Mõista, kuidas maksud mõjutavad kinnisvara
Kinnisvara maksud ja pärandimaksud - mis erinevus on?
Kuigi see võib tunduda olevat semantika, on pärandimaks ja pärandimaks tegelikult erinev:
- Kinnisvara maksustatakse kogu kinnisvara suhtes, sõltumata sellest, kes võib pärandvara kasusaajad olla.
- Pärandimaksu võetakse ainult teatud pärandvara saajate osade vastu.
Mis vara pärineb Marylandi pärandimaksust?
Marylandi pärandimaks määratakse vara selgest väärtusest, mis läheneb pärandist alles ainult teatavatele abisaajatele. Marylandi pärandimaksu hinnatakse omandi alusel, mis läheb alla testamendi , Marylandi seaduste ja omandiõiguse alusel, mis edastatakse usalduse , teo, ühise omandi , surma määramise või muul viisil maksmise tingimuste alusel .
Lisaks sellele kehtib Marylandi pärandimaksu eest makstud vara "surma mõeldes" ja kui kahjustuse vara "oluline osa" antakse kahe aasta jooksul pärast surma põhjustatud surma, antakse andekatele varale maksustamisel.
Millised toetusesaajad kuuluvad Marylandi pärandimaksule?
Iga Marylandi pärandi saaja saab vabastuse pärandimaksust, mis põhineb abisaaja suhete tasemetel kadunud eesmärgil. Siin on Marylandi seaduses praegu kehtivad pärandimaksu erandid:
- Kehtivad kilesaajatele, kes surevad 1. juulil 2000 või pärast seda, lapsele või muule juriidilisele järeltulijale, lapse abikaasale või muule juriidilisele järglaskonnale, abikaasale, vanemale, vanavanemale, lapselapsele või samaväärsele lapsevanemale, õed-vennale või ainult kindlale ettevõttele neist aktsionäridest, on Marylandi pärandimaksust täiesti vabastatud .
- Kehtivad alates 1. juulist 2009 või pärast seda surevatelt surelikelt elanikelt, kes on ühe partneri surma ajal ühisel üüriel , omavad kodumaiseid partnereid, on Marylandi pärandimaksust vabastatud.
- Kinnisvara, mis läheb teisele abisaajale, kaasa arvatud omand, mis läheb teisele kodupartnerile kui ühisomandis olev peamine elukoht, kehtib Marylandi pärandimaks.
Kas elukindlustus kuulub Marylandi kinnisvarasse?
Marylandi kinnisvara väärtuseks on lisatud ainult elukindlustus, mis tuleb maksta pärandvara pärandile.
Mis on Marylandi pärandimaksu määr?
Marylandi pärandimaksu määr on 10%.
Kes vastutab Marylandi pärandimaksu kogumise eest ja millal maksmine toimub?
Marylandi pärandimaksu kogutakse maakonnas paiknevate tahteregistri järgi, kus kadedus surma hetkel elas või kuulus vara.
Iga Päringute register vastutab pärandimaksu arvutamise eest pärandvara loendi alusel ja seejärel teavitatakse isiklikku esindajat võlgnetava summa kohta. Isiklik esindaja peab seejärel maksma Marylandi pärandimaksu enne vara jaotamist pärijatele, vastasel juhul on iga üksik pärija kohustatud maksma oma osa pärandimaksust. Kui ametlikku kohtuprotsessi ei ole nõutav, saadetakse maakonnas, kus kadunud elanud või omandis olev kinnisvara asub pärandvara registris, arve igale pärandimaksu tasumise eest vastutavale pärijale .
Kust saate Marylandi pärandimaksude kohta lisateavet?
Marylandi pärandimaksude kohta lisateabe saamiseks pöörduge maakonna registrisse, kus surnud isik elas või kuulus vara surma hetkel.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi peegeldada seaduse hiljutisi muudatusi. Praeguse maksu- või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduvat teavet ei peeta maksu- või juriidilise nõuga ning see ei asenda maksu- ega juriidilist nõu.