12 makseviisi leidmise viise
Täna on soovitud sissemakse tavaliselt 20%; aga vähestel inimestel on neile neile palju raha. Näiteks FHA laenud vajavad vaid 3,5% allahindlust.
Kuid tõsiasi, et mida rohkem ostja langeb, seda madalam on hüpoteek. Madalad hüpoteeklaenude intressimäärad on madalad.
Siin on 12 makseviisi leidmiseks.
Säästke oma maksude tagasimaksmist
Kui sulle on raske salvestada, saate oma maksuvabastusi muuta 1-st nulli. See sunnib teie tööandjat maksma IRS-ile rohkem ja vähendama seda summat pangatähega. Mõne vaba kulutamise ja distsiplineerimata indiviidide puhul tagab see meetod rasva tulumaksu tagastamise . Isegi regulaarne maksutulu tagasimaksmine võib olla piisav, et aidata teil kodusid osta .
Vanematest laenata
Pole sugugi tavaline küsida oma vanematelt raha, et aidata teil kodu osta. Soodsad maksuseadused annavad igale vanemale kingituse teatud summa ilma maksutagatiseta (kontrollige oma CPA-ga).
Kui teie vanemad ei anna teile raha, võib-olla võiksite küsida tagatiseta laenu ja tasuda selle tagasi paremas tempos kui teie vanemad saaksid pangas või rahaturu kontol?
Teie makstav määr oleks tõenäoliselt väiksem kui teie enda krediidiasutuse valitsev intressimäär, mis teeb selle kõigile kõigile kasulikuks.
Sokk Away X Summa perioodiliselt
Säästukonto loomise saladus kasvab - iga kuu samal ajal hoiustada samasuguseid hoiuseid. Näiteks kui teile makstakse iga kahe nädala tagant ja säästa 200 eurot iga pangakontolt, siis olete 12 kuu jooksul salvestanud rohkem kui 5200 dollarit, välja arvatud intressid.
Müüa Stuff eBays või hoia garaaž müük
Kõigil on liiga palju asju. Ma ei ole kunagi kohtunud isikuga, kes seda ei teinud. Mõned inimesed veedavad tuhandeid igal aastal salvestusruumides, kus see kraam on peatatud. Vaadake oma pööningul, oma kelderel, oma voodil ja oma kapid asju, mida te enam ära kasutate. Kui te ei ole seda aastas kasutanud, müüge see garaažimüügis, asetage see Craigide loendisse või seadistage eBay konto ja vabaneda sellest.
Küsi müüjalt seda
Hei, sa ei tea kunagi. Kui maksate müüja küsitava hinna , siis oleksite üllatunud, mida mõned müüjad teie jaoks teevad. Mõned neist annavad teile isegi krediidi sissemakse või tasuvad sulgemiskulud või mõlemad. Enne laenu saamist pöörduge oma laenuandja poole, sest laenuandjal on ranged nõuded selle kohta, kui palju saate. Näiteks Nehemia programm lubas müüjalt krediiti kuni 6% ulatuses; kuigi see programm pole enam saadaval, on sarnased programmid linnast erinevad.
Lahendada kohtuvaidlused kiire
Isiklike vigastuste korral on tegemist tsiviilkohtumenetlusega, tavaliselt viivised teevad advokaadile rohkem raha, välja arvatud asjaolu, et kellaaegade puhul väheneb raha ajaline väärtus. Me elame kohtuväljas ühiskonnas, kus isegi lihtne automaatne õnnetus, mille käigus tekib kerge kaitseraua kahju, jõuab kohtusse.
Korraldage juhtum kiiresti ja kasutage seda tasu, et saaksite maja osta.
Kontrollige valitsuse programme
Kui olete teeninud oma riiki relvajõududes, võite saada laenu, mida toetab veteranide administratsioon, mida nimetatakse VA laenuks. Valitsus töötab ka sissemakse abiprogrammid, mis on mõeldud esmakordselt kodu ostjatele. Samuti saate oma maakonnas kontrollida, kas see pakub eriprogramme, et tekitada koduvastutust teatud naabruskonnas.
Tehke teine töö
Mõned üürnikud ohverdavad õhtuid osalise tööajaga töötamiseks teises töökohal. Kui see on lühiajaline olukord, ei pruugi see olla nii raske teha. See võib olla ka hooajaline töö, näiteks jõulukingist tänupüha või eriala, mis käsitleb kevadel maksuaega.
Küsi tõsta
Istuge ühe õhtuga ja kirjutage üles nimekiri kõigest, mida viimase aasta jooksul olete teinud, et tegi firma raha või mõnevõrra suurendas oma alampiiri.
Lisage kõik saavutused. Seejärel võta see nimekiri oma ülemale ja paluda tõsta. Küsige rohkem kui arvate, et saate. Sa ei tea kunagi, et võite seda saada.
Parema tasustamisega töö
Niikaua kui teie töövaldkond jääb samaks, ei peaks mõne muu töö tegemine mõjutama teie hüpoteegi taotlust. Võib-olla on aeg otsida tööd mujalt, mis maksab rohkem. Tutvuge oma kohaliku tööhõiveametiga, võrguga eakaaslastega ja saatke kokkuvõtte ettevõtetele, kus soovite töötada, olenemata sellest, kas see reklaamib positsiooni.
Puudutage oma vanaduspensionifonde
Teatud vanaduskontod lubavad teil laenata neid kodust ostma. Kontrollige kehtivaid eeskirju oma CPA-ga. Mõne nõude kontode tüübid võimaldavad teil põhisaldust ilma karistuseta välja võtta.
Mõtle 100% rahastamisele
Kui teil on suurepärane krediit, võite saada 100% laenu, kui teie kogukond pakub neid esmakordselt kasutatavaid koduostja programme . See võib olla hüpoteegi kindlustusest kindel kindel hüpoteek või võite saada teise pankroti hüpoteegi , mis tuleb tasuda, kui müüte. Rääkige oma hüpoteegi vahendajalt, et näha, millised programmid teile sobivad.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, kinnisvaramaakleriks Lyon Real Estate Californias Sacramentos.