Mõistke, kuidas Tennessee pärandimaksud mõjutavad kinnisvara
Kui elate Tennessee linnas, siis elate ühes paljudes riikides, mis koguvad riikliku surma maksu. Tennessee elanikud, kes surid 2013. aastal, samuti mitteresidentide pärandvara, kes omavad kinnisvara ja / või materiaalset isiklikku vara Tennessee linnas, kehtivad järgmiste juhiste kohaselt riigimaksud.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.
01 kinnisvara maksu ja pärandimaks
Huvitaval kombel näeb Tennessee seadusandlik kood ette ka "kinnisvaramaks", mis on tõepoolest " kinni maksu " liik, mis oli seotud föderaalse pärandimaksuga, mis koguti enne 2005.
Kuna Tennessee seadusandluses on viidatud nii pärandimaksule kui ka kinnisvaramaksule , viidatakse käesolevas artiklis surma maksule, mis praegu on Tennessee õiguse alusel kogutud "pärandimaksuna", isegi kui maksu hinnatakse Tennessees asuva vara suhtes ja mitte üksikute abisaajate vastu, kes pärivad pärandit.
02 Kui Kas Tennessee pärandimaksu kinnisvara on 2013. aastal?
Tennessee elanike puhul võib pärandvara suhtes kohaldada Tennessee pärandi maksu, kui koguvõlgnik ületab 1250 000 dollarit.
Tennessee mitteresidentide puhul võib pärandvara suhtes kohaldada Tennessee pärandi maksu, kui see sisaldab kinnisvara ja / või materiaalset isiklikku vara, mille asukoht on Tennessee osariigi territooriumil ja mille koguvõlg ületab 1250 000 dollarit.
Märkus: 2012. aasta mais kehtestati õigusaktid, millega kaotatakse Tennessee pärandimaks aastaks 2016. Lisateave selle kohta allpool jaotises " Milline on Tennessee pärandimaksu tulevik? "
03 Mida tuleb esitada Tennessee pärandimaksu vormid?
Kõik kinnisvara koguväärtus, mis ületab 1250 000 dollarit, peab esitama Tennessee pärandi maksudeklaratsiooni vormi INH-301, isegi kui Tennessee pärandimaks ei nõuta kohaldatavate mahaarvamiste ja erandite tõttu.
04 Kas üleminek üleelanud abikaasale on maksustatav?
Täielikud ülekanded üleelanud abikaasale ei maksustata.
Abielupaaridel, kes on kasutanud AB Trust kavatsust vähendada oma föderaalse kinnisvara maksuarvestust, võib B-usalduse alusel maksta Tennessee pärandimaksu pärast esimese abikaasa surma, kui Tennessee pärandi maksuvabastuse ja föderaalse kinnisvara maksuvabastuse vahel on tühimik . Sellest hoolimata võib abielupõlvede pärandvara teha vormil INH-301 valimisi, et käsitleda Tennessee pärandimaksu arvutamisel kinnisvara kui abieluvähendusliku kinnisvarainvesteeringu ("QTIP"). Nii abielus Tennessee elanikud võivad edasi lükata nii Tennessee ja föderaalse surma maksud kuni pärast ellujäänud abikaasa surma, kasutades ABC Trust planeerimist .
05 Millal on Tennessee pärandimaksu deklaratsioon ja maksu tasumise tähtaeg?
Vorm INH-301 tuleb esitada ja kõik makstavad pärandimaksud tuleb maksta üheksa kuu jooksul pärast surma kuupäeva, välja arvatud juhul, kui tagastamise ja maksu tasumise tähtaja pikendamine antakse. Vormi INH-301 pikendamise aja pikendamist võib taotleda kuni üheks aastaks, esitades vormi INH-304 , taotlus pärimisaja maksude esitamise aja pikendamiseks . Sellegipoolest, isegi kui pikendamine antakse, ei lükka see edasi makstavat pärandimaksu, mis võib olla tasumisele kuuluv.
06 Kus on Tennessee pärandi maksu tagastamine esitatud?
Saatke Tennessee pärandi maksudeklaratsioon, vorm INH-301 ja kõik muud vajalikud vormid, et:
Tennessee Tuluduse osakond
Andrew Jacksoni riiklik büroohoone
500 Deadericki tänav
Nashville, Tennessee 37242-0600
07 Millised on Tennessee pärandi maksumäärad?
Tennessee pärandi maksuvabastus summas 1250 000 USA dollarit 2013. aasta kohta maksustatakse järgmiste määradega:
- Esiteks 40 000 dollarit: 5,5%
- Järgmine 40 000 dollarit - 240 000 dollarit: 6,5%
- Edasi $ 240,000 - $ 440,000: 7.5%
- 440 000 dollarit ja üle selle: 9,5%
08 Kust saada lisainformatsiooni Tennessee pärandimaksude kohta?
Lisateavet Tennessee pärandimaksude ja kinnisvaramaksude kohta leiate Tennessee'i tuludeklaratsiooni maksu veebilehelt, Tennessee pärandi ja kinnisvara maksude juhendist ning pärandimaksu juhendist.
Abi vormi INH-301 ja Tennessee pärimise maksuküsimuste korral helistage Tennessee'i tulude osakond tasuta (ainult riigisiseselt) aadressil 800-342-1003 või 615-253-0600.
Teavet eeskirjade kohta, mis kehtivad 2012 ja varasemate aastate surmajate hukkunute kohta, vt Ülevaade Tennessee pärandimaksu seadustest 2012. ja varasemate aastate kohta.
09 Mis on Tennessee pärandimaksu tulevik?
2012. aasta mais võttis Tennessee vastu õigusaktid, mis järk-järgult lõpetaksid Tennessee pärandimaksu 2016. aastaks. Uue seaduse kohaselt suureneb pärandimaksuvabastus kuni maksude täieliku kehtetuks tunnistamiseni 1. jaanuaril 2016:
- 2012 ja varasemad aastad 1 000 000 dollarit
- 2013 1 250 000 dollarit
- 2014 $ 2,000,000
- 2015 5 000 000 dollarit
- 2016 ja pärast maksu kehtetuks tunnistamist