Mis juhtub, kui teil pole kinnisvara plaani?

Kinnisvaraarendus on süstemaatiline lähenemisviis oma isiklike ja rahaliste küsimuste saamiseks, et saaksite vaimse töövõimetuse või surma korral. Surma planeerimiseks vajalik põhiõiguslik dokument on Viimane tahe ja Testament , mis sisaldab teie lähedastele kirjalikke juhiseid selle kohta, kuidas soovite oma vara pärast oma surma jaotada.

Mis juhtuks, kui sa sured enne seda, kui teete tahtmist ja kinnisvara plaani?

Mis juhtub teie vara, kui te ei pane tahet ja kinnisvara plaani enne surma?

Kõigil riikidel on kohtuprotsess, mille abil määratakse kindlaks, kes pärivad selle isiku vara, kes ei suuda kehtivat testatust läbi viia iga riigi seaduste alusel .

Mida tähendab see, et on surnud "intestate?" See tähendab lihtsalt seda, et inimene on surnud ilma kehtiva viimase testamendita . Kui see nii on, määravad selle riigi omandiõigused, kus isik elas ja omandas kinnisvara nende surma hetkel, kes oma vara pärivad. Kuigi igal riigil on erinevad seadused, järgivad kõik need samad üldised põhimõtted - kõigepealt peavad teie abikaasa ja teie lapsed oma vara pärima; kui teil ei ole abikaasat või lapsi, siis saavad teie vanemad päris teie vara; kui teie vanemad on surnud, siis vennad ja õed pärivad teie vara; kui mitte, siis läheb teie vara oma vennad ja lapsserid.

Viimase tahte ja testamendi komponendid

Viimane tahe ja testament koosneb tavaliselt neljast osast:

  1. Esimene osa käsitleb teie lõplike arvete tasumist ;
  2. Teises osas käsitletakse teie kinnisvara, kinnisvaramaksude ja / või pärandimaksude arveldamise kulusid;
  3. Kolmas osa käsitleb inimesi, kes vastutavad teie pärandvara ( isiklik esindaja / täideviija ) arveldamise üle ja milliseid volitusi neil on, ja kui teil on alaealised lapsed, kes vastutavad laste kasvatamise eest ( Guardian / Konservaator ); ja
  1. Neljandas osas käsitletakse seda, kes suudab teie pärandvara tasakaalustada, kuidas nad seda saavad ja kui nad seda saavad.

Tõend ja kuidas seda vältida: tagasitõmbav eluviis

Kuigi Viimane tahe ja Testament on mõne kinnisvaraplaani oluline osa, on teie peamiseks eesmärgiks teie vara ülekandmise üks peamine puudus: vara peab läbima testamendi, enne kui teie lähedased saavad juurdepääsu see on Tõend võib kesta kuurordist kuus kuni üheksa kuud kuni mitme aasta jooksul, mis tähendab, et teie perekonnal on piiratud ja sageli ei ole teie varadele juurdepääsu enne, kui testament on lõppenud.

See on koht, kus taasavatav eluviis hakkab mängima. Mis on tagasitõmbav eluviis? See on kirjalik õiguslik kokkulepe, mis sätestab, kuidas teie vara juhitakse nii elus kui ka siis, kui sa sured. Osa, mis tegeleb teie vara juhtimisega, kui olete elus, sisaldab teie vaimupuudega inimeste plaani ja osa, mis käsitleb seda, kuidas teie vara juhitakse pärast teie surma, sisaldavad täpselt samu termineid, mis oleksid kirjutatud teie viimane tahtmine ja testament, kui oleksite otsustanud mitte loobuda elavast usaldusest.

Kuidas loobub loobumatute eluviiside eest süüdimõistetud?

Niisiis, kuidas Loobutav Elu Trust vältida testamendit?

Sest kui teie vara rahastab teie eluea jooksul usaldust , ei pea pärast surma neid testamendama. Kuidas rahastab oma vara usaldusele? Pangakontode ja kinnisvara puhul eemaldatakse teie nimi varast ja teie usalduse nimi lisatakse selle asemele. Muude varade puhul, nagu elukindlustus ja vanaduskontod , nimetatakse usaldust vara saajana. Kui usaldus on täielikult rahastatud, ei oma enam enam oma vara - teie usalduse taha ja vara, mille omanik on Revocable Living Trust, ei pea pärast surma proovima. Selle asemel võib usaldusväärtus vahetult ja otse teie lähedastele edasi anda.