Siin on mõned asjad, mida peate teadma Florida taotluste kohta alates 2017. aastast.
- Allkirjaformaalsused on otsustava tähtsusega . Seaduses nõutakse, et Floridas volikirja (kes nimetatakse "printsipaaliks") kirjutab isikule alla kaks tunnistajat ja notarit . Notar võib olla üks kahest tunnistajast.
Seadus sätestab ka, et mõne teise riigi seaduste alusel nõuetekohaselt täidetavad volitused tunnustatakse Floridas, kuid Floridas asuv kolmas isik, kellel palutakse nõustuda riigivälisest POA-ga, võib nõuda juriidilist arvamust dokumendi kehtivus teiste riikide seaduste kohaselt.
- Mitme esindaja suhtes kehtivad reeglid: vana seaduse alusel, kui kaks esindajat nimetati volikirjaks, et tegutseda printsipaali nimel samal ajal, pidid nad tegutsema ühehäälselt. Kui kolm või enam agenti nimetati, oli häälteenamus vaja. See muutus 2011. aasta õigusaktidega. Kehtivas seaduses on sätestatud, et mitu ainet, kellel on nimetatud tegutseda samal ajal, võivad tegutseda üksteisest sõltumatult, välja arvatud juhul, kui volikiri täpsustab teisiti.
- Abielulahutus põhjustab abikaasa asutuse kehtetuks tunnistamise: lahutus ei pea olema lõplik. Ainult abielu lahutamise avalduse esitamine lõpetab printsipaari abikaasa volitused tegutseda printsipaali volikirja alusel.
- Volikirjad enam ei ela: " Springing" POA-d ei jõustu enne, kui printsipaal saab töövõimetuks. Neid ei tunnustata Florida õiguse alusel. Praegu on kõik volitused jõus kohe pärast nende allkirjastamist.
Kehtivad volitused, mis allkirjastatakse enne 1. oktoobrit 2011, jäävad kehtima olenemata sellest, kas printsipaal pole veel töövõimetuks saanud.
- Erilist asutust tuleb anda: see üldine fraas esines tavaliselt vanemates volitustes: "Üldiselt tegema kõiki muid toiminguid, tegusid, asju ja asju, mis on minu omanduses, vara ja asjades, olenemata sellest, kas nad on või ei ole üldiselt kirjeldatud ja kõik muud toimingud, toimingud, asjad ja asjad, mis ei ole üldse või üldiselt siinkohal välja toodud, täielikult ja tõhusalt kõigil eesmärkidel, nagu allakirjutanu võib seda teha, kui isiklikult kohal viibida, ning tööle võtta, jääda tööle ja lõpetama selliseid isikuid (nii professionaalseid kui ka teisi), mida minu esindaja võib vajalikuks pidada, et aidata ülalnimetatud toiminguid täita. " Seda sätet ei saa enam tugineda. Volitus peab sisaldama volitusi andvate asutuste spetsiifilisust.
- Agentil on kohustus säilitada printsipaali kinnisvaraplaneering: kehtivate seaduste kohaselt on volitatud esindajal kohustuslik kohustus püüda säilitada printsipaali kinnisvaraplaneeringu eesmärgid sel määral, kui nad agentuurile teada on.
Need on mõned olulised muudatused kaugeleulatuvate tagajärgedega.
Kui olete andnud kellelegi volikirja või soovite seda teha, konsulteerige Florida kinnisvara planeerimise advokaadiga. Samuti võite lugeda kogu uue seaduse sisu siin: FS-i peatükk 709, volitused ja sarnased instrumendid, II osa, volitused.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja see teave ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Palun konsulteerige advokaadiga kehtivate õigusnõuannete saamiseks. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole juriidiline nõustamine ega asenda juriidilist nõu.