Indiana kinnisvaramaks, mida kasutatakse maksuvabaks või kinnisvara maksustamiseks
Sellele küsimusele vastus ei ole , praegu Indiana ei koguta kinnisvara maksu riigi tasandil.
Mõni aasta tagasi olid asjad siiski erinevad, enne kui föderaalse maksuõiguse seadused hakkasid jõustuma. Mida tähendavad föderaalmaksu seadused seoses Indiana kinnisvaramaksudega? Enne 1. jaanuari 2005 kogus Indiana riigil olevat kinnisvaramaksu, mida nimetatakse "võla maksuks", mis oli võrdne kogu föderaalse kinnisvara maksuarvega.
Mis on maksustamissüsteem?
"Kärpimise maks" on riigilõivamaks, mis on kogutud riigi kinnisvara maksusoodustuse alusel, mille IRS lubas föderaalse kinnisvara maksudeklaratsioonile, IRS vorm 706 , enne 1. jaanuari 2005. Igal riigil olid erinevad maksuseadused et kogusumma arvestaks, nii et kogus, mida riik kogub, oleks varieerunud selle riigi enda kinnisvara maksustamise seaduste alusel. Kuid sisuliselt ei tõusnud ega vähendatud üldist kinnisvaramaksu arve tänu tulumaksu tõstmisele. Selle asemel jagunes kogu maksusoodustus IRSi ja riigi maksuhalduri vahel.
Mida see tähendab tavalises inglise keeles? See tähendab, et osa föderaalse kinnisvara maksust võeti IRSist tegelikult ära ja selle asemel maksti tagasi kadunud riigi maksuhaldurile. Niisiis kogus Indiana Department of Revenue, enne kui 1. jaanuar 2005, surnud Indiana elanikelt surnud Indiana residendi kinnisvara, mis oli võrdne lubatud riigilõivu maksusoodustuse vahega föderaalsel tasandil ja Indiana pärandi maksmisel makstud summa.
Mis on Indiana kinnisvaramaksu tulevik?
Kehtiv alates 1. jaanuarist 2005 kaotati maksuvõla maksustamine ametlikult majanduskasvu ja maksude lepitamise seaduse (edaspidi "EGTRRA") sätete kohaselt. Vastuseks föderaalseaduse muudatustele, mis võtsid kasutusele tulumaksu, võtsid mõned riigid, kes varem kogusid maksu, valima seadusi, mis lubavad riigil ikkagi kinnisvara maksu koguda. Seda nimetatakse "lahtisidumisega", sest riikid, kes kinnitasid kinnisvaramaksu, ei seadnud enam oma kinnisvara maksuõigust kehtivatele föderaalsetele kinnisvaramaksu seadustele.
Enamik riike ei teinud absoluutselt midagi ja seetõttu ei kogunud enam kinnisvaramaksu, vaid üks neist oli Indiana. Lisaks, kuigi EGTRRA sätete kohaselt peaks 2011. aastal tagastamistasu maksma, peaksid maksuvabastused, töötuskindlustuse volitamine ja 2010. aasta töökohtade loomise seadus (lühidalt TRUIRJCA) sisaldama käibemaksu taastamist . Sellele vaatamata pidi TRUIRJCA sätted kehtima 31. detsembril 2012, mis oleks toonud kaasa maksude tagasimaksmise 2013. aastal, kuid Kongress ja president Obama tegutsesid 2013. aasta alguses Ameerika maksumaksja maksuvabastuse seaduse (ATRA) edastamiseks.
Vastavalt ATRA sätetele tehti TRUIRJCA-s sätestatud föderaalmaksu eeskirjad alaliseks, mis tähendab, et võlgnevuste maksu ei tõusnud 2013. aastal ja need ei tule tulevastel aastatel ilma Kongressi edasiste meetmeteta. Seega jääb Indiana kinnisvaramaks peatatuks, kui Indiana seadusandja ei kehtesta iseseisvat riigimaksu, kuid see tundub lähiajal tõenäoliselt ebatõenäoline, kuna Indiana tühistas oma riikliku pärandimaksu alates 1. jaanuarist 2013 - vt alljärgnevat.
Kas Indiana kogub riikliku pärandi maksu?
Pärandimaks on kinnisasja üksikutele kasusaajatele kehtestatud maks, kinnisvara maksustatakse kogu kinnisvara väärtus. Kas Indiana kogub praegu riikliku pärandimaksu, erinevalt riigilõivu maksust?
Sellele küsimusele vastatakse ei, mitte alates 1. jaanuarist 2013. Enne seda kuupäeva oli Indiana üks seitsmest riigist pärandimaksu kogunud riik.