Näpunäiteid võitmise kohta kevad-ajastu kodu ostjatele
Näpunäide: kui teie kodu on pärast pühi olnud turul, siis võtke see turult välja. Anna talle võimalus mõne nädala pärast jahtuda, enne kui ta turule tagasi laseb. Keegi ei kavatse teie keelt vaadata keegi, kui DOM näitab, et see on mitu kuud turul olnud. Ostjad jõuavad värskete, uute nimekirjade poole!
Siin on 15 asju, mida saate teha, et parandada tõenäosust, et teie kodu eristub mererannas uute kirjautumistega, mis ületavad kevadel asuva kinnisvaraturu:
Peske aknaid sees ja väljas / Poola kõiki peegleid
Sparkle on vaba ja säravad kodud müüvad. Potentsiaalne ostja ei pruugi mõista, miks teie kodu tundub nii kutsuv, kuid tundub, et see on tõmmatud, kui aknad on puhtad ja peeglid peegeldavad päikesevalgust. Puhastamine on esimene samm oma kodu valmistamiseks müügiks valmistamiseks .
Rake laevatekk / kärpimine tagasi puksid
Puhastage muru surnud lehed ja prahid. Ärge laske ületatud taimestikul aknad või sissepääsu teed blokeerida. Lõikamine põõsad ja puu jäsemete lase päikest sees ja vitriini oma kodu välimus.
Maud diagonaalselt ja serva muru kõrtside / kõnniteede kõrval
Kunstlikult maniküüritud murud on teradega ja ütlevad ostjatele, et pöörate tähelepanu väikestele detailidele. Diagonaalselt niidetavad muru muudavad teie õue suuremaks.
Transplanteerige tulpe ja nartsissi või ostke lillede konteinerites
Kollad lilled stimuleerivad ostmist.
Pärast pikka talve on kõik kardavad esimesi kevadiseid märke. Kollane tulbid ja nartsissid põhjustavad õnne ja rahulolu tundeid. Korrige konteinereid kolme või viie rühma lähedal sissepääsu juures.
Puhastage kardinad, kardinad ja rulood ja avage iga aken
Saatke aknakatted keemilistele puhastitele või peske, kuivatage ja vajutage.
Toss põrandab libiseva vanni kiireks pesuks. Vabane kõik kogunenud tolmu ja ämblikbedest. Hõrgutav linased ja vedruajamise tuule läbi aknad kutsuvad hooaega sisse.
Määra värsked lõhnavad lilled, nagu lihtsalt lõhestatud lilla filiaalid või peonid
Miks mitte leluda oma naabreid ja küsida, kas saate laevast laevu laenutada? Looduslikud lõhnad on atraktiivsemad kui kunstlikud ja põhjustavad vastuvõtlikumate inimeste hulgas vähem allergiaid. Peony vaasid on mõeldud pidama pojenguid püsti, kuid kõigepealt pesevad lilled, et vältida sipelgate sissetungi. Nutikas kodusõidud toovad värvi ja aroomi siseruumides.
Poola põrandad kuni läikiveni
Teie lehtpuidust põrandad tuleb vajadusel uuesti täita. Tee oma keraamika ja linoleumi põrandad silma ja sära. Puhastage igav täitev lahus. Puhastage hoolikalt kõik piirkonna vaipkatted.
Kasutage käterätikud, viskad, padjad heledates värvides - kollane, pink, hõbe, lavendel
Isegi kui see tähendab, et asjade vahetamine, rätikud, voodilinad, viskad ja diivanipadjad on odavate aktsentidega, mida saate osta. Pehme kevadvärvides süttivad nad ruumi. Lamedrätikud vannitoa rätikuplokkidel ja asetage valtsitud pürotehnikaplatsid moodsasse püramiidi.
Pakkuge jalatsite puhastamiseks ja vihmavee alustamiseks välitingimustel
Pole tähtis, kus sa elad, on kevadine ilm sageli ettearvamatu.
Mõnedes riikides võib see olla 72 kraadi ühel päeval ja järgmisel õhtul. Kui sajab vihma, anna ostjatele koht vihmavarjude peatamiseks ja pühkida jalad enne kodu sisenemist. Mõned müüjad panevad põrandatele plastist jalgade kaitset, kuid see kipub rikkama säravat Poola tööd.
Osta heledat värvi heliumi õhupallid
Kirja- ja pooltoote kauplused müüvad heliumi õhupallid umbes ühe dollari eest. Niisiis, pole mingit põhjust mitte võtta paar tosinat õhupalli, mis ühendaksid teie avatud maja märke. Õhupallid loovad põnevust ja hakkavad kodus ostjaid märganud.
Määrake nelja värvi lendlejad ja rahastamisvalikud
Ärge tühjendage oma turundusmaterjale . Sa tahad, et kodu ostjad valiksid oma lendurite hulgas kümnete seast, kes nad koguvad. Värv müüb paremini kui must ja valge. Näidake koduostjatele, kui kergesti nad saavad oma kodu osta, andes neile kaks või kolm rahastamisvõimalust.
Kõigepealt ostja mõtetes, kui kaaluda koduostmist, on igakuine hüpoteegi maksmine. Ära tee neid arvan.
Kasutage värvilist pilti Display-reklaamiks
Pidage veidi rohkem ajalehtede ja veebireklaamide jaoks, lisades oma reklaamis värvifoto. Pidage meeles: pilt on väärt 1000 sõna. Vaadake läbi oma fotogaleriid, mis pakuvad hooajalist fotot, mis sobib teie koju oma parimaks eeliseks.
Saada neljavärvilised postkaardid UV-kattega
Helistage kohalikule firmale, et saada tasuta ümbritsevate naabrite otsepostituste nimekiri. Printige neljavärvilised suuremahulised postkaardid ja kaasake UV-kattekiht, et anda turustamist. Kasutage esmaklassilist postikulu.
Külalistele pudelivett külmutage külma valamu abil
Ostke ostjatele paar tosinat pudelit vett valamudesse. Samuti võite libistada etiketid pudelitesse, mis on teie arvutist välja trükitud, oma telefoninumbriga, oma kodu fotoga ja aadressiga.
Määrake ravimeetodid, mis on individuaalselt pakitud tsellofaanist ja lindiga sidumisest
Turismikodad muudavad ostjad näljased. Andke neile suupiste. See annab ostjatele võimaluse oma köögist järele jääda ja imetleda oma elegantseid kohtumisi, mis muidu võidaks tähelepanuta jätta.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, kinnisvaramaakleriks Lyon Real Estate Californias Sacramentos.