Valitsuse laenud

Föderaalvalitsus annab teatavatel asjaoludel rahalist abi, kuid nende programmide tundmaõppimine ja nende ärakasutamine võib olla keeruline.

Mõnel juhul ei laeta valitsus otse raha. Selle asemel pakuvad laenuandjad (nagu pangad ja finantsettevõtted) laene ja USA valitsus toetab seda: valitsus lubab tagasimaksmist, kui te laenuvõtja seda ei tee. See garantii vähendab laenuandjate riski ja muudab nad soovi laenata soodsate hindadega ning nad on samuti valmis andma laene olukordades, kus võlgnevused muul viisil ei kuulu.

Saadaval on mitut liiki laene ja mõnikord tulevad uued programmid reageerida sellistele sündmustele nagu keskkonnakatastroofid ja muud kriisid. Kõige tavalisemad laenutüübid on:

Haridus laenud

Kui vajate abi kooli maksmiseks, on föderaalse õppelaenu (otselaenu programmi raames) arvatavasti teie parim valik. Neid on kerge kvalifitseeruda, neil on konkurentsivõimelised maksumused ja nad pakuvad paindlikkust jalgade käes (ja kui sa löövad aeg-ajalt elu kiirusel). Näiteks võib töötusperioodide ajal teie laenumakse ajutiselt vahele jätta . Samuti saate oma nõutud laenumakse vähendada, et muuta see taskukohaseks (võttes arvesse teie sissetuleku taset).

Ühised laenupakkumised on järgmised:

Hariduse laenamiseks on peaaegu alati mõttekas laenata nii palju kui võimalik valitsuse programmidest enne, kui pöördute eraõiguslike laenuandjate poole .

Era laenuandjad võivad pakkuda ka laenuvõtjatele sobivaid funktsioone, kuid need on palju laiemad kui valitsuse laenud. Sageli on neil muutuv intressimäär ja neile on raskusi (teil on vaja head krediiti või cosignerit ).

Valitsuse eluasemelaenud

Föderaalvalitsus innustab koduvastutust. Sellel teemal on kindlasti mõni arutelu, kuid õigustuseks on see, et koduomanikel on võimalus oma kodudes võrdsustada ja parandada nende elatustaset. Nad on seotud kogukonnaga, hoolivad nende omadustest ja neil on oma elukeskkonna kontrolli all.

Esmakordne koduostja programmid
Need aitavad inimestel omandisse panna. Neid võib pakkuda föderaal- või kohaliku omavalitsuse programmide kaudu ning mõned mittetulunduslikud organisatsioonid. Tüübid sisaldavad enamasti sissemakseid või madala intressimääraga pakkumisi. Kuid need programmid ei ole tasuta. Laenusaajad on tavaliselt piiratud teatud sissetulekutega, ja võib olla piiranguid selle kohta, kui palju saate oma kodu väärtuse kasvust kasu saada.

FHA laenud
Need on üks populaarsemaid võimalusi laenuvõtjatele, kes soovivad teha väikest sissemakseid. Võite panna alla 3,5% ja sulgemiskulude katmiseks on kergeimalt kasutada kingitusi ja soodustusi.

Siiski peate maksma täiendava kindlustusmakse ja pikema aja jooksul, mis ei pruugi teie kasuks olla. Loe FHA laenude kohta rohkem.

Refinantseerimisprogrammid
Hüpoteeklaenude kriis on meid taga, kuid mõned pole ikka veel taastunud. Teised kohalikud tegurid võivad vähendada ka kodu väärtust. Kui te ei saa refinantseerida (näiteks olete näiteks veealused), on veel mitmeid hüpoteegi abiprogramme .

Muud programmid
Mitmed teised vähem populaarsed laenupakkumised on tagatud valitsuse või valitsusasutustega. Näiteks VA laenud on saadaval teenistusesisikutele ja veteranidele ning USDA laenud pakuvad kuni 100% rahalist toetust teatud maapiirkondade laenuvõtjatele.

Kodu parandamine ja remont
Kui teil on remonditööd vajav kodu (või olete selle ostnud), on valitsus valmis aitama muuta teie maja ja ümbruskonnaks puhta, turvalise ja hästi valgustatud koha.

FHA 203 (k) laenud annavad rahastu kodu ostmiseks või taastamiseks. Katastroofi tagajärjel pakub USA väikeettevõtete haldus (SBA) oma peamise elukoha remondiks ja asendab teatud asjad. Kuigi see on SBA laen, ei pea te oma äri olema.

Valitsus pakub lisaks toetuslaenudele ka programme, mis aitavad vähendada laenu. Avaliku sektori teenistujad, näiteks õiguskaitseametnikud, õpetajad, tuletõrjujad ja EMT-d saavad samuti kasutada programmi Good Neighbor Next Door.

Rohelised projektid
Kohalikud omavalitsused võivad samuti pakkuda programme, mis aitavad kaasa energiatõhususe parandamisele. PACE programmid pakuvad raha sellistes projektides nagu päikesepaistelised seadmed, jätkusuutlik haljastus ja palju muud.

Ärilaenud

Kõigi paatide ujuvus tõuseb: väikesed ettevõtted loovad töökohti kogukonna inimestele ja loovad kohalikele ja föderaalvalitsustele maksutulud. Kui teil on vaja abi oma riski alustamiseks või kasvatamiseks, siis kõigepealt ostke valitsuse laenupakkumisi. SBA laenud peaksid olema teie esimene valik ja need on saadaval paljudes kohalikes pankades ja krediidiühistutes.

Kuigi valitsus aitab laenude tagamise abil, peate mängu ka nahaks panema. Ole valmis andma isikliku tagatise enamiku ettevõtete laenude kohta, mille kohta taotlete.

SBA 7 (a) väikeettevõtete laen on kõige populaarsem laenupakkumine, pakkudes kuni 2 miljonit dollarit. Muud laenud on saadaval väiksematele ettevõtetele. Eelkõige edendab väikeettevõtlusalgatus mikrolaenude programme, et aidata väikeettevõtetel ja mittetulundusühingutel laiendada.

Isiklikud laenud

Föderaalvalitsus ei paku (või ei taga) isiklikke tagatiseta laene . Laenuprogrammid kipuvad täitma konkreetset eesmärki, nagu näiteks oma hariduse rahastamine, ettevõtte alustamine ja arendamine või ohutu ja hästi hooldatava eluaseme edendamine. Raskem on mõjutada seda, kuidas raha isikliku laenuga kulutatakse, nii et poliitikat ei soodusta tõenäoliselt sellist võlga. Teie parimad isikliku laenu võimalused on:

Kuna selle võla kohta ei ole riigi tagatisi, võib teil olla raskem kinni hankida: teil on laenu saamiseks vaja korralikku krediiti ja piisavat sissetulekut. Kui teil on heakskiitmisega probleeme, peate võib-olla panustama tagatiseks või paluma kellelgi teiega laenu kaotada.