekib, ei sõltu sellest, kas koduostjad otsivad kodu veebruaris, märtsis või aprillis.
Probleem on lõpuks palju asuda kodus aprillis. Seejärel kirjutavad nad alla mai pakkumise lõpptähtajaks. Järsku on basillioni sulgemised, mis kõik on kavandatud mais samal päeval. Tavalised ettevõtted vihkavad seda.
Põhjused, kuidas vältida aasta kõige hullemat kodu ostmist
Miks on maja viimane reede halvim päev koju ostmiseks?
On mitmeid põhjuseid, alustades teiste ostjate konkurentsist ja lõpetades tegeliku liikumise ise.
- Parimad uued nimekirjad müüvad kõigepealt ja kõrgema hinnaga. Asukoht mängib olulist rolli. Kui soovitud linnaosas asuvad kõige paremas olukorras olevad kodud, mis on meeldivate hindadega, soovivad paljud ostjad neid. Konkurents tõotab mitu pakkumist , mistõttu ostjad maksavad mõnikord rohkem kui nad olid plaaninud maksta.
- Te ei pruugi aeg-ajalt sulgeda. Aprillis toimus müügitehingute ootamine, mille tulemuseks oli suvemüügi maht suhteliselt suurema mahuga mais. Kinnisvara spetsialistide tavaline töökoormus võib sellel kuul kolmekordistada, mis võib põhjustada mahajäämuse.
- Mälestuspäeva nõrgestab muidu näitlik teenus. Paljud inimesed väljuvad linnast pika nädalavahetuse jaoks ja teie tehingu tegemiseks pole saadaval. Mõnikord ei saa laenuandjad laenuandmeid piisavalt kiiresti nõudluse rahuldamiseks töödelda. Veel vähem tööpäeva nädalas avaldab survet sulguritele, mis tähendab, et midagi peab andma. Nii et see võib olla teie fail, mis lükkub juuniks.
- Sulgemise viivitus võib tähendada suurema intressimäära maksmist. Kui olete 30 päeva jooksul laenu lukustanud , lõpeb see intressimäär selle perioodi lõpus. Kui määrad tõusevad - sageli tõuseb, sest nõudlus tõuseb - võite leida temast suurema hüpoteegi maksmise tõttu kinni.
- Movers maksavad rohkem. Liikuvad ettevõtted teavad, et paljud inimesed soovivad mai lõpus liikuda. Suurenenud nõudmine võrdub kõrgemate liikuvate kuludega. Ja see on siis, kui saate leida rendiautoreid. Mõned liikurid on broneeritud kindlasti igal nädalavahetusel juulikuu jooksul. Rohelised liikuvad ettevõtted võivad sellel aastaajal olla ka kallimad.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Real Estate'is Californias Sacramentos.