Näpunäiteid oma raskuste sõnastamiseks
Mis on raskused?
Paljud inimesed arvavad, et raskused põhinevad ainult finantsküsimustel ja see ei pruugi olla tõsi.
Hüpoteeklaenu hüpoteegi maksmise jätkamine võib olla teie jaoks raskustes.
Üks asi, mida pank ei soovi näha, on majaomanik, kes soovib minna lihtsalt ära, sest kodus ei ole enam väärtust, mille omanik selle eest maksis. Kuigi ümbersuunamine on lühiajalise müügiga seotud kvalifikatsioon, ei ole pank kohustatud pakkuma lühikeseks müügi ainult selle alusel.
Mõelge tagasi, kui laenu võtsite ja milline oli teie elu siis. Kas see on siis muutunud? Kui teie olukord on muutumatu, võib pank öelda, et saate endale lubada oma kodus viibimise praegusel tasulisel tasemel. Kui teie olukord on muutunud, on siin mõned näited, mis kvalifitseeruvad raskustele:
- Tööpuudus
- Vähendatud sissetulek (vabakutsed, uus töö, partneri töö kaotamine, töötasu vähendamine)
- Haigus või meditsiiniline hädaolukord
- Tööülesanne (vabatahtlik või tahtmatu)
- Abielulahutus, lahuselu või abielu raskused
- Eksootilised hüpoteegi tingimused ( reguleeritav laen )
- Sõjaväeteenistus
- Surm perekonnas
- Vangistus
- Suurenenud kulud ja ülemäärased võlad
- Ootamatu remont või koduhooldus
Raske kirja põhitõed
Kui ma esialgu intervjueerin müüjatega, kes soovivad müüa Sacramentos lühikeseks müügiks, palun ma müüjaid kirjeldamaks nende raskusi.
Mitme lühikese müügiga tegelevad esindajad võivad mõnikord muutuda natuke tundetuks, kuna me keskendume statistikale. Näiteks kui müüja ütleb, et ta on lahutatud, on võimalik, et mu silmad võivad süttida, ja ma hägustan: "See on vapustav." Aga siis ma mõistan, kuidas see probleem on, mis pole üldse nii, nagu ma seda kavatsesin. Lühikeseks müügi või laenu modi üritamiseks on hea, kui hakkate lahutama, sest "suhte raskused" vastavad üldjuhul pankade juhistele rasketes olukordades. Pole vapustav, et pooled jagunevad.
Oma raskustes kirjas tahate selgitada kolme asja:
- Kuidas jõudisite oma praegusesse olukorda (selgitage, mis muutus pärast laenu võtmist
- Mida olete selle olukorra väljapääsu tegemiseks teinud?
- Miks see olukord on püsiv ja kuidas mitte midagi, mida saate teha, muudab seda
Raskuste kiri vigu
Raske kirja kirjutamine ei ole lõbus. Tegelikult võib see olla otsekui masendav. Paljudel ei ole aimugi, kui raske on nende elu enne, kui nad hakkavad kirjutama raskuste kiri. Mõnikord on hämmastav näha kõiki neid kohutavaid asju mustvalgena. Ära ole üllatunud, kui sa nutad. Kuid ärge võtke 90-kraadist pööret ja rääkige sellest, kuidas teie elu paraneb.
Pange tähele, et teie elu ei parane. Tegelikult muutub see ainult halvemaks. Kui silmapiiril on lootust, kui on olemas võimalus taastuda, et saaksite taas terveks muutuma, usaldage mind, pank ei karda haarata nuga ja sulgeda see oma südames. Kui pank tunneb haavatavust, vastutust või midagi muud, mis näitab pankki, võib teil tulevikus mõne hetke pärast saada rahalisi vahendeid selle osa võlgade tagasimaksmiseks, pank hüppab selle peale nagu kuumad võlurid. Kui pank näeb kasutatavat tulu, võib ta küsida müüjapoolset osamakse lühikese müügi pakkumiseks või keelduda laenu muutmisest.
Ärge jagage pankadega oma tuleviku lootusi ja unistusi. See pole panga äri. Pank ei hooli teid ega kaitsta oma väärtuslikku krediidireitingut. Tegelikult, kui olete pankroti äärel või sulgemise suunas , siis teil on kohutav lugu pank peaks kuulma.
Niisiis, jagage seda kohutavat lugu. Ole tõsi.
Mis veel läheb raskuste kirja?
Sa peaksid panema kõike, välja arvatud köök, valamu raskuste kirjaga ja siis lihtsalt headeks mõõtmiseks visake valamu ka. Kasutage numbreid ja protsente, et selgitada sissetuleku kaotust või negatiivset rahavoogu. Selle asemel, et ütleksite, et olete hüpoteegi maksmisega raha laenanud , avalikustama selle dollari summa ja selle võla allika, nagu näiteks: "Olen laenanud oma VISA-kaardiga 10 000 dollarit, et teha oma makseid viimase 6 kuu jooksul, ja olen kasutanud oma kaardid max. "
Kui teie auto vajab hooldust või remonti, kui kassil on vähk ja teie loomaarved arvestavad, kui teie lapsed nälgivad maapähklivõi võileibadel ja teie küüned on kiirelt puhastanud teiste inimeste põrandad pennikele päevas, sest teie ema on kolinud oma perega ja vajab ööpäevaringset arstiabi, asetage see oma raskuste kirja. Värvige halvimat pilti, mida ausalt suudad ja saate sellega koos minna.
Kasutage lihtsaid sõnu, mis on suunatud kuuenda graaeri väljaõppele. Kui te ei tunne ise ennast ajaga, kui olete lõpetanud, võib-olla te ei teinud seda õigesti. Võib-olla peate pöörduma raskuste kirja juurde ja muutma mõned punktid.