Kasutage neid 10 strateegiat, et maksimeerida oma võimalusi kvalifikatsiooniks
Miljonid kolledži lõpetajatest võitlevad sellise üliõpilaslaenude ja krediitkaardivõlgade koormuse tõttu, et unistatus kinnisvaraobjektist võib tunduda täiesti kättesaamatu.
Kuid see pole võimatu. Selle artikli näpunäited võivad aidata teil osta maja isegi õppelaenu võlg.
Kuidas saada hüpoteegi, kui teil on õppelaene
Siin on 10 strateegiat, mida saate hüpoteegi saamiseks kasutada, isegi kui teil on õppelaenu võlg:
- Kui teil on õppelaenuga 10 000 USD või rohkem, võite madalamal tasemel konsolideerida oma maksete vähendamiseks ja kasutada majapidamisse tehtavaid sissemakseid.
- Määrake ise oma finantseesmärgid, mis aitavad teil keskenduda suurele pildile ja jätta tarbetuid kulutusi.
- Vältige krediitkaardi võlga . Võtke üks või kaks suurt krediitkaarti ja makske iga kuu saldo. Kui peate krediitkaardipostitusi kandma, suunake need alati väiksemate hindadega kaartidele .
- Määrake arve, et võlgneksite õigeaegselt, et te ei kahjustaks oma krediidiskoori , mis on võti hüpoteeklaenude, auto laenude ja muude laenude parimate intressimäärade saamiseks .
- Kontrollige oma krediitkaardi aruannet igal aastal ebatäpsuste kohta ja lahendage need, kui neid on. Kui soovite koju osta, alustage oma krediidiskoori läbivaatamist vähemalt kuus kuud enne jahipidamise alustamist ja võtke samme oma skoori parandamiseks.
- Vältige uute laenude väljavõtmist või uute krediitkaartide taotlemist kuude jooksul, enne kui hakkate maja otsima.
- Maksa nii palju võlga kui võimalik, enne kui hakkate hakkama jahtima, mis aitab teil saada hüpoteegi.
- Valmistage realistlik eelarve ja veenduge, et saate hüpoteegi maksed tõepoolest teie teise võla peal.
- Salvestage kõik leitud raha: tulumaksu tagasimaksed , boonused, ületunnitöö tasud ja rahalised kinked, et minna oma sissemakse või sulgemiskulude poole .
- Mõelge odavamale autole ja kohaldage maksete erinevust krediitkaardi võla mahaarvamiseks või oma sissemakse säästmiseks.
Mida laenuandjad soovivad näha?
Laenuandjad hoiatavad, et õppelaenu makseid, mis ületavad 8% teie sissetulekust, loetakse juhtimata. Enamik õpilasi isegi ei arvuta, millised on nende igakuised maksed, kui nad laenavad õppelaenu raha, mis tähendab, et nad on šokitud, kui nad peavad tagasimaksmist alustama.
Teie maksete säilitamine 8% -ni teie sissetulekust võib tunduda teostatav, kuid 8% peaks olema kogu teie mitte-hüpoteeklaenu kogus, et saaksite oma makseid mugavalt broneerida.
Kui keegi teeb 40 000 dollarit aastas, oleks see umbes 275 dollarit kuus (õppelaenu maksete, auto laenude maksete ja krediitkaardimaksete kohta ), madalate intressimääradega. Kui intressimäärad tõusevad, siis ka teie tulevane igakuine õppelaenu makse.
Parim panus selle eest, et saaksite igal ajal oma igakuiseid makseid dollaritest raseerida.
Kui olete veel koolis, lugege seda
Eelnev planeerimine, ettevaatlikud kulutused ja võimalikult palju raha teenimine koolis võivad aidata üliõpilaslaenu tagasimakseid vähendada.
Olge ettevaatlik, kuidas oma õppelaenu raha kulutad. Õppemaks, tuba ja laud ning õpikud on nutikad viisid oma raha kulutamiseks. Söömine, muusika ja riiete ostmine, kevadpühitsus või muul viisil teie ühiskonnaelu pankrotamine ei ole parim viis selle laenuraha kulutamiseks.
Isegi kui te ei kasuta otseselt oma õppelaenu raha mitte hariduslikel eesmärkidel, kulutades oma enda raha lisatasudelt, tähendab see, et teie haridusele (ja võib-olla ka võib-olla vaja laenata rohkem) on teil vähem raha.
Sa ei pea elama nagu pauper (see ei ole lihtsalt lõbus keegi), kuid püüdke meeles pidada, et iga dollar säästate (nagu ei kuluta) on dollar vähem, pluss huvi, et sa ei ' t olema laenata.
Pidage meeles, et õppelaenude maksmiseks kulub 10-20 aastat, mis tähendab, et teid (kaudselt) maksate nende väikeste "lisatasude" eest järgmisel kümnendil või kahel.
Finantsabi , suve töökohad, osalise tööajaga töökohad kooliaasta jooksul, hübriidlaenud ning hoolikas eelarvestamine ja kulutused võivad märkimisväärselt vähendada ja mõnedel inimestel kaotada õppelaenude vajadus.