Mõista, kuidas seadused mõjutavad kinnisvara
Iowa ei kehtesta eraldiseisvat riigimaksu tulenevalt föderaalse kinnisvara maksustamise seaduste muudatustest, mis lõpetasid riigi poolt 1. jaanuaril 2005 või pärast seda tekkinud surmajuhtumite maksustamist.
Siiski kuulub Iowa ühe seitsmest riigist, kes hindavad Iowa kinnisvara omanduses oleva teatud vara, riigi omandisse mittekuuluvas riigis asuvat kinnisvara ja materiaalset vara.
Kinnisvara maksud ja pärandimaksud - mis erinevus on?
Kuigi see võib tunduda olevat semantika, on pärandimaks ja pärandimaks tegelikult erinev:
- Kinnisvara maksustatakse kogu kinnisvara suhtes, sõltumata sellest, kes võib pärandvara kasusaajad olla.
- Pärandimaksu võetakse ainult teatud pärandvara saajate osade vastu.
Millised toetusesaajad kuuluvad Iowa pärandimaksule?
Iga Iowa maakonna saaja saab või ei saa Iowa pärandimaksu erandit, mis põhineb abisaaja suhetel kadunud olukorraga. Siin on abisaajate kategooriad ja nende kohaldatavad erandid või puudumine, mis on saadaval Iowa seaduste järgi:
- 1. juulil 1997 või pärast seda sündinud surmajuhtumite puhul üleelanud abikaasad; vanemad, vanavanemad, vanavanemad ja muud sirgete ülenejad; ja lapsed (bioloogilised ja seaduslikult vastu võetud), lapselapsed, lapselapsed, lastelaagrid ja muud rüütlennud on täiesti vabastatud Iowa pärandimaksust.
- Heategevuslikud, religioossed, haridus- ja veteraniorganisatsioonid, nagu on määratletud sisetoodangu koodeksi jaotises 170 (c) ja 2055; rahvaraamatukogud; avalikud kunstigaleriid; haiglad; humaansed ühiskonnad; kohalikud ettevõtted; Iowa osariigi kalmistuparimuste eest hoolitsemise palvel, ja pärandateenistus, mis ei ületa 50000 dollarit, on täielikult Iowa pärandimaksust vabastatud.
- Kõik muud eespool loetlemata abisaajad, sealhulgas õed-vennad, vennad, vennapoed, sugulased ja sõbrad, maksustatakse kogu pärandist pärineva osaga sellest isikust.
Kas elukindlustus kuulub Iowa kinnistule?
Dekaadi pärandvara maksmisele kuuluv elukindlustus kuulub pärandvara väärtusesse, elukindlustus, mida elus kasusaajale makstakse, ei ole.
Milliseid kulutusi saab maha arvata Iowa maakonna väärtusest?
Iowa kinnisvara väärtusest võib maha arvata teatavad kulud, sealhulgas:
- Matusekulud
- Advokaaditasud
- Isiklik esindaja ja usaldusisiku teenustasud
- Dekajates võlgnetavad seaduslikud võlad, sealhulgas hüpoteegid
- Teatud maksmata maksud
Mis on Iowa pärandi maksumäärad?
Iowa pärandi maksumäärad on järgmised:
- Kui pärandaja netomand on hinnatud vähem kui 25 000 dollariga, siis ei tule Iowa pärandimaksu tasumist.
- B-loendi abisaajad: vendadele, õdedele (sh pool-vennale, poole õdetele), pojale ja tütrele pole vabastust ja pärandimaksu määrad on vahemikus 5% kuni 10%.
- C-loenduse kasusaajad: vendadele, tädistele, vennad, vennapoegadele, lapsevanematele, sugulastele, vendadele, õdetele, lapselapstele ja kõigile teistele üksikisikutele ei kehti erand ja pärandimaksu määrad vahemikus 10-15%.
- D-nimekirjas nimetatud toetusesaajad: ettevõtetele, ettevõtetele ja ühiskondadele, mis on korraldatud kasumina (sh organisatsioonid, mis ei kvalifitseeru heategevuslikeks, haridus- või usulisteks organisatsioonideks, et kaasata sotsiaalseid ja vallaorganisatsioone, mis ei kuulu IRC 170 (c) ja 2055 alla), maksumäär on 15%.
- E-tasandi toetusesaajad: välisriigi õiguse alusel organiseeritud heategevus-, haridus- ja religioossed organisatsioonid ja üle 50000 dollarist pärinevad religioossed üürid maksavad 10%.
- F-loendi abisaajad. Tundmatu pärijate puhul, mis erineb abisaajatest, kes ei ole praegu tuvastatavad, tingimuslike sündmuste tõttu, on maksumäär 5%.
Täpse pärilikku maksumääraga skeemil näidatud diagrammi kohta vaadake Iowa tuludeosakonna veebisaidilt Iowa pärandi maksumäära graafikut.
Millised Iowa pärandimaksu vormid tuleb esitada ja millal nad peavad olema?
Iowa elanikud ja mitteresidendid, kellel on Iowa kinnisvara ja / või isiklikud asjad, peavad esitama Iowa pärandi / kinnisvara maksuvormi vormi IA 706 üheksanda kuu viimasel päeval pärast kuupäeva kuupäeva surm. Pärandimaks tuleb tasuda ka sama aja jooksul, vastasel juhul hakkab intressi koguma.
Kus peaks Iowa pärandimaksu vorme esitama?
Fikseerige Iowa pärandvara / kinnisvara maksudeklaratsioon (vorm IA 706) FIDUKIARI TAGASI TÖÖTLEMISEKS / INHERIATSIOONI, Iowa Tuluduse osakond, PO Box 10467, Des Moines, IA 50306-0467.
Kus on Iowa pärandimaksu maksed tehtud?
Pärandmaksu maksed tehakse Iowa tuluosakonnale.
Kust leiate lisateavet Iowa pärandimaksude kohta?
Lisateavet Iowa pärandimaksude kohta leiate Iowa Revenue'i osakonna veebisaidilt. Maksuteabe uurimiseks külastage Iowa maksuuuringute raamatukogu. E-post Iowa Revenue Department aadressil idr@iowa.gov.