MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.
15. mail 2014 kirjutas Marylandi kuberner Martin O'Malley seaduseelnõu HB 739, Marylandi kinnisvaramaks - ühtseks krediitkaardiks.
Uus seadus, mis kehtetuks ja seejärel Marylandi kinnisvara maksu tagasi võeti, tegi mitmeid olulisi muudatusi, mis jõustusid 1. jaanuaril 2015.
Marylandi kinnisvara maksuvabastuse tõus
Esiteks ja kõigepealt Marylandi käibemaksuvabastus suureneb järk-järgult alates 2014. aasta maksuvabastusest, kuni see vastab 2019. aasta riigivõlakirjade maksuvabastusele järgmiselt:
- 1. jaanuari 2015. aasta ja 31. detsembri 2015. aasta surmajuhtumid: 1,500 000 dollarit maksuvabastus
- 1. jaanuarist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 toimunud surmajuhtumid: 2 000 000 dollarit maksuvabastust
- 1. jaanuaril 2017 ja 31. detsembril 2017. aastal toimunud surmajuhtumid: maksuvabastus on 3 000 000 dollarit
- 1. jaanuarist 2018 ja 31. detsembrini 2018 surmade arv: maksuvabastus on 4 000 000 dollarit
- 1. jaanuaril 2019 või pärast seda surmamõistetud : Marylandi erand vastab föderaalsele vabastusele, hinnanguliselt 20100. aastal 5 900 000 dollarile (täpsemalt allpool)
Ülevaade föderaalse kinnisvara maksuseadustest
Föderaalse kinnisvara maksuvabastus suurenes 3,500000 dollarilt 2009. aastal 5 000 000 dollarini 2010. aastal; 2010. aasta oli ka aasta, mil mõisad võisid loobuda föderaalse kinnisvara maksustamise reeglitest ja muudetud ülekandmise põhireeglitest .
Föderaalse kinnisvaramaksu maksuvabastus jäi 2011. aastal 5 000 000 USA dollarile ja alates 2012. aastast on iga-aastase inflatsiooni indekseeritud $ 5 000 000 föderaalse kinnisvara maksuvabastus järgmiselt:
- 2012. aasta erand: 5 120 000 dollarit
- 2013. aasta erand: 5 250 000 dollarit
- 2014. aasta maksuvabastus: 5340 000 dollarit
Nagu eespool mainitud, prognoositakse, et 2019. aastal, kui Marylandi kinnisvara maksuvabastus vastab föderaalse kinnisvara maksuvabastusele, on föderaalne maksuvabastus inflatsiooniga indekseeritud vastavalt 5,9 miljardile dollarile .
Marylandi kinnisvara maksuvabastuse ülekantavus
2010. aasta detsembris allkirjastati seaduses maksuvabastused, töötuskindlustuse uuesti lubamine ja töökohtade loomise seadus ("TRUIRJCA" lühikeseks ajaks). TRUIRJCA osana võeti esmakordselt kasutusele abielupaaride föderaalse kinnisvara maksuvabastuse "teisaldatavus" ja kohaldati 2011. ja 2012. aastal toimunud surmajuhtumitele. Seejärel, jaanuaris 2013, Ameerika maksumaksja vabastusaktile ("ATRA" lühike), mis andis föderaalse kinnisvara maksuvabastuse ülekandmiseks abielupaaride vahel, mis olid alalised 2013. ja järgnevateks aastateks. Kuid mis mõeldakse kinnisvaramaksuvabastuse "teisaldatavust"?
Lihtsamalt öeldes tähendab abielupaaride föderaalse kinnisvara maksuvabastuse kaasaskantavus, et kui esimene abikaasa sureb ja pärandvara väärtus ei nõua kogu surnud abikaasa föderaalse maksuvabastust kinnisvara maksust , siis selle erandi summa, mis et surnud abikaasa pärandit ei kasutata ellujäänud abikaasa vabastamiseks, nii et ta saaks kasutada surnud abikaasa kasutamata erandit ja tema enda erandit, kui üleelanud abikaasa sureb hiljem.
Mis puutub kinnisvara maksudesse , siis praegu pakub ainult Hawaii riigi tasemel teisaldatavust, kuid Maryland hakkab pakkuma oma riigivara maksuvabastuse ülekantavust alates 2019. aastast .
Lisateave Marylandi surmajuhtumite kohta
Marylandi surmajuhtumiga seotud seaduste kohta tuleb märkida veel paar asja.
- Maksimaalne Marylandi kinnisvaramaks maksab endiselt 16%.
- Abielus oleva pärandi pärandvara võib Marylandi piirkonna arvutamise eesmärgil ikkagi teha ainult Marylandi valimisi, et käsitleda usaldust, mille üleüldine abikaasa on ainus abisaaja kui "kvalifitseeritud tähtajaga omandiõigus" (lühidalt "QTIP Trust") maksud aastatel, mil Marylandi kinnisvara maksuvabastuse ja föderaalse maksuvabastuse vahel on endiselt tühimik. Nii saavad abielus Marylandi elanikud, kes surevad ajavahemikus 2014-2018, lükata nii Marylandi kui ka föderaalsete surmajuhtumite maksmine edasi pärast ellujäänud abikaasa surma, kasutades ABC Trust'i planeerimist .
- Maryland on üks kahest osariigist (teine on New Jersey), kes kogub nii riigimaksu kui riigi pärandimaksu. Uus seadus ei muuda Marylandi pärandimaksu. Marylandi surma maksu kohta lisateabe saamiseks vaadake Marylandi pärandimaksuseaduste ülevaadet .