Kuidas käia virtuaalsel ekskursioonil
Miks soovite oma virtuaalsete turundustegevuste hulka kaasata virtuaalset ringreisi? Parem küsis, miks sa ei? Tänapäeval ei vaata ostjad isegi online-nimekirju, kui need ei sisalda virtuaalseid ekskursioone. Kas teadsite, et?
Kuidas virtuaalreisid toimivad?
Virtuaalsed ekskursioonid viib teid koju ja annavad teile ülevaate 180 kuni 360 kraadi kohta. Mõned on interaktiivsed, mis tähendab, et vajuta hiirele ja see viib sind lagi, põrandale, seintele, jättes ühe tolli ruumi vaatamata.
Teised on lameekraanilt vaadatud pildid, mis annavad teile liikuva pildi, mida vaatate, kuid ei kontrolli. Mõned on digitaalsed ja 3D-ekraanid, nagu näiteks isiklikult.
Virtuaalseid ekskursioone saate tellida mitmel viisil:
- Shoot oma fotod ja palgata professionaal lihtsalt üles laadida ja kokku panna need teile.
- Laenutage professionaal fotode pildistamiseks, laadige üles ja koguge kunstiteoseid ekskursiooniks. Täna on see nii taskukohane, et enamik inimesi maksab virtuaalse ekskursiooni eest.
- Osta oma tarkvara ja loo ise ise.
Kui palju spinte peaksite tellima?
- Kaks-spin minimaalne. Iga virtuaalne ekskursioon peaks koosnema vähemalt kahest keerutustest. Isegi väikest 800-ruutjalist kondooni saab lasta kahesuunalise ringreisiga: näiteks elutuba ja klubihoone / basseiniala.
- 36 või rohkem fotot kollege. Ülisuured virtuaalsed ekskursioonid on tavaliselt mõeldud kodudele, mida hinnatakse rohkem kui miljon dollarit, ja see võib hõlmata ka lennukit, mis on tulistatud puurist. Ostjad soovivad näha külalistemaju, veinikelderid, sisebasseini ja spaa rajatisi, raamatukogusid, meediumruume, jõusaali, stuudioid, 18-auto garaaži ja helikopteri sadamaid.
Enamik professionaalseid virtuaaltuurikeskuse ettevõtjaid tegelevad teie jaoks kõikjalt, algusest lõpuni, ja pakuvad oma virtuaalserveri vastuvõtmiseks oma serverit. Kõik, mida peate tegema, on postitada link sobivates kohtades. Need virtuaalsed ekskursioonid on tavaliselt üks pikk pidev näitus.
Stage Virtual Tour
- Fookuse ja vaatenurkade kindlaksmääramine. Võite oma digifotosid üles laadida ja oma arvutisse üles laadida. Nii saate õppida iga ruumi oma apellatsiooni- ja fotogeense kvaliteedi jaoks. Prindige fotod, mis teile meeldivad, ja näidake virtuaaltuur fotograafile soovitud nurki.
- Alusta tuurist, mis keskendub kõige huvitavamale ruumiosale ja lõpeb selle elemendiga. Mõelge sellele, mida vaataja kõigepealt teie reisi alguspunkti kindlaksmääramiseks näeb. Te ei soovi näiteks ukseava filmimist alustada, sest enamus ukseava on igav.
- Liigutage mööblit väljapoole tuba, kuhu sa tulistad. Sa tahad, et ruum oleks puhas, avatud, segaduses ja tunduvalt suurem kui see on.
- Mõelge kaamera tasemele. Kui tõstnud kaamera jalgsi või nii, kas see kõrvaldaks akendest pimestuse või vältiks värvimata aia väljapanekut?
- Valige kaamera seadistamiseks ruumis parim koht. Kuigi võite jäädvustada laiema vaateava asukohast saalile või uksele lähemale, mõelge kogu vaadetest ja sellest, kui huvitav on, et teie vaataja jälgiks lähedalasuva seina lähiümbrust. Pidage meeles: üks hiireklõps ja teie pilt on kadunud.
Lisatud funktsioonid virtuaalseteks ekskursioonideks
- Kirjeldav tekst: Enamik virtuaalseid ekskursioone pakub rohkelt ruumi kommentaaride turustamiseks. Kasutage omadussõnu säästlikult, keskenduge selle asemel teravate nimisõnade ja tegevustegelduste kasutamisele.
- Kerimise tekst: iga pilt ütleb lugu, kas pole? Kirjeldage, et liikuv video koos tekstiga, mis rullub kogu ekraanil. Ärge lootke vaatajaile piisavalt teada, et kerida lehe all oma verbiage. Lisage rida verbiage otse video.
- Audiovarustuse pakkumine: mõned virtuaalsed ekskursioonid annavad sulle võimaluse tuua oma hääle juurde. Ole entusiastlik, rääkige selgesti ja ärge unustage naeratada, nagu te rääkisite sõbraga, sest naeratus hääletab. Luba vaigistatud nupp.
Virtuaalreisi linki üleslaadimine
- Viige virtuaaltuur oma agendi MLS-numbri külge.
- Laadige turne üles kohalikele veebisaitidele ja oma agendi isiklikule veebisaidile.
- Kaaluge virtuaalse ekskursiooni vastuvõtmiseks eraldi veebiaadressi. Domeeninimed on väga odavad, ja sõltumatud kinnisvara veebisaidid on populaarsed.
- Paljud reisikorraldajad laadivad ka lingi Realtor.comile, veebisaidile, mis annab külastajatele võimaluse vaadata ainult neid virtuaalseid ekskursioone.
- Pane oma virtuaaltuur YouTube'i sisse.
- Näidake virtuaalset ringreisi Facebookis.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias .