5 asjad, mida teha enne oma kodust lahkumist

Näpunäited müüjate jaoks, kes asuvad sulgemisel

Sõltumata sellest, kui hästi organiseeritud olete oma arvates kodus, on see peaaegu alati stressirohke aeg. Segatakse sellega, et enamik inimesi, kes müüvad kodusid, ostavad ka teise kodu ja teil on stressi topelt, eriti kui mõlemad tehingud sulguvad samaaegselt.

Kui te küsite nõu, võib teie kinnisvaramaakler olla teile suur abi. Enamik agente suunavad mitte ainult ettevõtteid ja üksikisikuid, kes saavad aidata teie liikumist sujuvalt, kuid teie agent on tõenäoliselt käinud paljude sulgemistega sarnaselt teiega.

Kui olete oma kodusid müünud ​​kogenud esindaja palganud, siis tõenäoliselt tuvastab see agent potentsiaalselt tülikas olukorras kohti ja ennetab probleeme esmakordselt.

Maja puhastamine on esimene ettevõtte järjekord. See on lihtne ülesanne unustada, sest sa oled nii hõivatud pakendikarbid ja neid ümbritsevad, et te ei pruugi näha mustuse kogunemist. Ja lihtsalt oodake, kuni liigute külmkapi, pesumasina ja kuivatit laigudest, mis ei näinud päeva valgust, kuna sa kolisid aastaid tagasi.

Hoidke mõni puhastusvarustus selleks otstarbeks käepärast ja mop. Müüja jaoks pole mõeldav, et mõelda, kui puhas peaks müüja lahkuma pärast sulgemist. Lühikese müügi müüja küsis mulle seda väga küsimust hiljuti. Ma arvan, et ta loodab, et kuna see oli lühike müük, ei tähendanud see, kui puhas ta maja lahkus, aga see on nii. Sellepärast, et teine ​​ostja läheb sisse

Ostja oli selline, nagu ta oli, kui ta algselt koju ostis.

Ma soovitasin, et ta puhastaks maja nagu oleks riskantne tagatisraha, kuigi tal on kodu, ja muidugi ei ole tagatisraha.

Teiseks edastage oma post ja jätke postkasti võtme taga. Minge veebisaidile usps.com ja muutke oma aadressi.

See on palju mugavam kui isiklikult postkontorisse minek. Veenduge, et teavitate ettevõtteid, kes postitavad igakuiseid või korduvalt oma liitumislepinguid, nagu ajakirjad, et te liigute. Mõnikord jätavad müüjad oma postkasti kätte hüvastijätu kingituse, mis aitab meilisõnumiandurit meenutada, et nad enam ei ela nende aadressil.

Köögiautomaadis võite kaaluda oma uute postitandjate edasisuunamisaadressi jätmist, kui kõik väljakud või kingitused antakse maja pärast välja kolimist. Jäta ostja jaoks ka postkasti võti, postkasti number ja selle asukoht, kui elate kompleksis. Mõned keskuses asuvad postkastid salvestavad võtmeid postkontoris.

Kolmandaks teavitage kommunaalteenuste pakkujaid teie liikuvast kuupäevast. Andke igale kommunaalettevõtetele teenuse lõpetamise kuupäev ja teie lõpliku kommunaalarve edastamise aadress. Tavaliselt on see kuupäev teie koju sulgemise päeva. Küsige oma esindajalt gaasi, elektri, vee, kanalisatsiooni, prügikast, prügi ja kaabli kasuliku kompaniide nimekirja. Ärge unustage tühistada oma ajalehte, kui tellite uudiseid prinditöös ja katkestate / katkestate turvasignaali.

Neljandaks pöörduge oma kodukindlustuse poole, et tühistada oma majaomaniku kindlustuspoliis. Ilmselt olete juba kehtestanud uue kindlustuspoliisi uue kodu katmiseks, kuid see ei tähenda, et teie kindlustusagent katkestab teie olemasoleva kodu katvuse automaatselt.

Teil võib olla ka rohkem kui üks kindlustusagent või olete muutnud kindlustusagente, kuid jättis oma majaomaniku reegli. Teie laenuandja ei tühista teie majaomaniku kindlustust, peate seda ise tegema.

Viiendaks korraldage pakitud liikuvad kastid. Enne sisenemiste jõudmist on teie karbid lihtsamad. Pidage meeles, et tõstuk esimese kasti puhul tähendab, et see on viimane kasti tõstukist väljas. Korraldage oma kastide järjekord toad, kui saate. Märgistage magamistuba värvi või numbriga ja tehke iga uue magamistoaga uksega etiketid. See aitab liikuritel määrata igale kastile õiged ruumid.

Võite kaaluda oma kastide nummerdamist ka pärast nende iga loendamist. Teie esimene kasti oleks näiteks # 1, mis koosneb 99-st master-komplektist. Teine lahtris nr # # 99 kapten sviit.

See annab teile lihtsa viise, et määrata, kas mõni kasti vales kohas.

Boonuse otsa: ma pakendan endale eraldi ööbakasti, mis sisaldab isiklikke esemeid, riideid, roogasid, lemmikloomade ravimeid, kõike, mida mul on vaja kohe pärast uude kodusse jõudmist, ja ei soovi otsida kaste läbi kastide leidmise. Ta kasutas mulle 3 päeva, et kogu koda välja pakkida, kui olin noorem, ja nüüd võtab see 3 nädalat.

Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyoni kinnisasjas Sacramentos, California