Mida teeb lühikese müügi noteeritud agent?

& copy; Big Stock Photo

Küsimus: mida teeb lühikese müügiindeks agent?

Lugeja küsib: "Olles esmakordne kodu ostja , tundub, et iga kodu, mida me soovime osta, on lühike müük . Meil ​​on sõpru, kes ostsid lühikese müügi ja nad ütlesid, et kui nad peaksid seda tegema, ei oleks nad kunagi Nad ütlesid, et suurimaks probleemiks ei olnud teada, mis toimub, ja nende esindaja ütles neile, et tema käed olid seotud, sest kõik jäeti nimekirja esindaja juurde. Mida see tähendab? Mida teeb lühikese müügi nimekiri agent? "

Vastus: lühikese müügi ostja võib olla väga pettunud. Sellepärast, et lühikese müügi korral saate seda teha vaid vähesel määral, et see saaks sujuvalt või kiiremini liikuda. Teil on palju asju, mida te ei saa teha. Asju, mida saab teha ainult lühikese müügi nimekirja esindaja .

Mida saab ostja teha lühikeseks müügiks?

Enne kui me räägime sellest, mida lühikese müügi noteerimisagent teeb, vaatame, mida ostja saab teha lühikese müügiga. Lühikese müügi korral on ostja ülesanded. Nemad on:

Mis lühikese müügi noteerimise agent kasutab lühikeseks müüki

Sa peaksid uurima, kas lühikese müügiagent käitleb oma läbirääkimisi või kui agent võtab kollektiivist tööle tööle läbirääkimisi. Läbirääkimistega isiklikult käsitses lühikese müügiagendi peaaegu alati parem. Kolmanda osapoole läbirääkija esindab harva müüjat hästi ja ei pruugi teada, kuidas toime tulla konfliktide, probleemide või iraalsete nõudmistega, millest kõik kolm on lühikeseks müümisel.

Siin on lühikese müügiagendi tüüpilised ülesanded ja kohustused:

Igasugune natuke ärritunud mööda teed võib lüüa lühikese müügi kaosse.

Lähitoaagendi vastutus on see kokku panna, säilitada kõik osad ja juhtida poolte ootusi kommunikatsiooni ja uuenduste kaudu.

See ei ole lihtne ülesanne, isegi kui see tundub üsna lihtne. See on põhjus, miks paljud ained pigistaksid turskaõliõli pudeli, kui peksid end hokikeppiga peaga kui lühike müük. Lühikeseenusega spetsialiseerunud lühikese müügi vahendajad teavad, kuidas käituda ettearvamatuid sündmusi ja on valmis teadmatutega toime tulema. Iga päev on erinev.

See nõuab kannatlikkust, oskusi ja ei lase kunagi üldpilti minna: lühikese müügi sulgemine.


Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.