Mida peaks tegema enne, kui taotlete hüpoteeki
1. Kontrollige oma krediidireitinguid
Kui teete oma taotluse, otsib hüpoteeklaenuandja kolm peamist asja: püsiv sissetulek, sissemakse ja usaldusväärne krediidiajalugu .
Krediidiaruande kontrollimine annab teile võimaluse näha, kas teie krediit on kahjustanud. Te ei tea kunagi, millist krediidiaruannet pank tõmbab, seega kontrollige kõiki neid kolme. Saate tasuta koopia kõigist kolmest krediidiarvust aadressil AnnualCreditReport.com.
- Kuidas tellida oma krediitkaarti
- Krediidireguleerimise kontrollnimekiri
- Vältida tasuta krediitkaardi pettusi
2. Vaidlust ebatäpne teave
Vigane informatsioon võib teie krediidiskoori kahjustada ja teie taotlus lükatakse tagasi. Eemaldage kõik ebatäpsed andmed, vaidledes selle krediidibürooga . Kui teil on viga tõestatud, aitab see tagada, et viga teie aruandest eemaldatakse.
3. Maksa sulgemiskontode eest
Sissenõutavad kontod sisaldavad kõiki hilinenud kontosid, tasusid, arveid ja kohtuotsuseid. Hüpoteeklaenuandjad peavad olema veendunud, et teete oma maksed õigeaegselt.
Edukad võlakohustused tapavad teie hüpoteegi saamise võimalused. Enne hüpoteeklaenu taotlusele sissemaksete tegemist tasub end ära kõik kontod, mis on praegu kurjategijad.
- 5 kollektsiooni maksmise viisid
- Kogu oma krediitaraporti eemaldamine
- 5 rumalad viise oma võlgade tasumiseks
4. Pankrot Delinquencies koos õigeaegsete maksetega
Hüpoteegi jaoks heakskiidu saamiseks ja konkurentsivõimelise intressimäära saamiseks tuleb teil luua õigeaegsete maksete skeem.
Kui teil on hiljuti hilinenud makse või kui olete hiljuti tasunud mõned maksekäsud, oodake vähemalt kuus kuud enne hüpoteegi taotlemist. Mida vanem on kuritegevus, seda parem on krediidi väljavaade.
5. Vähendage oma võlgade ja tulude suhet
Teie hüpoteegi kindlustusandja kahtleb teie võimetel teha oma hüpoteegi maksed, kui teil on teie sissetulekust kõrge võlg. Tooge oma igakuised võlgnevused maksimaalselt 12% -ni teie sissetulekust - seda madalam, seda parem. (Pärast hüpoteegi saamist suureneb teie võla suhe sissetulekute suunas , kuid see ei tohiks olla suurem kui 43% teie sissetulekust.)
6. Kontrollige oma FICO skoori
Korrige oma Equifaxi ja TransUnion FICO skoori oma myFICO.comilt, et saada ülevaade oma krediidi olemasolust. Teie FICO skoor peaks olema vähemalt 720, et saada laenu hea intressimäär . Kui teie skoor on madalam, lugege läbi lisatud analüüs, et teada saada, mis tulemuseks on teie skoor. Märkus. Kuigi laenuandjad seda ikka veel kasutavad, ei luba Experian enam tarbijaid ostma eksperdiarvet, mis põhineb Experian krediidiaruannete andmetel. Kui soovite mõista oma Experiani krediidiskoori, võite osta VantageScore'i või osta Equifaxi või TransUnionist kolmeosalise krediidiskoori.
7. Ärge võtke uusi võlgu
Uue võla vastuvõtmine võib muuta hüpoteeklaenuandja oma finantsstabiilsuse kahtluseks - isegi kui teie võlg jääb alla 12% teie sissetulekust. Parim on hoida eemal mis tahes uutest krediidipõhistest tehingutest, kuni olete oma hüpoteegi saanud. See hõlmab ka krediitkaartide taotlemist, eriti kuna krediitkaardimakse mõjutab teie krediidiskoori.