Kuidas müüa kodus sügisel või sügisel

Top 10 näpunäited müügi kohta sügisel kinnisvaraturul

Langev kinnisvaraturg on peaaegu alati kuum hooaeg. Kodu müümine sügisel või sügisel on kodu teine ​​müügi aasta parim aeg. Pered on suvist puhkust tagasi pöördunud. Lapsed on kooli tagasi läinud. Pühad pole veel meile, vähemalt mitte veel tüütuks. Oleme seadnud nautima 75-80 päeva normaalsust ja see on suurepärane aeg kodu müümiseks .

Nelja aastaaega hõlmavates osades vaatame lehti ereda värvusega, sest müügil olevad märksõnad avanevad laevatehastes.

Inimesed on rahul ja lõdvestunud, kui temperatuur hakkab langema. See ei ole lihtsalt kampsun, mis tekitab sügisel staatilist elektrit; see on ahvatlev tegur, kes hoolikalt töötavad, et panna paar müüki punkrisse enne kolmanda kvartali müügitulemuste postitamist.

Siin on kümne näpunäiduse sügisel koduostja ligitõmbamiseks sügisel:

Puhastage õue

Rake mägedes surnud lehti ja prahti. Ärge laske ületatud taimestikul aknad või sissepääsu teed blokeerida. Lõikamine põõsad ja puu jäsemete lase päikest sees ja vitriini oma kodu välimus. Lõika suve viinapuud ja lõigake surnud lilled. Kasutage sügisest ilmastikust langust kinnisvaraturul.

Loo sügisene apellatsioonkaebus

Kõige populaarsemad sügisõhed on krüsanteemid (või müsed) ja need õitsevad pikka aega. Ma olen ka osaline sõõrmide jaoks sügisel. Mõlemad meie ja marigolds on saadaval kollane, mis on minu number üks kodu müües värvi.

Paigaldage need pottides. Asetage potid sammudele ja kõnniteele. Häälestage kõrvitsate või muud tüüpi squashiga.

Kleitake Windows

Suvekuudel saab vihma ja tuule saamiseks teha oma aknad sügiseks tolmuks ja triibuliseks. Sa ei pruugi märkida määrdunud, kuid ostjad, kui ainult alateadvuse tasandil.

Kodu müümiseks peate aknad silma paistma. Isegi kui ma ei müü kodu, hirmutavad minu kassid rohke nina klaasist aknaluugidega kõndides, mistõttu ma pean oma aknad iga sügisel sisse ja välja pühkima. Eemaldage ekraanid ja pihustage need maha.

Kontrollige HVAC-i

Sa tahad, et õhk kodus lõhnaks värskena. Millal sa muutsid oma ahju filtrit viimati? Saate osta 90-päevase ahjufiltri. Enne soojuse sisselülitamist kontrollige HVAC-süsteemi. Pealegi küsib ostja koduinspektorilt oma kütte- ja ventilatsiooniseadet. Kui leiate ahju probleemid, on parem neid parandada, enne kui teie kodu satub turule.

Puhastage kamin kukkunud kinnisvaraturule

Ah, pole midagi puidust põleva kamina lõhna nagu sügisel kui suitsu. Kuid mõnes riigiosas on puidu siseruumides või väljaspool seda keelatud keelatud. Sacramentos on meil teatud päevad, mil meil ei lubata kaminas põletada puitu. Kui teil on gaasi kamin, valgustage seda, kui ostjad tulevad. Kui kamin täidetakse õõnsustega, sest seda pole kuude jooksul kasutatud, vaakumige see välja ja pese see maha. Mõned koduvõitlejad korraldavad puidust palgi asemel kaminat.

Valmistada sügisetooteid

Räägime sügisematest lõhnastest, võite seada värskelt küpsetatud kõrvitsakoogid või küpseta kuuma õunasiidri ahjus. Lisage loendurile kaneelipulgad, täpikeeks tervete nelkidega. Üks mu lemmik sügis kohtleb nagu laps oli snickerdoodle küpsised. Prop avage kokanduskõne sügisel hautis. Täida kauss kristallidega punaste õuntega.

Muusikaliselt määrake Mood Kuldsele Kinnisvarale

Kui ma mõtlen sügismuusika peale "Sealt septembris" ja "California Dreamin", tulevad meelde polka muusika ja akordionid. Saksa õlletehaseid korraldatakse alati oktoobris. Kuid see ei tundu sobiv kodu müümiseks sügisel, kui sa ei oska frat maja lahke. Ma kahtlustan, et maja müüja on parem Enyaga "Esimene sügis" või George Winstoni uusaastapilliklubi "Sügis".

Kasutage Autumn Accent'i värve

Teil ei ole vaja elutuid diivanit maha laadida, kui saate oma puhtuse juurde pääseda värskete punaste, oranžide ja / või kuldkollaste padjadega.

Toss voodit või sügisvärv visata üle tooli. Pärast seda, kui olete kõrvaldanud segaduse ja depersonaliseerinud igas ruumis, tooge pisut sügisel värvi toonid igasse ruumi, asetades raskesti värvitud aktsenttiosade paarituimates gruppides nagu 3-aastased ja 5-aastased. Seadke söögituba lauale sügisel kesksel kohal, asetades mändikooned ja pähklid oranžide küünalde ümber, asetage paar lehti õue.

Lülitage Lights sisse kõikjal

Kõigepealt tuua valgust. Kui päevad lühenevad, muutub päike silmapiiril madalamaks ja katab laiemad varjud. Tõmmake aknaluugid üles, avage aknaluugid, lükake tagakülg iga akna ees. Lülitage maja igas valguses sisse, sealhulgas seadme tuled ja kapi tuled. Heledama tumedamaid ruume väheste akendega, asetades prožektorid mööda taga asuvatesse põrandatesse, ja heatahtlikult lülitage teler välja.

Potentsiaalsetele ostjatele pakkumismenetlus

Mulle meeldib jätta külalisraamatusse uksed, et inimesed saaksid kommenteerida kodust. Ostja tagasiside kogumine võib olla otsustava tähtsusega. Ja ostjad tunnevad end rohkem sunnitud jätma teid teadmiseks, kui annate neile midagi tagasi. Nagu väikesed maiustuste pakendid või suupiste suurusega kristallkangad - oh, ma armastan Snickersi baarisid nagu homme pole. Või võite minna kõik välja ja jätta salve individuaalselt pakitud karamelliseeritud õunad, mis on seotud lindiga.

Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.