Enamikule surma ei maksta. Sellepärast
Federal surma maksud
Siin on põhjus, miks enamik teist ei maksa kinnisvaramaksu. Iga inimene saab mööduda üle 5 miljoni dollari varade (investeeringud, kinnisvara, kogumisobjektid, põhiliselt kõik, mis sulle kuulub) ja teie pärand ja pärijatele ei maksa surma maksu.
See tähendab, et kui olete abielus, siis võib teie ja teie abikaasa vahel minna üle 10 miljoni dollari suuruse vara ja teie kinnisvara ei maksa föderaalse surma maksu. See kinnisvaramaksust vabastatud varade dollarite piirmäär indekseeritakse inflatsioonini , nii et igal aastal suureneb summa, mille saate kinnisvara maksuvabalt tasuta.
Tulumaksu võib kohaldada valitud vara pärijatele
Tulumaks ja kinnisvaramaks on kaks erinevat asja. Üldiselt ei maksa teie pärijad oma pärandvara alusel tulumaksu, välja arvatud juhul, kui vara hoitakse maksuvabastusega kontol, nagu IRA, 401 (k), annuiteet või muu kvalifitseeritud vanaduskonto. Kuna kvalifitseeritud vanaduskontode varasid ei ole veel tulumaksuga maksustatud, kui teie pärijad eemaldavad fondi nendest kontode liikidest, siis maksavad nad väljavõtmise aasta jooksul tulumaksu nende kohaldatava maksumääraga. Kuigi nad maksavad tulumaksu, ei maksta nende varade eest surma-maksu (kinnisvaramaks), välja arvatud juhul, kui teie kogukäive ületab 5 miljoni euro suurust maksuvabastuse summat.
Riigisisesed surma-maksud
Teie kinnisasja suhtes võib kohaldada riikliku surma maksu, kuigi praegu kehtestab selline maks ainult ainult käputäis riike . Riigi seadused erinevad, nii et peate oma elukohariigis kontrollima kohaldatavat surma maksu, et otsustada, kas kohaldada riikliku surmajuhtumit.
Kui surma ei maksustata, siis miks kinnisvara planeerimine?
Enamikul ameeriklastel pole piisavalt suhteid, et saada föderaalse surma maksu.
See tähendab, et teie kinnisvara plaan ei pea keskenduma maksude vältimisele. Kuid kinnisvara planeerimine on endiselt vajalik. Planeerimisel tuleks keskenduda sellele, et olete nimetanud õiged inimesed teie jaoks otsuseid langetama, kui te ei saa seda teha, veendumaks, et teie kontod on pealkirjastatud õigesti, ja veenduge, et teie abisaajad on õigesti seadistatud, et teie varad vältida katseprotsessi ja saate hõlpsalt inimestele, kellele soovite neid minna. Nõuetekohane planeerimine muudab elu kõigi osapoolte jaoks lihtsamaks.