Enam kui 100 aastat, kui laenusaaja soovis valida parima hüpoteeklaenuandja, läks see isik pangale. Võibolla oli linnas vaid üks pank. Panga klient seotas hobuse ja pani pankrotti. Äritegevust korraldati sageli käepigistusega, ainus isik, kellele tehti ülesanne vaadata läbi vara ja laenuvõtja suutlikkus hüpoteegi tagasi maksta.
Täna muidugi on panku peaaegu igas nurgas.
Kuigi laenude ohvitseriks on ikka ja jälle võimalik kohtuda, ei pea laenu saamiseks isiklikult kohtuma. Paljud laenutaotlused käideldakse elektrooniliselt, veebis. Tegelikult, kui tähtaeg on laenude dokumentide allkirjastamiseks, saab mobiilne notar teie ettevõtte või elukoha juurde tulla, muutes oma isikliku väljanägemise enne notari piisavalt mugavaks, et laenuvõtja ei peaks maja lahkuma.
Kui on aeg valida parima hüpoteeklaenuandja, kuid kui teil võib tekkida kiusatus minna asutusele, kus te oma kontrolli- või säästukontot säilitate, peate kaaluma teie poolt nõutavat personaalset teenindust. Pank ei ole kohale pääsemiseks kodus, sest peate hüpoteegi saamiseks minema panka. Pank ei ole lojaalsus, sest teie, kallis lugeja, on üks miljon kontot.
Samuti ei ole lubatav hüpoteegi intressimäär ega ka laenu saamise kulu, mida tuntakse laenupakendina.
Hüpoteeklaenuandjad on äärmiselt konkurentsivõimelised ja nad pakuvad üsna pea sama raha. Käed alla, number üks kriteerium, mis aitab teil valida parim hüpoteeklaenuandja on klienditeenindus. Leia hüpoteeklaenuandja, kellel on rahulolevate klientide parimad arvustused.
Lisaks sellele, üks isik, kes on ilmselt parimas olukorras, et pakkuda teile parimat nõu, kuidas valida parim hüpoteeklaenuandja, on teie arvamus või mitte, teie kinnisvaramaakler .
Teie kinnisvaramaakler peaks omandama esmakordselt teadmised hüpoteeklaenuandjatelt. Kinnisvaratehingus on toimivus ülioluline. Enamik kinnisvaratehinguid, mis ei suuda õigeaegselt sulgeda, on otseselt seotud laenuandja võimetusega.
Parimad hüpoteeklaenuandjad on need, kes vastutavad teie laenu eest. See tähendab, et nad:
- Suhelda õigeaegselt ja kiirelt
- Esitage dokumendid viivitamatult
- Oodake komplikatsioone ja võtke ennetavaid samme nende probleemide vältimiseks
- Laenutaotluse protsessi põhjalikult ja pädevalt jälgima
- Tähtis tähtajad
Peaaegu kõikidel teenindusettevõttetel on täna online-arvustusi. Kuigi paljud kolmanda osapoole veebisaidid võimaldavad kõigil postitada arvustusi, mis tähendab, et ülevaataja võib olla võlts, isik, kellel on vendetta või troll, on enamus arvustustest tegelikest klientidest. Otsite hüpoteeklaenuandjat kõige kõrgema kliendirahulolu tasemega.
Hüpoteeklaene on endiselt personaliseeritud ettevõte, nagu mõned ettevõtted üritavad protsessi täiustada. See ei seisne ainult numbrite osas. See on ja on alati õnnelike klientide seas.
3 Võimalikud puudused kaaluda enne, kui valite parima hüpoteeklaenuandja
Ajavöönd. Kuigi asukoht või lähedus ei ole hea hüpoteeklaenuandja valimise nõue, proovige tagada, et teie laenuandja asub vähemalt samas ajavööndis nagu teie.
Mis olulised rahastamise tähtajad ja kitsad ajagraafikud, võib olla väga raske sulgeda kodu müük Californias laenuandja asub New York. See tähendab, et traat võib aeglaselt sulgemisagendile jõuda, kui katkestusaeg on näiteks 11:00. Rääkimata sellest, kui teie hüpoteeklaenuandja kutsub seda päeva New Yorgis kell 17 ja olete Los Angeleses, ei jõua te selle isikuni pärast kella 14.00.
Maine. Paljud online-laenuandjad uhked kiire suhtlemise ja kiire pöörded, kuid üks takistus, mida nad kõik kipuvad silmitsi on vastuseisu mõned nimekirjad agendid. Eriti kui olukorda vajab mitu pakkumist ja sa oled vaid üks paljudest ostjatest, kes võistlevad samas kodus. Nimekirjaga tegelev agent mõistab tõenäoliselt, et müüja soovib valida kõige sobivama ostja. Näiteks kohaliku, tuntud ja usaldusväärsele hüpoteeklaenuandjale eelnimetatud kirjaga kaasneb suurem kaal kui väljaspool asuvat laenuandjat.
Ostja ei tohiks sunnitud kaotama oma unistuste kodu lihtsalt sellepärast, et noteerimisagent ei tunne mitte-kohalikku hüpoteeklaenuandjat, kuid seda saab ja võib juhtuda.
Hinnangud. Kolmas võimaliku puuduse kaalumine enne parima hüpoteeklaenuandja valimist on küsida, kuidas ettevõte valib hindaja. Kas hindajal on ulatuslik kogemus naabruskonnas, kus asub teie kinnisvara? Paljud laenuvõtjad on hindamise valikuga halvasti kogenud. Te ei soovi, et hindaja mõnest teisest linnast üritaks oma kodu hinnata piirkonnas, kus hindajal on vähe teadmisi või kogemusi. Selle tulemuseks võivad olla madalad hindamised ja keegi ei soovi selle tagasilööke lahendada, eriti kui seda oleks olnud võimalik hõlpsalt vältida.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.