Küsimus: Kas on olemas surmapõhjuseks paroodia?
Lugeja küsib: "Minu sõber, kes on tiitelettevõtte asepresident, tegi ettepaneku, et ma turundan inimestele, kes on salvestanud surnute tunnustähe (lähedase surma) ja lähenesid neile oma kodu müümiseks või võimalusel matustel osalemiseks Mida sa sooviksid, on nende potentsiaalsete klientidega tegelemiseks õige sõnaline sõnastik või protokoll? Ma tahan olla väärikas. Ta ütles mulle, et kui ma ei jõua neile mõne teise REALTORi, siis ma olen avatud ideele, kuid tahan teada õiget protokolli. Tänan, Debbie. "
Vastus: See konkreetne teema surmajuhtumi kohta on viimasel ajal minu meelest olnud, ilmselt seetõttu, et olen müünud ebatavaliselt palju kodusid Sakramentos, mis mõnes mõttes surma põhjustavad. Esimesel häbiplekil on mul kiusatus öelda, et teil on suurepärane idee-huntinging, leinav sugulased - ja tänu ideele, Debbie, peaksin tegema seda ise.
Ma lihtsalt naljavad teiega, Debbie. Olgem surmaga tõsiselt. Esiteks võite tõmmata surnu nime avalikul arvetel registreeritud surma tõendajal. Pidage siiski meeles, et mitte kõik surmaalased surmajuhtumid registreeritakse kohe pärast ämbri löödamist. Võib olla parem ajalehes avaldatud surmajuhtumite küürimine.
Mis on surma tunnistus?
Ülejäänud jaoks on surnute tunnustandja vahend, mille tavaliselt allkirjastas sugulane või surnu lähedane isik. Selles märgitakse, et surnud isik on sama isik, kes oli kinnisvara omandiõiguses, mida on kirjeldatud surmaotsuses.
Tunnistaja on üldjuhul registreeritud avalikes arhiivides koos surmatunnistuse tõestatud koopiaga, mis on sageli ajal, kui vara müük on lõpule viidud.
Kuid ülalpidamisel olnud isikud võivad surma tunnistaja ja sellega kaasas oleva surma tunnistuse esitada igal ajal. Tõenäolised advokaadid koostavad üldjuhul surmajärgset surma, kuid varasemateks pealkirjadeks valmistavad dokumendid ette, kuigi võite leida mõne pealkirjaga ettevõtte, kes seda veel täna teevad.
Nüüd, tagasi, Debbie. Siin on minu mõtted selle kohta, miks see on teile halb idee. Aga kui te seda nõuate, siis on siin mõned hiilgavad ideed.
Kuidas mitte läheneda leinavale surma tuvastamisel
- Oodake, kuni keha on maas või muul viisil kõrvaldatud. Ma tean, et teie süda on õiges kohas, Debbie, ja ilmselgelt tahate kaitsta seda leinavat perekonda, et seda õõnestaks vähemtuntud kinnisvaramaakler, kes võib-olla kiirustades kiiret tulistamist, kuid kannatlikkus on voorus, nad öelda Pärast viimast mustusekarpi, mine seda.
- Ära pööra ennast tähelepanu. Võimalik, et te ei pääse matmispaiga parkimisplatsile, vaid kogu oma sõidukiga krohvitud kinnisvara reklaami ja Warren Zevoni lõhkamine läbi Knockin 'Heaven's Door. Samuti ei peaks te kandma vilkuvat võileibiplaati, mis pulseerib tuled: nimekiri koos Debbie'iga. Nimekiri Debbiega.
- Ärge kasutage külalisteraamatut visiitkaarte jagamiseks. Muttering: "Mul on kahju teie kaotuse pärast, peaksite koos Debbie'iga looma ", on tõenäoliselt kiire väljakutse. Pealegi ei saa inimesed oma kaarte lugeda, kui nende silmad on kõik puhtad, vesised ja udused.
- Ärge pakuge teenistuse ajal kõnelema. Kui minister küsib, kas kellelgi teisel on midagi, mida nad soovivad lisada, ärge tõstke kätt hoolimata kiusatusest. See ei ole hea aeg oma liftikõne tegemiseks: kui otsite kinnisvaramaaklerit, hoolimata sellest, kui tähelepanelik või häiritud on vaatajaskond, sest nad ei tunne sind. Pidage meeles, et kui teie nimekirja entusiasm kasvab, siis olete nende inimeste jaoks endiselt võõras.
- Hoia Debbie flaierite parkimisplatsil prillide eest. Kuigi te olete nii läbimõeldud, et printida neid lendlejaid surmajõu sfääri tagaküljel, võib selline turundusviis tunduda nagu te pääsete puude eest, sest surmajärgne stsenaariumil on kaks eesmärki, aga kuidas seda teha, kuidas mitte kinnitada avaldust üleüldse? Mõelge selle asemel, et annetada looduskaitse alla. Pealegi usalda mulle, et teie flaierid lihtsalt lendavad eemal, laskuvad nägemata pahatahtlik laps, ja seejärel lapse vanemad viskavad oma autosse kivimid, et oma poegi nutma.
Vastuvõetavad viise hüpoteegi toomiseks surmajärgse surma korral
- Kaaluge väikeste kudede kastide väljaandmist, mis on kaubamärgiga kaitstud teie ettevõtte nime järgi. Ma ei soovita teil hüpata üle pews või visata kudede kasti selle mehe ruumi tagaküljel, kuid eemaldada paar koe kastid oma kotti, nudging isik teie kõrval ja sosistades samal ajal dabbing koe silmad , palun andke need alla, on vaikne ja väärikas viis end tutvustada. Teie ettevõtte nimi, veebisait ja telefoninumber tuleks trükkida diskreetselt, kasutades maitsekat fonti, nagu Baskerville kaldkriips; ei Comic Sans, palun. Seejärel vahetage teenusesse levitamiseks vaikselt ridu mitmel korral.
- Korduge läbi toidujoone. Sel moel saab segada, ilma et see oleks ilmselge. Kui jõuate hiiglaspiimaga, mis on kinni peal oliiviõli, ja jah, ma tean, et sa oled viinad oliividele, võite lüüa oma lähedasega intiimses vestluses inimesega: "Mul oli selline probleem surmajärgne süüdistus pärast mu ema surma, kas sulle meeldib oliivid? "
- Laenutage Šoti türgi mängija meelelahutuseks. See on tohutu. Keegi ei küsi, kust ta tuli. Keegi ei palu tal lahkuda. Ta saab viskama matmispaigasse, mängides seda torupoole, ja kõik naised, kes hõiskasid, lõpetavad austust. Kui ta on mängude lõpetanud, võib tuppa mängija kuulutada selle võluvas šotimaalasse: Debbie Realtyi sponsorlik Sympathy .
- Jagage foto slaidiseanssi iPadis lahkunud slaidiseansil. Seda esitlust võib nimetada hr Newly Departed'ist lemmikkohtadesse. Alusta surnute tunnustandega. Seejärel saate Photoshopi abil võite loovalt lisada surnu keha fotodele, mis on seotud linna erinevate vaatamisväärsustega. Loomulikult on üks neist ajaloolistest vaatamisväärsustest teie kinnisvara kontor. Jagage seda üle kokteile vastuvõtul. Kindlasti juua rohkem kui vajalik.
- Kehtestada noteerimislepingu pool mäng, kui kõik on hakanud jooma. Pruunid ja masendunud inimesed teevad parimaid kinnisvarakliente. Nad on liiga purjus, et teiega vaidlema ja ei mäleta midagi järgmisel päeval ja seepärast on nad teie leppele alla kirjutanud. Nad on liiga piinlikud, et küsida, kuidas see juhtus. Sa oled kangelane.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.