Pennsylvania kinnisvara maksuseaduste mõistmine

MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi peegeldada seaduse hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.

Sellele küsimusele vastates ei, praegu ei võta Pennsylvania riigilõivu.

Mõni aasta tagasi olid asjad siiski erinevad, enne kui föderaalse maksuõiguse seadused hakkasid jõustuma. Mida tähendavad föderaalmaksu seadused seoses Pennsylvania kinnisvaramaksudega? Enne 1. jaanuari 2005 kogus Pennsylvania riigi tasemel eraldi kinnisvaramaksu, mida nimetatakse "pick-upimaksuks", mis oli võrdne kogu föderaalse kinnisvara maksuarvega.

Pick-up Tax

"Käibemaksu" on riigilõivamaks, mis on kogutud riigi kinnisvara maksusoodustuse alusel, mille IRS lubas föderaalse kinnisvara maksudeklaratsioonile, IRS vorm 706 , enne 1. jaanuari 2005. Igal riigil olid erinevad maksuseadused võttes arvesse käibemaksu, nii et summa, mille riik kogub, varieerus selle riigi enda kinnisvara maksustamise seaduste alusel. Kuid sisuliselt ei tõusnud ega vähendatud üldist kinnisvaramaksu arve täishõude tõttu. Selle asemel jagunes kogu maksusoodustus IRSi ja riigi maksuhalduri vahel.

Niisiis, mida see tähendab tavalises inglise keeles? See tähendab, et osa föderaalse kinnisvara maksust võeti IRSist tegelikult ära ja selle asemel maksti tagasi kadunud riigi maksuhaldurile. Nagu allpool arutletud, kogub Pennsylvania riiklikku pärandimaksu, oli Pennsylvania kinnisvaramaks võrdne osa ülevõtmismaksust.

Enne 1. jaanuari 2005, kui surnud Pennsylvania elanik võlgneb föderaalse kinnisvara maksud, siis määrati Pennsylvania kinnisvaramaks, võrdledes riigi surmajuhtumite maksimaalse krediidi arvutamist (IRS vormi 706 rea 15) Pennsylvania pärandvara summale maksu. Kui föderaalne krediit oli riigi riigimaksust kõrgem, siis oli nende kahe summa võrdne Pennsylvania kinnisvaramaksuga, mis maksti Pennsylvania tuluduse osakonnale.

Pennsylvania kinnisvaramaksu tulevik

Kehtiv alates 1. jaanuarist 2005 kaotati käibemaks otseselt majanduskasvu ja maksude lepitamise seaduse (edaspidi "EGTRRA") sätete kohaselt. Vastuseks föderaalseadusele tehtavatele muutustele, mis võõrandas maksu järk-järgult, otsustas mõned riigid, kes kogusid käibemaksu, valima seadusi, mis lubavad riigil ikkagi kinnisvara maksu koguda. Seda nimetatakse "lahtisidumisega", sest riikid, kes kinnitasid kinnisvaramaksu, ei seadnud enam oma kinnisvara maksuõigust kehtivatele föderaalsetele kinnisvaramaksu seadustele.

Enamik riike ei teinud absoluutselt midagi ja seetõttu ei kogunud enam riigimaksu ja Pennsylvania oli üks neist. Lisaks, kui EGTRRA sätete kohaselt peaks 2011. aastal naasma sisseostumaksu, ei hõlmanud maksuvabastust, töötuskindlustuse uue volitamise ja 2010. aasta töökohtade loomise seadust (edaspidi "TRUIRJCA") pikapimaksu ennistamist .

Sellele vaatamata lõpeb TRUIRJCA sätete kehtivusaeg 31. detsembril 2012, mille järel tuleb sisse nõuda sisseostumaks. Jälgige värskendusi. Lisateavet Pennsylvania kinnisvaramaksude kohta leiate jaotisest Erinevus pärandimaksu, kinnisvaramaksu ja surmajuhtumite vahel PA-s?

Pennsylvania riiklik pärandimaks

Pärandimaks on kinnisasja üksikutele kasusaajatele kehtestatud maks, kinnisvara maksustatakse kogu kinnisvara väärtus. Niisiis, kas Pennsylvania kogub praegu riigi pärandimaksu, erinevalt riigilõivu maksust? Sellele küsimusele vastates on Jah, Pennsylvania on üks seitsmest riigist, kes koguvad riikliku pärandimaksu. Pennsylvania pärandimaksu kohta lisateabe saamiseks vaadake riikliku pärandi maksustamisskeemi .