Töötamine kogenud kinnisvaramaakleriga

Mõelge tagasi viimasele kinnisvaramaaklerile, keda olete palkanud. Kas teie esindaja on endiselt äriettevõtetes? Hea agendid hoiavad kontakti mineviku klientidega. Kas olete rahul oma esinduse ja pakutava teenusega? Võimalused on, et kui teie agent on kinnisvaratehingus endiselt aktiivne - ja te olete selle agendiga rahul - olete tõenäoliselt palganud kogemustega kinnisvaramaaklerit .

Suur osa kirjadest ja e-kirjadest, mida ma saan lugejatelt, kaebavad nende kinnisvaramaaklerite vastu - räägivad tülitsetud teenustest ja halbadest nõuannetest või agoniseerivad agendi , tihti suhteline, perekonna riffi tekitamise vastu.

Kui palju kogemusi agendid peaks olema

Selle asemel, et küsida, kui palju on agendi kogemusi, küsige, mitu korda agent on oma kinnisvara litsentsi uuendatud. Näiteks Oklahomas kinnisvara litsentse antakse välja kolm aastat; New Hampshirei ametiaeg on kaks aastat; Californias nautida nelja-aastaseid tingimusi.

Olete ilmselt kuulnud nõuet, et 10% ettevõtjatest teeb 90% ettevõttest. Sellepärast, et peamised tootjad on järjepidevad ja see järjepidevus tuleneb kogemustest. Minimaalne tehingute arv eeldab paljud maaklerid, et agent täidab aasta keskmiselt umbes kümme, mis on peaaegu üks kuus. Mitte eriti suurte tootjate standardite järgi, vaid enamikus kinnisvararühmades piisav.

Miks kinnisvaraagent lõpetab

Kõige esimene põhjus, miks kinnisvaramaaklerid jätavad äri, on see, et nad ei teeni piisavalt raha. USA esindaja keskmine palk on alla 35 000 dollarit aastas.

Sellelt näitajatest lahutage tavapärased ärikulud ja maksud, ja loodame, et keegi ei püüa sööda nelja perekonda, mis jääb järele.

Ehkki eksperdid soovitavad uutele esindajatele reserveerida kuus kuni 12 kuud palka, vähe tähelepanu pöörata seda nõuannet. Ettevõte tundub olevat väga lihtne kõrvalistele inimestele otsida, kuid kinnisvara on keeruline ja aeganõudev ning keskmine Joe või Jill on tavaliselt kinnisvaramaakleriks saamiseks ebapiisavad.

Kahjuks ei leia paljud seda välja, kuni nad on paljude kuude jooksul ilma pangakonto välja tõrjunud. Siin on mõned oskused edukatel agentidel, kes aitavad neil edukalt kinnisvara valdkonnas töötada:

Kogemuse eelised

Kogenud agent on see, kelle vead on uued. Edukad ained saavad igal aastal midagi uut õppida; samas kui väiksemad agendid kalduvad kordama mineviku vigu. Top agendid ravivad iga kliendi nii, nagu oleks nende tegevus sõltuvuses kliendi edust. Sest see teeb. Kogenud töötajad:

DNA agenti palkamine

DNA-agensid on sugulased. Sellisena on sugulased tihti ettevaatlikud, et üksteist solvata.

Teiega seotud asjad ei pruugi vastata teie arvamustele või ideedele, isegi kui see on teie huvides. Sa ei pruugi end mugavalt tunda, nõudes seda, mida sa väärid, nagu ka agendi puhul, kes ei olnud perekond. Lõpptulemusena võite enne lõpliku valiku tegemist võrrelda konkurente, kasutada näpunäiteid kinnisvaramaakleri leidmiseks ja kinnisvaramaakleri intervjueerimiseks .

Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, kinnisvaramaakleriks Lyon Real Estate Californias Sacramentos.