Kuidas kirjutada efektiivse majutuse reklaam
Selle direktiivi täitmiseks peavad koduvõrguettevõtjad tõhusalt reklaamima kodu, mida müüakse suurima kodupoole ostjate jaoks.
Nimekirjutaja , kellele ma kahtlustan, et tõenäoliselt jääb äritegevusse väga pikaks ajaks, tegi Long Islandi kodumüüjale reklaamikampaania ettepaneku. Ta ütles: "Ma ei reklaamita Interneti-nimekirju ega paku kodus müümiseks klassifitseeritud ajaleheartiklite kasutamist, selle asemel kavatsen ma luua plakateid ja panna need avalikes kohtades nagu pesu ja kinod. "
Sellist kraami ei saa moodustada.
Reklaami koopia reklaamimine ja kirjutamine on kunst, kuid teil on kindlad juhised, mida saate jälgida, et teie kodureklaam jõuaks sihtrühma ja suurendaks ostjate liiklust . Seal on öeldes, et selleks, et teada saada, kust sipelgad on pärit, peate vaatama, kust sipelgad lähevad. Seda silmas pidades vastake neile kahele küsimusele:
- Kus kodu ostjad otsivad müügiks reklaamitud kodusid?
- Kust leiate kodu ostjaid, kes tõenäoliselt teie kodu ostavad?
Ajakirja reklaam
Kui te ei üritate müüa koju, mis huvitab väikest vaatajaskonda ja võib lubada tulemuste saavutamiseks kuud, siis tõenäoliselt ei paku ajakirjade reklaamid kohe ostjat. Peamine puudus on peamine aeg. Täna avaldatav kodune reklaam ei pruugi seda teha uksele 30-60 päeva jooksul, mõnikord kauem.
Ajakirjade retseptid nõuavad, et teie kodu reklaam oleks ostjate ees 30 päeva jooksul. Tegelikult jääb see reklaam tagurpidi ummikusse ja ignoreeritakse, kuna retsipient liigub läbi paar esemeid, enne kui ajakiri tuuakse prügikasti välja. Vähesed uuesti lugeda ajakirjad.
Ajakirjade reklaami kallinemine sobib suurepäraselt luksuskauplustele, mida saab müüa kaua aega võtta.
Ajalehe reklaam
Kohalikud igapäevased ja iganädalased ajalehtede lugejad vähenevad, kuid mõnedel turgudel on see ikkagi soovitav koht müügiks oleva kodu reklaamimiseks. Isegi mitte-tellijad võivad osta pühapäevase ajalehe, et vaadata müügikohtade reklaame. Enne ajalehe reklaamide levitamist saada paberkandjal koopia. Kui märkate, et keegi teine ei reklaami, ärge raiska raha ajalehe reklaamile.
Väike kohalik nädalapaber võib olla parem koht oma kodu müügiks reklaamimiseks. Kuid teie reklaami koopia peaks särada ja olema mõeldud tähelepanu äratamiseks. Ärge tehke kodus müümise viga , lühendades liiga palju sõnu või üritades säästa kõik kolm rida raha säästmiseks.
Otsepostitus
Saate osta konkreetseid meililende, määratledes oma potentsiaalse kodu ostja omadused ja tellides nimekirju, mis sisaldavad neid erijooni. Otsige otseteede nimekirja maaklerid Internetis.
Trükikojad, mis pakuvad otsepostitusteenuseid, on ka selle teabe jaoks head allikad.
Näiteks võib teie kodu ostja olla teatud sissetuleku taseme, vanuse- või perekonnaseisuga isik. Kui müüte salongi metsas, võiksite pöörduda loodusõpetajate või jahimeeste poole, ostes neile, kes ostavad jahi- või matkimisraamatuid või külastavad laagrisse.
Internetireklaam
Internetis käivitatakse peaaegu kõik koduotsingud. Populaarne sait on Realtor.com, ilmselt seetõttu, et see on kõige lihtsam meeles pidada, kuid Zillow ja Trulia kannavad ka nimekirju, kuid mitte kõik neist. Paljud ajalehed tellivad kohalikke MLS- kanaleid ja laadivad alla uusimad kodulehe nimekirjad veebis .
Populaarsete veebisaitide kaudu, nagu näiteks vFlyer, Point2 ja postlet, saate veebipõhiseid reklaame luua tasuta koheselt.
Need veebisaidid postitavad need teile ka kümneid sageli külastatud saite.
Veel üks populaarne element on digitaalreklaamid, mis tuvavad veebipõhise kodukäitumise käitumise ja järgivad neid väljavaateid veebisaidilt veebisaidilt. Kas olete kunagi teatanud, kuidas võite klõpsata Nordstromi müügiks kingade paari jaoks? Siis näete iga veebisaidi, kuhu te lähete, nende kingade reklaami? Sama põhimõte.
Mine Sotsiaalne
Postitage oma kodumaise müügiandmed kõigile sotsiaalsetele veebisaitidele, kus te kuulute. Saate maksta ka Facebooki reklaamide eest. Laadige fotod üles Instagram-sse. Saada välja Tweets avatud maja. Küsige oma agendilt blogi oma kodu kohta.
Efektiivse kodureklaami koopia kirjutamine
1) Eksitavat reklaami ja reklaami koopiat vaheline seos on positiivne. Kui müüte fikseerija ülemise koju , ärge proovige seda teha, kui see on käes hoova tingimustes. Võite kasutada termineid, et leevendada oma karmi seisundit, kuid edastades siiski punkti, näiteks:
- Vajab TLC
- Pange oma pintsel ja vasar
- Meister eriline
2) Püüdke vältida konkreetseid fakte, mis võivad hiljem tagasi tulla. Kui te pole kandevõime arvutanud, ärge kasutage saidi numbreid, pakkudes selleks allikat, näiteks hindajat või hindajat. Kasuta üldist terminit, mis annavad sama sõnumi, näiteks:
- Suur
- Avar
- Piisavalt ruutkilestest materjalidest
3) Kasutage kirjeldavaid omadussõnu, mis väljendavad emotsioone ja tekitavad kujundeid. Aidake ostjatel ette kujutada, et nad elaksid oma kodus. Kirjeldage eristavaid omadusi, näiteks:
- Teie kodu arhitektuurne disain
- Meelelahutusvalikud
- Paigutus ja vool
- Erilised mugavused ja täiendused
- Lähedal asuvad kaubanduskeskused, restoranid, vaatamisväärsused
4) Pea meeles, et lisage müügihind ja kontaktandmed. Saate üllatunud, kui palju inimesi unustab telefoninumbri või kodukindlustuse avaldamise kohta.
5) Valige tähelepanu haaratav pealkiri. Ärge kasutage "Müüa maja", kuna see ei kirjelda midagi. Uurige oma kodu kõige olulisemat ja veetlevat külge ning kasutage neid sõnu. siin on mõned näidised:
- Hispaania ilu
- Avar Vahemere piirkond
- Meelelahutaja rõõmuks
- Charming Cottage
- Sparkling Pool & Spa
- Suurte garaažide ja töötoad
- Peatükk Hideaway
- Saladus aiad
- Sinu unistuste kodu
- Suurepärane maja
- Amazing Arts & Crafts
- Imeilus lõhkekeeld järvel
- Uuenduslik Urban Condo
- Fabulous Executive Townhome
- (Naabruskonna nimi) Uimastamine Classic