Mõista, kuidas maksud mõjutavad kinnisvara
Kinnisvara maksude ja pärandimaksude vahe
Kuigi see võib tunduda olevat semantika, on pärandimaks ja pärandimaks tegelikult erinev:
- Kinnisvara maksustatakse kogu kinnisvara suhtes, sõltumata sellest, kes võib pärandvara kasusaajad olla.
- Pärandimaksu võetakse ainult teatud pärandvara saajate osade vastu.
Millised toetusesaajad kuuluvad Kentucky pärandimaksule
Iga Kentucky kinnisasja saaja saab vabastuse pärandimaksust, mis põhineb abisaaja suhetel kadunud olukorraga. Siin on Kentuki seaduses praegu kehtivad pärandimaksu erandid:
- A -klassi abisaajad hõlmavad surnud isiku elusolevat abikaasat, lapsevanemaid, lapsi (vere või lapsendajatena), lapselapsi (vere või lapsendajatena), lapselapsed ja lapselapsed (vere või lapsendajatena), vennad ja õed (terved või pooled ) ja teatud heategevusorganisatsioonid. Klassi A toetusesaajad on täielikult vabastatud Kentucky pärimismaksu tasumisest.
- Klass B - B -klassi toetusesaajad hõlmavad vennad ja vennapäed, poolpielleegleid ja poolpõrsaid, tütreid ja pojad, tädid ja tedesid, ja lapselapsed (vere poolt lapselapse või lapse poolt vastu võetud laps) lapsekingades). Klassi B abisaajad saavad vabastada igaüks 1000 dollarit .
- C -klassi C-kategooria toetusesaajad hõlmavad isikuid, kes ei ole eespool klassifitseeritud A-klassi või B-klassi abisaajatena. Klassi C abisaajad saavad vabastada iga $ 500 .
Elukindlustus, mis kuulub Kentucky kinnisvara väärtusesse
Kentucky kinnisvara väärtus pärineb riigi pärandimaksust ainult selle elukindlustuse puhul, mis tuleb tasuda lähestikule või pärandvara pärandile.
Kentucky kinnisvara väärtusest maha kantud kulud
Kindlaid kulusid saab Kentucky kinnisvara väärtusest maha arvata, sealhulgas:
- Matusetarbed ei tohi ületada 5000 dollarit
- Halduskulud, sealhulgas testamenditäitjate / administraatorite komisjonid, advokaaditasud, hindajate tasud ja kohtukulud
- Kahjukindlustuse võlad, sealhulgas kinnisvara maksud, mis olid kinnipeetud kinnipeetava vara eest surma kuupäeval
- Föderaalne kinnisvaramaks on proportsioonis, mida Kentuki kinnisvara kinnisvara maksuametis kannab
Kentucky pärandi maksumäärad
Kentucky pärandi maksumäärad on järgmised:
- B-klassi toetusesaajatele makstakse pärandimaksu vahemikus 4% kuni 16%
- C-klassi toetusesaajatele makstakse pärandimaksu 6% -lt 16% -ni
Pärandmõõtmise skeemil näidatud diagrammi leiate Kentucky pärandi ja kinnisvaramaksude juhendi lehekülgedelt 6 ja 7.
Kentucky pärandimaksu vormid, mis tuleb esitada ja kui need on nõuetekohased
Kui Kentucky pärandimaksut ei maksta ja föderaalse kinnisvara maksudeklaratsiooni ( IRS vorm 706 ) ei pea ka esitama, siis pole Kentucky pärimismaksu deklaratsiooni esitamine vajalik. Selle asemel aktsepteeritakse lõpliku arveldamise ja pärandi haldamise sulgemiseks "Tühistamistaotluse".
Kentucky pärandimaksuga hõlmatud pärandvara puhul tuleb esitada Kentucky pärandimaksu deklaratsioon (vorm 92A200, 92A202 või 92A205) ja pärandimaks tuleb tasuda 18 kuu jooksul pärast surma kuupäeva, vastasel juhul hakkab kogunema intress ja karistused . Kui pärandimaksu makstakse 9 kuu jooksul pärast surma kuupäeva, siis kohaldatakse 5% allahindlust.
Kust saate lisateavet Kentucky pärandimaksude kohta?
Lisateavet Kentucky pärandimaksude kohta leiate Kentucky pärandvara ja kinnisvara maksuvormide ja -juhiste kohta. Võite kirjutada finantsosakonna Revenue Department, Frankfort, Kentucky 40620 või helistada neile (502) 564-4810.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi peegeldada seaduse hiljutisi muudatusi. Praeguse maksu- või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduvat teavet ei peeta maksu- või juriidilise nõuga ning see ei asenda maksu- ega juriidilist nõu.