Millal on aasta parim aeg kodu ostmiseks ? Rangelt analüütiliselt öeldes on vähemalt kaks päeva aastas, mis annavad kodu ostjatele serva. Kas soovite mõelda, millised kaks päeva on parim kodu ostmiseks ? Valige välja need päevad ja vaatame, kas teil on õigus.
Igal kevadel, nagu tulbid, võitlevad lõunapoolsete lumega sulavate lumega löömisega ja rooskärnid avanevad ettevaatlikult lõunapoolsetes oludes, kindlasti hakkavad kinnisvara märgid hakkama kogu riigis korduvalt nagu bunnies.
Varsti paigaldatakse müügipinnal olevad märgid ametikohale, tänavatel toimuvad ujumissündmused, kus müüjad, ostjad ja kinnisvaramaaklerid teevad suvehooajal teretulnud talveks talveunrežiimi.
Keegi kinnisvaraturg ei ole midagi muud. Pakkumised lennata digitaalsete allalaadimissaitide kaudu ja tagasi mobiiltelefonidele pidevalt helistada. Igaüks soovib tegeleda ja kõik soovivad müüa. Tavaliselt on turg üleujutatud inventuuriga. Kevadel on turgu rohkem kui muul aastaajal.
See võib ka halvimat aega koju osta . Kevadise müügituru tulemuseks on tihti sama kodude konkurentsivõime. Välja arvatud üks päev. Kevadel on üks päev, et ostjad saavad kõigi teiste ostjate vastu serva. Tegelikult võivad nad olla ainsad ostjad, kes sellel päeval vaatavad kodusid.
Üks oluline meeldejätmiseks on proovige mitte mai lõpus viimast päeva sulgeda.
Teil on raskusi asjatundjate leidmisega ja tiitlifirmad on lõpetatud. Kuid kui oled lootnud, et müüjad on kõige avatumad ja pakkumisele vastuvõtlikud, on kodus ostmiseks kaks päeva suurepärast päeva.
Inglismaa ülestõusmispühade teine parim päev koduostmiseks
Sacramento kesklinna äärelinnas asuv ostja otsis löödud eelmisel ülestõusmispüha.
Kodu jõudis turule atraktiivse hinnaga. Ostja kontrollis kohe kodu ja kirjutas pakkumise. Õnneks oli ka noteerimisagendiks müüja, seega oli pakkumise esitamine väga lihtne. Pakkumine oli ülestõusmispühade ajal allkirjastatud ja vastu võetud, kuna seal ei olnud konkurentsi. Hüppa esmaspäev, pakkumised hakkasid jooksma, kuid see oli liiga hilja. Ilmselt ei pruugi see taktika mitte-kristlikel linnaosadel töötada.
- Pühade ülestõusmispühad langevad vahel 22.-25. Märtsini.
- See on esimene pühapäev pärast kiriklikku kuud pärast õhtupoolset võrdõiguslikkust.
- Kevadine võrdõiguslikkus langeb 20. või 21. märtsile, olenevalt aastast.
Jõulupüha on parim kodu majutamiseks
Jõulupäeval ei vaadata peaaegu keegi kodusid. Pole tähtis, kas te olete kristlane ega seda, kui tähistad seda puhkust, on detsembris kodude ostjaid palju väiksem. Aga jõulupüki ostmine või selle lähedal on arukas käik. Kui teete väljakutseid kodudest, kus soovite pakkumisi teha paar päeva enne jõule, siis saate paremini positsioneerida. Miks on jõulupühad nii atraktiivsed?
- Inimesed on headel meeleolukatel inimestel, tähistame, avastavad kingitusi, naudivad pere ja näeme seda, mõned on natuke tüüpilised.
- Inimesed kalduvad olema suuremeelsed, isegi kui see tähendab hinna langemist. "Hei, see on jõulud, aus, lihtsalt allkirjastage see."
- Jõulude nädalal vaadates kodudest on vähesed ostjad, mistõttu mitme pakkumise või mis tahes konkurentsi võimalus on väga väike.
- Kodumajapidamiste hinnad tõusevad tavaliselt detsembrikuu 12 kuu madalaimale tasemele.
- Kui jõulude ajal jõuab turul oma kodu, on see kindel inimest kindlasti selle kodu üle läbirääkimistel ja müümisel. Sa võid panustada selle peale. Veelgi parem, miks mitte pakkumist kirjutada?
Muidugi on võti leida kinnisvaramaakler, kes a) töötab jõulude ajal ja b) olema piisavalt agressiivne, et teda pääseks müüja kodus ilma ripsmeteta. Need esindajad on seal väljas. Kui ma eelmisel detsembril Hawaiil olin, järgisin oma nõu ja ostsin kodu. Pass eggnogi.
Kõige kallimad postiindeksid rentimiseks ja ostmiseks.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.