Kas peaksite ostma basseiniga kodu?
Paljud basseini omanikud õpivad kõvasti, nagu ma tegin, on see, et esmase tähtsusega on hooldusvahendite hooldus.
Loomulikult on enamik basseineid väljas, mis muudab nende eest natuke lihtsamaks, kuid peaksite ka teada, kas teie bassein vastab föderaalsetele ja kohalikele basseinibarjääride seadustele, mis käsitlevad tõhustatud ohutuseeskirju.
Kes ostab basseini ääres olevaid kodusid?
Kui tegemist on basseini koju ostmisega , satuvad enamik koduostjaid ühte kolmest laagrist:
- Kodu ostjad, kes ei vaata kodusid ilma basseini
Nende ostjate jaoks on bassein ülioluline, kuna kodus pole kodus ilma basseini. Pools on väga populaarne sooja riikides, kus neid kasutatakse aastaringselt.
- Kodu ostjad, kes ei vaata kodusid koos basseini
Väikelastega ostjad on sageli mures juhusliku surma pärast , uppumas. Mõned ostjad ei soovi basseini hooldamist või kulusid.
- Kodu ostjad, kes kunagi pole mõelnud basseini kohta
Kui kodus on kõik muu, mida ostja soovib, kuid tal on ka bassein, võivad need ostjad seista silmitsi kiire otsusega, mida nad ei oodanud. Mõned ostavad maja ja täidavad basseini kividega.
Kas peaksite ostma basseini kodus?
Basseinide ja spaaparaatide assotsiatsiooni andmetel suureneb uute maapealsete basseinide arv USAs ja alates 2017. aastast on Ameerika Ühendriikides ligikaudu 10,4 miljonit kodu, kus on basseinid.
Uuringud näitavad, et kõige madalama hinnaga ja paljud keskmise hulga ostjad ei soovi basseini koju.
Kvalifikatsiooniga kodudes on suurema tõenäosusega basseinid, kuid neid ei kasutata kunagi. Mõned basseinid on kaunistamiseks olemas. Kui te nautida ujumist, siis võib bassein olla teie jaoks õige. Kuid tarkus ütleb, et osta basseiniga kodu ainult siis, kui te seda kasutate. Vastasel juhul võib teie vahuvein bassein osaks saada parimas kallis tiigiks. Kutsu Tony Soprano.
Ujumisbasseini tüübid
Kui plaanite basseini paigaldada, palgata hea mainega basseini töövõtja. Näiteks Californias peavad töövõtjad, kes tegelevad basseini tööga rohkem kui 500 USA dollariga, olema litsentseeritud ja neil peab olema litsentsi jaoks basseini eritunnus. Uue basseini maksumus läheb ligikaudu 30 000 dollarini, kuid see võib kergesti hõljuda kuue nädala võrra, sõltuvalt soovitud mugavustest, nagu purskkaevud, haljastus või maastik.
- Gunite basseinid
Kõige populaarsem on Gunite basseini ehitus, mis saavutatakse betooni ja liiva segu pihustamisega basseini suurusega auku. Erinevalt ajutisest maapealsetest basseinidest on need maa-alused basseinid alalised struktuurid. Gunite basseinid saab asetada peaaegu igas kujus, mida kodu omanik soovib ja kestab aastaid. Kuid gunite on kallis. Samuti ei kesta see igavesti.
- Vinüülvannid
Vinüülist maa-alused basseinid on tavaliselt ristkülikukujulised, kuid saadaval on ka muud konfiguratsioonid. Need on odavamad kui gunite, sest basseinid on vinüüliga vooderdatud; siiski vajavad vooderdised kümne aasta pärast sageli asendamist. Need on populaarsed piirkondades, kus temperatuur langeb allapoole külmumist ja basseinid tühjendatakse talvel. Vinüülbasseini ettevalmistamiseks on maa kaevatud ja toetavad seinad on valmistatud mitmesugustest materjalidest, nagu näiteks puit, teras, klaaskiud või alumiinium.
- Maapealsed basseinid
Riikliku kinnisvarakommertside liit ütleb, et maa-alused basseinid ei anna kodus väärtust, kuna need on kaasaskantavad. Maapealne bassein on odavam võimalus. Mõned koduomanikud ostavad omaette komplektid ja koguvad oma maapealseid basseini. Erinevalt maapealsetest basseinitest, mis võivad nõuda nädalaid, on need basseinid võimalik paigaldada mõne päeva jooksul. Kui ma müüb majaosa koos maa-alaga, küsin ma müüjalt tihti selle eemaldamist.
Kodu koos basseini omandamise eelised
- Paljud inimesed usuvad, et basseinid suurendavad oma õue esteetilist väärtust.
- Inimesed, kes võtavad palju osapooli, kasutavad oma basseini meelelahutuskeskust ja lapsed armastavad basseini.
- Basseinid pakuvad lihtsat võimalust kuumade päevade koheseks jahtumiseks.
Mõned inimesed kasutavad basseinide kasutamist ainult vesi harjutusteks ja öelge, et basseinid annavad neile tervisele kasu.
- Ujumisbasseinid võivad pakkuda edasimüügiks lisaväärtust , eriti kuuma kliimaga.
Puudega kodude puudumine
- Korrapärane hooldus. Basseinid vajavad kemikaale, puhastus ja aja jooksul parandada.
- Lapsed võivad uputada. Kuid Safekid ütleb, on uppumine juhusliku surma põhjus laste hulgas vanuses 1-4.
- Piljardimajad pöörduvad vähemate ostjate poole.
- Basseinid tarbivad väärtuslikku ehitise ruumi ja väikeses õues võivad nad mahakukkuda.
- See võib maksta rohkem, kui kindlustada köök koos basseiniga, ja selle kütmine võib tõsta kommunaalmaksed.
Kas basseinid lisavad või loobuvad kodu väärtusest?
Kogu kodu väärtus sõltub sellest, kus sa elad. Ameerika Ühendriikide tarbekaupade ohutuse komisjoni sõnul on kolm kõige populaarsemat basseinikohtade asukohta California, Arizona ja Florida. Riiklik kinnisvarakommunikatsioonide liit ütleb, et maa-alune kogum lisab koduse turuväärtusele 7,7% rohkem väärtust . Kuid külmemates kliimas, näiteks Minnesota, basseinis ei pruugi üldse olla mingit väärtust.
Mindesotas Eden Prairie Coldwell Banker Burnet kinnisvaramaakler Pam Erickson ütleb: "Me hindame maja nii, nagu poleks bassein olemas, ja loodan, et see ei kahanda maja, kuid see on alati kõige paremini. et üks ostja jõuab. "
Erickson ütleb, et kasvav osa beebibuumiartiklitest, kes loovutavad puhkeküla, investeerivad oma tagahambri paradiisse. Nad paigaldavad täieliku basseini süsteemid, kus on uhked vesiputouksista, mullivannid, ronimisseinad ja ulatuslik maastik. Ta ütleb, et see on palju raha basseini jaoks, seda eriti piirkonnas, kus basseinid on kasutatud kolm kuud aastas.
Vastutusest loobumine: pr Erickson aitas mul 1990. aastate algul osta mitmeid kodusid.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.