Kõige rohkem tähelepanu pälvivad sõnad, mis müüvad kodusid
Kinnisvara noteeringutes ja klassifitseeritud reklaamidel on alati pilte, sest pildid on tuhandete sõnade eest väärt või nad ütlevad. Kuid koduvedelikud teevad regulaarselt reisikodusid ja käivad avatud majatel, lähtudes salastatud reklaami tugevusest. Teades, mida õiged sõnad kasutada, saate aidata teil lihtsalt müüa koju jõudvat reklaami.
Ajurünnakud sõnad Kirjelda oma kodu
Alustage oma salajase reklaami kirjutamist, loetledes kõik oma keeli kirjeldavad omadussõnad ja nimisõnad.
Laske sõnad voolata. Ärge muretsege tellimuse või õigekirja pärast, lihtsalt kirjutage need nii kiiresti, kui nad teie meelde tulevad.
Vältige negatiivseid sõnu
Pärast ajurünnakut vaadake oma nimekiri üle ja eemaldage see heli, mis on negatiivne või eksitav. Näiteks:
- Väike või väike
Teie kodu või korter võib olla hubane, kuid see pole väike. Ärge öelge, kui see pole tõeline pisike koju ehitatud pisike koju. - Aegunud
See võib olla originaalne vintage, kuid vananenud tähistab liiga palju tööd. Vintage kodudes põlised seisukorras on soovitud. - Suuremõõtmeline
Kui teie kodu on naabruses suurim, on see valge elevand ja peaks olema vastavalt hinnatud. Kuid sellele asjaolule ei ole vaja tähelepanu juhtida. - Uppide potentsiaal
Kasutage ainult siis, kui müüte kindlasti ülemise osa . Ostjad ei suuda kujutada potentsiaali ja kui nad seda suudavad, tahavad nad selle eest vähem maksta. - Karmidega
Kodu võib olla mugav, kuid see pole kunagi kitsendatud. Cramped ei saa fikseerida.
- Kelder üksus
Keldrit on raske müüa. Kui valite keldri või katusekorruse vaatamise, mille valite? Parem valik on madalam. - Inetu, kuid armas
Võib arvata, et see on nutikas, kuid ostja ei pruugi "kaudse" osa läbi minna. - Kaunistuse toetus
Kui teil on vaja näiteks vaipkatte asemel asendada, siis tehke seda lihtsalt. Ostjad ei soovi lisatööd. Ärge arvake, et ostja tahab oma vaibad ise välja tõsta ja maksta, mitte.
- Seadme krediit
Kui teie seadmed on oma viimastel jalgadel, asendada need enne koduse turule laskmist. Suundumused tulevad ja lähevad. Viimasel ajal on valged seadmed kaotanud kaebuse. - Bussiliinil
Kuigi ühistransport on linna ostjatele oluline, näevad mõned koduhuvilised ette lõputu müra ja suitsu. Parem valik on "ühistransport saadaval". - Raudteeliinide lähedal
Mitte keegi ei hindu, kui tunneksite rongide möirgust. Tegelikult müüvad kergraudtee või rongiga asuvad kodud palju vähem kui kodud mõne kvartali kaugusel ja müüvad kauem aega. - Vajab värvi
Kui see vajab värvi, värvige seda. Kuid ärge reklaamige kodu kui "värsket värvi". Ostjad kipuvad olema kahtlased ja ei tea, miks sa pidid kodust värvima. - Leeke katus
Keegi ei soovi lekke katusega maja osta. Tegelikult kardab enamik ostjaid katuseid, mis vajavad remonti. Asenda see ja pakuvad katuse sertifikaati . - Motiveeritud müüja
Motiveeritud müüja on meeleheitel müüja ja meeleheitel müüjad müüvad palju vähem kui turuväärtus . Selle asemel kasutage "kõiki kaalutlevaid pakkumisi".
Sõnad, mis müüvad hooned
Müüge pisike, mitte praht , on täisväärtuslik sõnum, mis räägib kinnisvara klassifitseeritud reklaamide kirjutamisest. Mõelge tagasi, kui ostsite kodu.
Mis teid ostsid? Milline üks funktsioon tegi pakkumise kirjutama? Play neid tegureid. Siin on kirjeldavad sõnad kasutamiseks:
- Ilus
Iga koduobjekt tahab ilusat kodu. Uuringud näitavad, et sõna "ilus" on väga võimas, olenemata sellest, kus ja kuidas seda kasutatakse. - Võtmehoidja
Kui teie kodu on valmis liikuma, öelge seda. Mõned agendid kasutavad väljendit "kõik teod on teie jaoks tehtud". See kujutab endast selget pilti kodust, mis on valmis hõivamiseks. - Armastatud hooldus
Üks suurimatest koduobjektide hirmudest on pärast sulgemist raha kotta koju. Hooldust vajavad kodud vajavad vähem esialgset hooldust. - Avar
Ostjad kavatsevad osta oma vajadustele piisavalt suurt kodu. Võite kasutada teisi sõnu, mis kirjeldavad suurt ruumi, näiteks suurt või tohutut. Kuid ärge öelge seda, kui see pole tõsi. - Koduses paradiis
Kui teie haljastus kõneleb kogustes, mängige seda üles. Eriti soojemates kliimates võib peamine müügiomadus olla meistrid.
- Avatud põrandaplaan
Suur korrusplaan võib ületada paljusid vastuväiteid, sealhulgas suurust. Hea vool võib ruumi maksimeerida. Enamik koduostjaid soovib täna avatud põrandaplaani. - Parandatud täiuslikkuseni
Andke ostjatele teada, kas olete teinud kodu uuendusi uuendama. Kuid kas pole, see oli "täielikult remodeeritud", kui kodus ei lüüatud naeltega ega saaksite kaevata. - Suurepärane magistriplei (või taganema)
Mõiste "sviit" võimaldab ostjatel teada, et magamistoas on oma vann, mis on soovitav omadus.
Valige lühikesed kirjeldavad pealkirjad
Milline sõna mäletab, kui saaksite kodus kirjeldada ühe sõna? Mis on teie kodu kõige atraktiivsem? Kui see on asukoht, stiilis suurus või värskendused, kasutage neid funktsioone, et kirjutada tähelepanu haarata pealkirja. Vaadake, kuidas teised agendid kirjeldavad teie läheduses asuvaid kodusid ja pühkige parimad modifikaatorid. Siin on mõned näited:
- Uimastamise klassika
- Suurepärane Vahemere piirkond
- Prestiižne asukoht
- Finest tänav (naabruskonna nimi)
- Meelelahutaja rõõm
- Vana suvila
- Vahuveini bassein ja privaat spaa
- Ilus bassein
- Veel vaade
- Skyline vaade
- Salajased aiad
- Uskvaline linnaline
Õiglase eluaseme nõuetele vastavus
Föderaalse õiglast eluaseme seadus keelab elamispõhise diskrimineerimise järgmistel põhjustel:
- Rass
- Värv
- Religioon
- Rahvuslik päritolu
- Sugu
- Handicap / puue
- Perekonnaseis
Teie kinnisvaramaakler või vandeadvokaat kontrollib printimist ja internetireklaami, et kinnitada, et see vastab föderaalsete õiglasele eluaseme seadustele enne selle avaldamist.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.