Väga vähesed VA laenud lähevad hulgikaubandusse
Hüpoteegitööstuses pole kindlaid asju. Ainuke kindel asja on, kui teete oma hüpoteegi maksmise, jääte. Kui te seda ei tee, siis te ei tee seda. Aga VA laenud on umbes nii lähedal kui laenuvõtjad saavad saada mõnevõrra kaitstud võimaluse default.
Hüpoteeklaenude alakindlustuse tagajärjel tekkinud laenude tagajärjel tagavad veteranide ministeeriumi toetatavad laenud jätkuvalt veteranidele kodu ostmise rahastamiseks turvalise viisi.
Need madala hinnaga laenud tulevad koos range, kuid paindliku kindlustuslepingu sõlmimise protsessiga, mis aitas isoleerida veteranid ja nende perekonnad maksejõuetusest ja sulgemisest .
VA võõrandamise määrad
Vastavalt Mortgage Bankers Association'i hiljutistele andmetele on VA laenud kõige madalamal määral mis tahes suurema laenutoodete turulepääsu piiramist. Siin on hetkeseis sulgemise määrad alates neljandast kvartalist 2009:
- Subprime laenude võõrandamine: 15,58%
- FHA laenu väljakirjutamine: 3,57%
- Esmakordne laenupakkumine: 3,31%
- VA laenupakkumine: 2,46%
Hoolimata edukusest sulgemise korral ei ole VA laenud ja veteranid viimase kahe aasta majandusraskustes täielikult kaitstud. Kuid veteranide osakond on aktiivselt tegelenud, et hoida veteranid ja aktiivsed teenistuses olevad teenistujad kodust kaotada.
VA laenude väljalangemise vältimine
Amet nõuab tungivatele veteranidele viivitamatult ühendust oma laenuandjatega ja uurima võimalusi sulgemise vältimiseks.
Laenuteenindajad võivad pakkuda veteranidele ühte või mitut järgmistest võimalustest:
- Laenuperiood
Veteranid saavad kohustuse tagasimaksmiseks lisaaega. - Laenu muutmine
Laenuandjad viivad maksejõuetu makseid laenude tasakaalu ja alustavad uut maksegraafikut. - Tagasimaksete režiim
Veteranid maksavad igakuiselt osa õigusrikkumistest koos nende tavalise summaga.
- Lühike müük
Laenuandjad võivad lubada veteranidel müüa oma kodu vähem kui võlgnikud. - Hüpoteegi peatamine
Selle asemel, et minna läbi sulgemise, saavad veteranid vara üle laenuteenindajale. Enamik laenuandjaid pigem väldiks kulusid ja peavalu, mis on seotud vara ametliku sulgemisega.
Vaikimisi VA Laenuvõtjate abi
Veteranid, kes saavad sissemakse laenuvõtjaks, saavad kasutada probleemi lahendamiseks agentuuri poolt pakutavat teenindusabi. VA laenuvõtjad võivad küsida abi ka kaheksast regionaalsest laenukeskusest ja kahest spetsiaalsest teeninduskeskusest. Lähima kesklinna leidmiseks helistage numbrile 877-827-3702.
Mõned veteranid võivad samuti olla võimelised saama vaikimisi kaitset teenistuslike kodanike vabastamise seaduse või SCRA alusel. Abikõlblikud veteranid võivad saada kuni üheks aastaks madalama intressimäära ja hoida ära sulgemine või väljaütlemine kuni üheksa kuud alates sõjaväeteenistusest.
Mitte-VA-laenude veteranid
Loomulikult on VA piiratud sellega, mida ta saab sekkuda, kui veteranidel on hüpoteek, mida agentuur ei toeta. Veteranid võivad oma olemasoleva tavapärase laenu refinantseerida VA laenu kuni 100 protsenti vara väärtusest.
Veteranid võivad pöörduda abi saamiseks HOPE NOW ALLIESI poole. See nõunike rühm, hüpoteegipidajad ja muud eksperdid pakuvad meelelahutust, nõustamist ja abi nendele majaomanikele, kes üritavad pääseda pinnale. Helista 1-888-995-4673 või külastage veebisaiti www.hopenow.com.