"Mu abikaasa ja mina mõtleme, kas me peaksime oma kodust eemale minema? Ostsime koju turupõrandas ja nüüd on see väärt vähem kui me selle eest maksnud. Mitte ainult meie väärtus on langenud, vaid me võlgneme rohkem hüpoteegi ettevõte kui meie kodu on väärt.
Meil on nii head tööd kui ka meie hüpoteegi maksed. Kuid mõned pereliikmed ütlevad, et peaksime eemale minema. See pole suur asi, ja me võime alustada. Me võime olla mõnusat aega rentida. Kas see on tõesti nii lihtne koormast lahti saada? Kas peaksime oma kodust eemal olema? "
Asjad, mida kaaluda
Ma kuulen mu ema häält, mis kajastub peas: "Kui kõik kallistuvad, siis kas peaksite seda ka tegema?" Vastus on tõenäoliselt mitte. Sulgemine ei ole lihtne; see on südantseav, närvikahjustus ja aeganõudev.
Mõtle sellele: kui te sõidate uhiuus auto parkimiskohast välja, pole enam väärt seda, mida te selle eest maksate. See on väärtusetu. Kuid see ei tähenda, et see on väärtusetu. Kas see tähendab, et peaksite selle auto ümber pöörama, sõitma edasimüüjate partiidesse ja võtma klahvi üle?
Ilmselt mitte, te teete oma valiku - kõige tõenäolisemalt tegi ta kohustuse auto laenu tagasi maksta. Sa peaksid selle auto peale riputama. Ühel päeval maksate selle ära ja müüte selle teise auto jaoks, pannes selle auto tasku oma tasku.
Kodu pole see nii erinev. Ühel teemal on vaja elukohta. Kodu enda leidmiseks on palju põhjust . Teise puhul teete lubaduse laenu tagasi maksma ja enamik inimesi tunnevad eetilist, kui mitte seaduslikku kohustust järgida oma sõna.
See on isikupuutumatus.
Ja veel üks põhjus on see, et turud liiguvad tsüklites. Te ei saa kinnisvaraturul aega . Lõpuks, mis läheb alla tuleb tagasi üles. Ajalooliselt hindavad kinnisvara väärtused aja jooksul.
Lubage mul rõhutada, et Jingle post ei ole tark valik. Teil on paremad võimalused ostmiseks ja kautsjoni saamiseks.
Kuid ma ei viita sellele, et peate sinna jääma ega jätkama oma hüpoteegi maksmist.
Interneti-kodud kodust lahkumiseks
Mõnede inimeste jaoks on ainus lahendus kõnniteel, sest nad ei saa enam hüpoteegi suurenenud hüvitise suuruse tõttu kohandatud intressimääraga hüpoteeklaenu tõttu enam endale lubada. Nii otsivad nad veebist lahenduse leidmiseks.
Sellistest kõnelevatest profiteerijatest ei ole ausaid lahendusi. Need on ettevõtted, kes söövad raskustes olevate laenuvõtjate ebaõnne ja säilitavad müüti, et jalgsi minema ja sulgemine on loogiline, varem väljapakutud alternatiiv.
Interneti-ettevõtte abistamiseks ei pea te abi, mida saaksite ise teha. Ärge asetage oportunistide tasku. Seal on palju mittetulunduslikke organisatsioone, mis aitavad teil teie laenuandjaga läbirääkimisi pidada või pakkuda teisi elujõulisi valikuid ja nad ei võta teilt vastu:
- Krediidikonsultatsioonide riiklik krediidifond
- Lootus nüüd
- HUD heakskiidetud nõustamisagentuurid
Samuti võite leida kohalikke mittetulunduslikke asutusi, kes annavad teile tasuta nõu sulgemise kohta. Selle teabe saamiseks helistage oma kohaliku omavalitsuse volikogu esindusse.
Kauplemisega seotud petturid
Kui sa oma maksetega maha jääksid, äkki leiaks sind palju pettustest .
Need firmad eemaldavad pealkirja sinust kiiremini, kui võite öelda: "Mis on tagasilükkamatud tegu ?" Ärge tehke nendega koostööd. Helistage usaldusväärsele sõbrale või kinnisvara advokaadile, enne kui nõustute aktsepteerima "abi" firmalt, kes soovib teie kodu varastada, lubades seda lubada.
Hüpoteegi peatamine
Kui olete jõudnud olukorrani, kus on esitatud vaikimisi teatis ja olete sulgemine, on võimalusi sulgemise peatamiseks . Jällegi tegelege lugupeetud ettevõtetega, kellel ei ole ratsas koera. Küsige endalt, kui palju ettevõte aitab mulle abi saada, kui palju aitab see tõenäoliselt pakkuda?
Hüpoteekide alumine rida
Hüpoteeklaenud rikuvad teie krediiti. See erakorraline krediit jääb teie krediitkaardi aruanne kümneks aastaks. Lühikese müügi puhul mõjutab krediit identselt - lühikese müügi lõpetamine ei salvesta teie krediitkaarti.
Te võite kvalifitseeruda teise kodu ostmiseks kahe kuni kolme aasta jooksul, kuid teile pakutav intressimäär ei ole atraktiivne.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.