Pick-Up Tax jagatud tulu IRS-i ja riikide vahel
Mis oli kogumismaks?
Käibemaksu aluseks oli kinnisvara maksukrediit, mille Internal Revenue Service lubas kinnisvara föderaalse maksudeklaratsiooniga IRS Form 706 . See oli tegelikult IRSi ja riigi maksuhalduri vahelise tulude jagamise kokkulepe.
Kogu kinnisvaramaksu arve ei tõusnud ega vähenenud ülevõtu maksu tõttu. Selle asemel maksude arve jaotati IRSi ja riigi vahel. See lubas riikidel koguda mõningaid tulusid ilma igasuguse seadusandliku raskusega oma kinnisvaramaksu kehtestamata.
Mida see tähendab tavalises inglise keeles? Osa kinnisvara makstud föderaalmaksust võeti IRS-st ja anti selle asemel tagandatud riigi maksuhaldurile. Kogumismaksu võeti ainult siis, kui kinnisvara oli piisavalt suur, et selle väärtus ületas selle aasta föderaalse maksuvabastuse, mis oli 2004. aastal 1,5 miljonit dollarit enne kapitalimaksu järkjärgulist kaotamist.
Kogumismaksu phase-out
Enne 1. jaanuari 2005 lubas föderaalõigus maksude kogumist reguleerivate maksuõiguslike seadustega riikidel, kuid 2001. aasta majanduskasvu ja maksude lepitamise seaduse sätete kohaselt hakkas maksu järk-järgult vähenema.
Kui maksuõiguse säte järk-järgult lõpetatakse, ei lõpe see kohe. See väheneb ettenähtud ajavahemiku jooksul. 2002. aastal oli maks 75 protsenti, 2003. aastal langes see 50 protsendini ja seejärel 2004. aastal 25 protsendini. See järkjärguline kaotamine lõpetas maksude täieliku kehtetuks tunnistamise 1. jaanuaril 2005. aastal.
Vastuseks väidavad mõned, et kui nad on selle maksu kogunud, kehtestavad seadused, mis võimaldavad neil endiselt kinnisvaramaksu koguda.
Teised riigid ei teinud midagi. Selle tulemusena ei võta nad enam üldse riigimüügi maksu, vaid nüüd on nad enamuses.
Millised riigid koguvad riigivara maksud?
Alates 2016. aastast kogusid 14 riiki ja Columbia piirkond endiselt kinnisvaramaksu. Nad sisaldavad:
- Washington
- Oregon
- Minnesota
- Illinois
- New York
- Maine
- Massachusetts
- Rhode Island
- Connecticut
- New Jersey
- Delaware
- Maryland
- Hawaii
- Vermont
Tennessee tühistas oma kinnisvaramaksu, mis kehtis 2016. aasta alguses.
Enne 1. jaanuari 2005 kogus enamik teisi riike riigilõivu, mis sisaldas ülevõtmismaksu või eraldi kinnisvaramaksu, mistõttu järkjärguline kaotamine avaldas märkimisväärset vahet.
MÄRKUS. Riigi- ja föderaalseadused vahetavad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Praeguste maksude või juriidiliste nõuannete korral pöörduge raamatupidaja või advokaadiga. Käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- ega õigusnõu ning see ei asenda maksu- ega juriidilist nõu.