Ülevaade Hawaii kinnisvara maksuseadustest 2015. aastal

Mõistmise, kuidas Hawaii kinnisvara maksud mõjutavad kinnisvara

Kui elate Hawaiil, siis elate ühes paljudes riikides, kes ikka veel koguvad kohaliku surma maksu . Hawaii elanike pärandvara ja Hawaii vara omavate mitteresidentide pärandvara suhtes kohaldatakse kohalikku surma maksu järgmiste juhiste kohaselt.

MÄRKUS. Riigi- ja kohalikud seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.

  • 01 Millal oli Hawaii kinnisvaramaksu kinnisvara 2015. aastal?

    Hawaii elanik Hawaii resident või Hawaii resident, kuid USA residendist või kodanikust Hawaii resident, kuulus Hawaiisse 2015. aastal, kui maksustatav kinnisvara (kindlaks määratud IRSi vormi 706 2. osa reast 3a) oli 5 430 000 dollarit või rohkem.

    Kuid kui abielupoole elus püsis abikaasa ja abikaasal oli õigus nõuda surnud abikaasa kasutamata kinnisvaramaksu vabastuse üleandmist või ülekandmist , siis peab Hawaii kinnisvara maksudeklaratsioon olema esitatud valimiste tegemiseks . Vaadake lisateavet allapoole teisaldatavuse kohta.

    USA residentuuri, mitte USA kodaniku pärandvara , maksustatakse, kui maksustatav kinnisvara (määratud kasutades IRSi vormi 706-NA, II osa, rida 1) oli 60 000 dollarit või rohkem.

  • 02 Mis Hawaii kinnisvaramaksu vormid peavad olema esitatud?

    Isiku esindaja või muu usaldusisik, kes esindab pärandvara, mis oli Hawaii kinnisvaramaks, peab olema lõpetanud ja esitanud Hawaii kinnisvara maksudeklaratsiooni vormi M-6.

    Hawaii maksunduse osakonnale esitatavad lisadokumendid olid järgmised:

    • IRSi vorm 706 (surma aasta kohta), mis on läbi viidud läbi 2. osa 12. rea või IRS vormi 706-NA, läbitud II osa 8. reast
    • Kõik föderaalsed ajakavad koos föderaalse vormidega 712 vastavalt vajadusele
    • Surmatunnistus
    • Viimane tahe ja testament
    • Kohaldatavad usaldusühingud
    • Kohtumisdokumentide volitused
    • Teise riigi surmaotsuse või välismaise surmaotsuse koopia, kui pärandvara suhtes kehtivad muud surma-maksud
    • Hindamine või hindamine

    Hawaii kinnisvara maksudeklaratsiooni esitamiseks ei pea isiklik esindaja või isik (id), kelle valduses, kontrollib või hooldab kadunud vara, peab esitama avalduse vabastamise vormi M-6A Maksustamine, kui agent soovis saada vabastust, mis näitas, et pärandvara on vabastatud maksudest Hawaii muudetud põhikirja peatükis 236E.

  • 03 Kas üleminek üleelanud abikaasale maksustatav?

    Täielikud ülekanded üleelanud abikaasale ei olnud maksustatavad.

    Abielupaaride puhul, kes kasutasid AB Trust kavatsust vähendada oma föderaalse kinnisvara maksuarvestust, ei maksnud B-usaldusele Hawaii surma maksu pärast esimese abikaasa surma, kuna Hawaii vabastus võrdus föderaalse maksuvabastusega.

  • 04 Kas üleminek kodanikuühiskonna partnerile maksustatav?

    2012. aasta 1. jaanuaril sai Havailides tunnustatud kodanikuühiskond . Hawaii jurisdiktsiooniga sõlmitud tsiviilühistud tunnistati ka tingimusel, et suhted vastavad Hawaii abikõlblikkuse nõuetele, mis on sõlmitud teise jurisdiktsiooni seaduste kohaselt ja mida võiks dokumenteerida.

    Hawaii seaduses on sätestatud, et Hawaii pärandvara ja põlvnemis- ja vahemaandumismaksu ülekandmise maksuseadustega, mis kehtivad abikaasale, abikaasale või juriidilise abielusuhetaja suhtes kehtivatele sissetulekukoodeksile ja sätetele, kohaldatakse tsiviilühiskonna partnerite suhtes samasugune jõud ja mõju, nagu oleksid nad "abikaasa" või "abikaasad" või muud tingimused, mis kirjeldavad isikuid seadusliku abielusuhetes. "Seega on viited" abielus "," vallaline "ja" abikaasa "ka" tsiviilühiskonnas "," mitte tsiviilühiskonnas "ja" tsiviilühiskonna liige ".

  • 05 Kas Hawaii kinnisvara maksuvabastus oli abikaasade vahel lubatud?

    Jah. Kuid kaasaskantavuse suhtes kohaldati ainult pärast 25. jaanuari 2012 toimunud surmajuhtumeid USA residentide või USA kodanike suhtes, kes olid seaduslikult abielus surma kuupäeval (sealhulgas Hawaii kodanikuühiskondade või nendega samaväärsed) ning USA, mitte USA kodanike mitteresidentidega, kus mis on lubatud Ameerika Ühendriikide mis tahes kohaldatava lepinguga

  • 06 Mis oli Hawaii kinnisvara maksumäär?

    Hawaii kinnismakse maksumäär algas 5% ja jõudis 16% ni.

  • 07 Millal Hawaii kinnisvara maksudeklaratsioon ja maksu tasumine on täidetud?

    Vorm M-6 peab olema esitatud ja makstud kinnisvaramaks peab olema makstud 9 kuu jooksul pärast surma põhjustatud surma. Vormi M-6 esitamise aja pikendamine ei pikendanud makstavat maksu.

    Vormi M-6 faili laiendus põhines föderaalse kinnisvara maksudeklaratsiooni föderaalsele laiendusele. Hawaiil ei olnud eraldi laiendusvormi, kuid kuuekuuline automaatne laiendamine vormi M-6le antakse, kui:

    • Vormile M-6 lisati IRS-vormi 4768 fikseeritud kinnisvara maksudeklaratsiooni esitamiseks IRS heakskiidetud laienduse koopia; ja
    • Vorm M-6 esitati tähtajaks, mille IRS on föderaalse kinnisvara maksudeklaratsiooni esitamiseks määranud.
  • 08 Kus Hawaii kinnisvara maksudeklaratsioon ja maksu tasumine tehti?

    Kõik nõutud vormid ja kõik maksed võisid saata järgmisel aadressil:

    Hawaii maksunduse osakond
    PO Box 259
    Honolulu, Hawaii 96809-0259

  • 09 Kust saada lisainformatsiooni Hawaii kinnisvara maksude kohta?

    Lisateavet Hawaii kinnisvaramaksude kohta leiate Hawaii maksunduse osakonna veebisaidilt.

    Võite helistada klienditeenindusega aadressil 808-587-4242 või helistada numbril 1-800-222-3229; telefoni kuulmispuudega inimestele aadressil 808-587-1418 või tasuta numbril 1-800-887-8974; või saatke faks 808-587-1488.

    Samuti võite saata e-kirja Department of Taxpayer.Services@hawaii.gov.

    Kirjavahetust võib saata järgmisel aadressil:

    Maksumaksjate teenuste osakond
    PO Box 259
    Honolulu, HI 96809-0259

  • 10 Kas Hawaii kogub pärandimaksu?

    Ei, Hawaii ei võta enam pärandimaksu, kuna see asendati 1983. aastal riigivara maksuga.