Arizona kinnisvara maks, mida kasutatakse maksukogumismaksuks
Sellele küsimusele vastatakse, et praegune Arizona ei koguta riigilõivu.
Mõni aasta tagasi olid asjad siiski erinevad, enne kui föderaalse maksuõiguse seadused hakkasid jõustuma. Mida tähendavad föderaalsed kinnisvaramaksu seadused Arizona riigilõivude maksudega? Enne 1. jaanuari 2005 Arizona kogus tegelikult riigi tasemel eraldi kinnisvaramaksu, mida nimetatakse "võla maksuks", mis oli võrdne kogu föderaalse kinnisvara maksuarvega.
Mis on maksustamissüsteem?
"Kärpimise maks" on riigilõivamaks, mis on kogutud riigi kinnisvara maksusoodustuse alusel, mille IRS lubas föderaalse kinnisvara maksudeklaratsioonile, IRS vorm 706 , enne 1. jaanuari 2005. Igal riigil olid erinevad maksuseadused et kogusumma arvestaks, nii et kogus, mida riik kogub, oleks varieerunud selle riigi enda kinnisvara maksustamise seaduste alusel. Kuid sisuliselt ei tõusnud ega vähendatud üldist kinnisvaramaksu arve tänu tulumaksu tõstmisele. Selle asemel jagunes kogu maksusoodustus IRSi ja riigi maksuhalduri vahel.
Mida see tähendab tavalises inglise keeles? See tähendab, et osa föderaalse kinnisvara maksust võeti IRSist tegelikult ära ja selle asemel maksti tagasi kadunud riigi maksuhaldurile. Sellisel juhul kogus Arizona tulude osakond surnud Arizona elanikkonna vara enne 1. jaanuari 2005, kui Arizona surnud riik oleks võlgnenud föderaalmaksu.
Mis on Arizona kinnisvaramaksu tulevik?
Alates 1. jaanuarist 2005 kaotati maksuvõla maksustamine ametlikult majanduskasvu ja maksude lepitamise seaduse (EGTRRA) sätete kohaselt. Vastuseks föderaalseaduse muudatustele, mis võtsid kasutusele tulumaksu, võtsid mõned riigid, kes varem kogusid maksu, valima seadusi, mis lubavad riigil ikkagi kinnisvara maksu koguda. Seda nimetatakse "lahtisidumisega", sest riikid, kes kinnitasid kinnisvaramaksu, ei seadnud enam oma kinnisvara maksuõigust kehtivatele föderaalsetele kinnisvaramaksu seadustele.
Kuigi enamik riike tegid absoluutselt mitte midagi ja seetõttu ei kogunud enam kinnisvara maksu, siis 2006. aastal võttis Arizona seadusandja meetmeid sammu võrra edasi ja tühistas alaliselt Arizona põhikirjas sisalduvad riigimaksuvabastuse sätted. Lisaks sellele peaks EGTRRA sätete kohaselt 2011. Aastal tagastama võlgnevuste maksustamine, kuid 2010. Aasta maksuvabastuse seadus ei sisaldanud maksude tagasimaksmist. Seega, isegi kui föderaalõigus muutub, et lubada tulumaksu tagastamist tulevikus, ei saa Arizona maksu sisse nõuda, välja arvatud juhul, kui Arizona seadusandja taastab Arizona maksuõiguse seaduse.
Lisateavet Arizona kinnisvaramaksu kohta leiate Arizona Department of Revenue Publication 900.