Väljumiskohustuse või sissemaksetehingu tühistamise akt kodupakkumiste lahutamiseks
Kuigi see ei pruugi olla ideaalne aeg kodu ostmiseks, on teil ikkagi vaja elukohta ja kui soovite elada oma kodus, võite otsekohe osta teise kodu. Lahutatud abielulahutuse ostmine on võimalik, kuid selleks võib vaja olla teie abikaasa koostööd. Põhjus? Ühisvara omandisse kuuluvates tütarettevõtetes on nõutav, et teie abikaasa allkirjastaks ja kinnistaks süütud käitumisdokumendi tüübid, loovutamata / üle kandma mis tahes omandatud huvi teie kodus. Isegi mitte-ühenduse vara riigi seadused võivad kaaluda uue kodu ostmist, kui abielulahutuse keskel on abieluvarale.
Kui teie abikaasa on teie vihane või mitte-kommunikatiivne, võib tagasilükkamatu teo saamine või vahepealse ülekande tegemine olla raske, kui mitte päris võimatu. Teil võib tekkida kiusatus koju osta kellegi teise nime, perekonnaliikme või sõbra kaudu, kuid kui kasutad ostu varjamiseks ühiseid varasid, võib see teile hiljem uuesti hammustada.
Lõpptulemus on see, kui teie abikaasa keeldub koostööst, võib teil olla võimatu kodu osta, kuni teie lahutus on lõplik.
Californias on olemas õiguslik protseduur, mida nimetatakse bifurkatsiooniks ja mis taastab teie staatuse ühele inimesele, samal ajal kui abielulahutuse teisi aspekte ikka veel eemaldatakse, võttes arvesse minimaalset eraldamise aega.
Ajavajadus on kuus kuud aega, kui teie abikaasa koos abielulahutuse dokumentidega kätte sai ja nüüd. Kui olete Californias lahutuse algusjärgus, ei tundu bifurkatsioon elujõuline valik.
Kohtu müügiloa kinnisvara ostmisel kodu ja lahutuse korral
Mõned riigid nõuavad, et abielulahutusasja saab kohtuotsuse, et saaksite kodu osta lahutuse ajal. See toimub sagedamini, kui kodu ostmiseks kasutatakse "abieluvarasid", st tavaliselt abielu jooksul kogunenud raha või omakapitali. Küsige oma advokaadilt, kas soovite lahuselu saamiseks kohtusse nõustuda, et osta kodu. Ärge lihtsalt otsa ja maksate kodus raha , lootes, et keegi seda ei märka. Keegi teada saab. Te ei soovi esitada kohtu dokumentidele valeandmeid.
Laenu saamine kodu ostmiseks ja lahutus
Esimene probleem võib olla taskukohane. Kui te oleksite kahekohaline pere, võib ühe palgatöötaja kukkumine vähendada oma ostujõudu kodus. Sageli mõjutavad seda sagedamini naised sageli mehed, kuna naised ei teeni sellel päeval ja meestega samal ajal sissetulekut. See tähendab, et naine ei pea mitte ainult oma elustiili lõigata pooleks, vaid võib-olla veelgi enam, et kajastaks kaht sissetulekuperemoonial olulist majanduslikku langust kui ühe mehe väiksemat.
Teine küsimus võiks saada laenu, saada varem kindlustuslepingu suurendatud kulude tõttu, nagu alimendid või lastetoetused. Kui teie tagasiside võlakoormus on liiga kõrge, võidakse teid tagasi lükata. Kindlustusandja võib soovida näha tõendeid selle kohta, et teie võlakoormus ei muutu pärast abielulahutust. Kui te veel üksikasju ja läbirääkimisi sorteerite, võib see põhjustada laenu tagasilükkamise.
Uue kodu lahustamine pärast lahutust
Pärast kodu ostmist on palju asju osta ja pärast abielulahutuse ilmnemist võib jääda vähem kui pooled oma kodu sisustusest. Üldiselt on ühised krediitkaardikontod suletud. Võite leida endale tühjad pappkarbid lauadena ja tellides Hiina väljavõtteid, sest teil pole mikrolaineahi ja võib-olla keetmine ei olnud kunagi teie tugev ülikond.
Võib ka leida endale imestamise, kas peaksite võtma koos toakaaslasega kulude vähendamiseks, mis võiks olla kasulik lahendus. Kuid vähemalt teil on võimalus uueks alustamiseks teie enda uues kodus.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.