Näpunäiteid elamumajanduse allakäigust
Kõik muud majanduslangused alates 1929. aastast kestis kaks aastat või vähem.
Paljud nendest majanduslangustest jagasid aktsiahindade, kõrgete intressimäärade, kõrge tööpuuduse määra ja tarbijate usalduse kaotamise koos ühe muu ühise tunnusega: kõik olid headel aegadel kinnisvara ostmiseks.
Kodumajapidamiste eluaseme majanduslanguse perioodi ostmine
Kui hinnad langevad, ei ole tegelikult küsimus, kui vähe nad suudavad minna, kui palju kinnisvara saab osta enne nende varundamist. Kui ostate elu elamumajanduse majanduslanguse ajal, on hea hinna saamine sama tähtis kui eluaseme majanduslanguse hoidmine ja väljaränne.
Siin on strateegiad, mis aitavad teil teha mõistlikku otsust ja kasutada hindade langust.
- Ostmine turul
Selgitage, kas see on majanduslikult mõttekas osta, kui hinnad langevad. Kui hinnad ei ole ikka allapoole jõudnud, siis kirjeldage, kuidas põhja tõenäoliselt puhata, ja miks see ei pruugi tegelikult olla oluline. - Vaadates Overpriced Homes
Depressiivsetes turgudes ei ole mõnede müüjate puhul ebatavaline hinna oma kodu liiga kõrge. Kui näete turul olevat koda, võib see õigustada teistsuguse väljanägemise. Siit saate teada.
- Ebaseadusliku eluaseme languse müügi hankimine
Hulgikaubandus, lühikeseks müük ja REOs on erinevused. Loe lähemalt turuväärtusega turbulentsete varade ostmise kohta, mis on ostjale kasumlikum - lühikeseks müük, vara väljaostamine või kinnisvaraomand (REO). Siin on CA-i seadused mõjutanud sulgemise müüki.
- Enne lühikese müügiga ostmist
Enne lühikese müügi ostmist lugege oma õigustest - näiteks näiteks, miks müüja laenuandja peab heaks kiitma lühikese müügi ja kuidas mõista, mis on lühikese müügi tehingute lõpetamisel. - Post Foreclosures ostmine: REOS
Siin on, kuidas osta panga kinnisvaraostud / REOsid, panga omanduses olevate kodude pakkumise läbirääkimised ja REO kodude ja lühikese müügi vahe. Samuti võite palgata agenti REOde ostmiseks.
Eluaseme langusest ostmise puudused
Mitte iga kodukoht, kus te müügiks on, on hea ost. Mõni võib nõuda ulatuslikku remonti või asuda vales naabruskonnas. Kogu kodu võtmeks on ja jääb alati asukoht, asukoht, asukoht, millele järgnevad tingimused.
Siin on ettevaatusprintsiibid kodu ostjatele eluaseme majanduslangus.
- Kuidas alandatakse turuväärtust
Hüpoteegi vaikeväärtused mõjutavad kodu väärtusi. Lähedal asuvad kodud tunnevad tihtipeale varade väljaostmise tagajärgi, eriti kui on esitatud palju foreclosures. Siin on, kuidas aidata hindajal kasutada õiget võrreldavat müüki, müües koju naabruses silmitsi hiljemalt foreclosures. - Puudused, et osta hankeid
Loe veel siin oksjonitehingute või usaldusisiku müügiga ostetud kodude seisundist, samuti sellest, mida ostja võib eeldada ja valmistuda kodude ostmiseks ilma kontrollita.
- Hüpoteeklaenude hõõrdumise hooned
Fixtures on kinnisvara, sest need ei ole isiklikud asjad; nad on kinnitatud maale, maja külge, mis tähendab, et kinnisvara jääb koos majaga. See ei peata mõnda lootusetut majaomanikku seinte purustamiseks Roxma juhtmestikust või vasest torudest välja lõigama ja müüma neid tagumiste alleede jäägidesse. - Kuidas oma kodu ära visata
Kui eluaseme majanduslangus tabab, võlurid röövitakse puidust. Siin on, kuidas mitte kukkuda trummilolevate skeemide jaoks, samuti koduostude ja kodumajapidamise rahastamise vigu ning kuidas neid vältida. - Fikseerija-pealsete ostmine
Mõned madalaima hinnaga kodud on need, mis vajavad ulatuslikku remonti. Siin on, kuidas osta kodu, mis vajab parandamist, ja kuidas selgitada erinevust suurte rehabilitatsioonide või kodu vahel, mis nõuab väikseid kosmeetikavahendeid.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, kinnisvaramaakleriks Lyon Real Estate Californias Sacramentos.