Naabrid saavad kinnisvara müügi teha või murda
Naabrite kohtumine mitte ainult ei anna teile häid teadmisi selle kohta, kas olete ühilduv, vaid naabrid avalikustavad olulised faktid, mida müüja võib unustada. Müüjad võivad neid asju unustada ja mitte tahtmatult mitte avaldada.
Naabrite kohtumine on läbimõeldud
Kui Gary ja Stephen leidsid oma unistuste kodu, olid nad ekstaatilised. See oli kõike, mida nad tahavad, asukoht , ruum, vintage, värskendused ja hämmastav õue. Hind oli ka õige. Vahetult pärast lepingu allkirjastamist sõid kaks meest vabale kodule, et kohtuda mõlema poole naabritega. Ühel küljel asuvad naabrid rääkisid neile korrapäraselt üleujutatud keldrilt ja tundusid häiritud, et vabas majas olev summupump tühjendas vett oma hooviasse. Müüja avalduses ei mainitud märki keldrit
Ida naabrid olid vaenulikud. Nad osutasid roosipõõsadele, mis ilmselt müüja varale kasvasid ja ütlesid, et nad on neid istutanud.
Kuigi kahe kodu vahel oli tara, ütles idas naabrid, et piirid on vaidlustatud. Nad ütlesid ka: "Me suitsetame nagu korstnad ja plaanime igal õhtul suitsetada meie esivapoissi, " rämpsuga, "Ja seal pole midagi, mida saaksite sellega hakkama saada".
Selge oli see, et selle koju mõlemal küljel asuvatel naabritel oli olemasoleva müüjaga koon, kuid Gary ja Stephen ei uskunud, et nad peaksid olema selle käimasoleva lahingu saajad.
Naabrite reaktsioon oli piisav selleks, et Gary ja Stephen saaksid teise kodu naabruses teise koju osta.
Naabrid võivad olla ebamõistlikud
Tom ja Susan olid kodus, mida nad ostsid oma koduinspektoriga, kui nad kohtusid naabritega kogu tänava äärde. Nagu nende ostja esindaja maja tuled välja lülitas, märkis ta, et maja on paigutatud miljoneid dollareid kodus muru juurde. Tom läks väljas uurima.
Juht tundus vihaseks. Agent avas ukse, et kuulata juhi karjumist Tomil: "See on see, mida saate minu parklasse parkimise eest parkida." Seejärel läks naaber gaasipedaali kallale, pöördus ratas pöördega ja rehvidega muru jalg maha.
See ei olnud isegi Tom ja Susani auto. See oli kellegi teise auto, mis oli ligikaudu 6 tolli üle naabri sõidutee. Ütlematagi selge, et Tom ja Susan ei kavatsenud elada üle tänava vihase naabrina. Nad tühistati ostulepingu kohe.
Küsimused naabrite küsimiseks enne kodu ostmist
- Kui kaua olete elanud naabruses?
- Mida teile kõige rohkem meeldib siin elada?
- Mida sulle vähemalt meeldib naabruses?
- Kui sa võiksid selle tänava kohta ühe asju muuta, siis mis oleks see?
- Kas kõik naabrid saavad üksteisega koos?
- Kas olete kunagi märganud midagi sellist maja või sinu kohta kummalist?
- Kui vaikne on naabruskond?
Sa oled üllatunud, mida naabrid võivad teile öelda ja mida sa võiksid teada saada. Rääkides naabritega enne ostmist võiks olla elupäästja. Need vestlused võivad säästa ostukvaliteedi ja liikuda naabruses, kus te võite olla õnnetu maanteel.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.