Mis on viimane tahtmine ja testament?

Viimane tahtmine - maja planeeringu esimene ehitusobjekt

Viimane tahe ja testament on oluline juriidiline dokument, mis on hea kinnisvara plaani esimene moodus. Pärast seda, kui olete otsustanud, et teil on vaja kinnisvara plaani , soovitab teie kinnisvara planeerimise advokaat kas soovi alusel rajatud kinnisvaraplaneeringut või usaldusel põhinevat kinnisvaraplanki. Teie viimane tahe ja testament võtavad sõltuvalt valitud plaani tüübist oluliselt erinevad ülesanded.

Will-Based Estate plaan

Oma tahtejärgse kinnisvaraplaneerimisega pakuvad teie viimane tahe ja testament kõiki olulisi andmeid selle kohta, kes pärivad oma vara, millal ja kuidas nad seda pärivad, ja kellele antakse lõplike asjade lahendamise eest vastutus.

Temaatilise kinnisvaraplaneeringuga katab teie viimane tahe ja testament nelja olulise punkti:

1. Kes hakkab tegutsema isikliku esindaja / täitevana, see tähendab isikut, kes vastutab teie lõplike küsimuste lahendamise eest ja tagab, et teie abisaajad saavad oma pärimise;
2. Milline on teie isikliku esindaja / täidesaatva isiku volitused;
3. Kes teie vara pärib; ja
4. Kuidas ja millal teie vara lõplikult teie abisaajatele üle kanda.

Pange tähele, et kui teil on alaealised lapsed, siis ka teie viimane tahe ja testament, mis hõlmab viiendat olulist punkti: Kes hakkab teie alaealiste laste eest hoolitsema, kuni nad saavad täiskasvanuks.

Truupõhine kinnisvaraplaan

Usaldusel põhineva kinnisvaraplaneeringuga katab teie Revocable Living Trust neli eespool loetletud olulist punkti, kuid isik, kes vastutab oma lõplike asjade eest pärast teie surma, nimetatakse teie isiklikuks esindajaks või täideviija asemel teie haldus- või järeltulija usaldusisikuks .

Isegi Revocable Living Trust'iga peate ikkagi olema viimane tahe ja testament. Selle põhjuseks on asjaolu, et enne oma surma peate oma varasid oma usaldusesse rahastama, et teie usalduse leping saaks juhtida seda, mis juhtub kindlustusseltsi nime all oleva varaga pärast teie surma.

Aga kui te ei pääse oma usaldusesse isegi ühte vara, siis on teie viimane tahe ja testament vajalikud selleks, et "koguda" kinnisvara ja edastada see oma usaldusele pärast surma. Sel juhul toimib viimane tahtmine ja testament lihtsalt "valada üle", see tähendab, et tagatud vara (de) tagab teie usalduse pärast surma läbi sunniviisilise protsessi.

Allapoole on vaja ainult kahte olulist punkti:

1. Kes vastutab teie varade eest, mida ei rahastatud teie isikliku esindaja / täidesaatjana; ja
2. Mida teie isiklik esindaja / täideviija omab.

Pidage meeles, et kui teil on alaealised lapsed, siis ka teie üleval valus ka kolmas oluline punkt: Kes hakkab teie alaealiste laste eest hoolitsema, kuni nad saavad täiskasvanuks.

Kus varad, mida ei maksustata teie tühistatud elutruudule, lähevad siis, kui nad läbivad testamendi? Seda määravad Teie Revocable Living Trust sätted.

Mis juhtub ilma viimse tahte ja testamendita?

Mis juhtub, kui te ei pane enne viimast tahet ja testamenti enne surma? Seejärel annab riik, kus sa oma surma ajal elad, ja ka mõni muu riik, kus sa oma kinnisvara oma surma hetkel omate, esitama teile viimase pärandi ja testamendi riigi õiguse alusel.

Need seadused on riigiti väga erinevad ja võivad erinevate kinnisvara omandamiseks mitmes riigis pärineda teisi inimesi.

Ainuke võimalus tagada, et teie vara läheb teie valitud abisaajatele ( isegi kui te olete üksi ), selle asemel, et abisaajad saaksid teie elukohariigi või riigi, kus teie kinnisvara on teie jaoks valitud, kehtivuse Viimane tahe ja testament .