Mõistmise, kuidas Minnesota kinnisvara maksud mõjutavad kinnisvara
MÄRKUS. Riigi- ja kohalikud seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.
Kui elate Minnesotas, siis elate ühes paljudes riikides, kes ikka veel koguvad kohaliku surma maksu. Minnesota elanike pärandvara, samuti Minnesota asuva kinnisvara ja / või isiklike asjade ja / või ärihuvide omandis olevate mitteresidentide pärandvara suhtes kohaldatakse 2014. aastal järgmisi suuniseid kohaliku surmajõuga. Minnesota varasemate aastate omandimaksud viitavad Ülevaade Minnesota kinnisvara maksuseadustest 2013. ja varasemate aastate kohta.
01 Millal on Minnesota kinnisvara maksustatav kinnisvara?
Minnesota elanikele võib Minnesota pärandvara maksustada 2014. aastal, kui see hõlmab Minnesota kinnisvara ja föderaalne koguvõlg surmahetkel ületab 1 200 000 USA dollarit või kui pärandvara on kohustatud esitama föderaalse kinnisvara maksudeklaratsiooni. Pange tähele, et Minnesota kinnisvara maksu võib kohaldada Minnesota vara, mis kuulub S korporatsioonile, partnerlusele, LLC-le või usaldusühingule, milleks on mitteresident, aktsionär, partner, liige või soodustatud isik.
02 Minnesota kinnisvaramaksu vormid tuleb esitada?
Minnesota kinnisvara maksu pärandvara pärandvara esindaja peab täitma ja esitama Minnesota kinnisvara maksudeklaratsiooni vormi M706.
Pange tähele, et nagu ülalpool märgitud, võib Minnesota kinnisvara maksudeklaratsiooni esitada ka siis, kui föderaalse kinnisvara maksudeklaratsiooni IRS vormi 706 kohta ei ole vaja esitada. Seega peab kinnisvaramaakler enne vormi M706 täitmist täitma enne IRS vormi 706 surmaaega.
03 Kas ülekandmine üleelanud abikaasale on maksustatav?
Täielikud ülekanded üleelanud abikaasale ei maksustata.
Abielupaaridel, kes on kasutanud AB Trust kavatsust vähendada oma föderaalse kinnisvara maksusoodustust , võib B-usalduse alusel maksta Minnesota surma maksu pärast esimese abikaasa surma põhjuseks, et Minnesota maksuvabastus on 1,3 miljonit dollarit ja 2014. aasta föderaalne maksuvabastus on 4 140 000 dollarit $ 5340,000. Mündi liikme Mark Daytoni poolt 2014. aasta märtsis allkirjastatud õigusaktide kohaselt võimaldab Minnesota nüüd abielus oleva pärandi pärandvara teha valimisi, et käsitleda usaldust, mille üleüldine abikaasa on ainus abisaaja kui "kvalifitseeritud tähtajaline intressimäär" (" QTIP "lühikeseks ajaks) kohaliku kinnisvaramaksu arvutamiseks. Nii võivad abielus olevad Minnesota elanikud lisada oma kinnisvaraplaneeringusse ABC Trust'i plaanid , et lükata kõigi surmajuhtumite maksmine edasi pärast teise abikaasa surma.
04 Millal on Minneosta kinnisvara maksudeklaratsioon ja tasumisele kuuluvad maksud?
Minnesota kinnisvara maksudeklaratsioon M706 tuleb esitada ja kõik kinnisvaramaksu tuleb maksta 9 kuu jooksul pärast surma kuupäeva.
Kõik vormid saavad automaatse kuue kuu pikkuse vormi M706 vormistamiseks. See tähendab, et kirjaliku taotluse ei pea esitama Minnesota kinnisvaramaksu üksusele, et taotleda faili pikendamist. Kuid olenemata sellest, kas IRS Form 706 tuleb esitada, peab igal kinnisasjal olema kas 15 kuud alates surmamise surma kuupäevast, kus on faili M706 või maksimaalne aeg, mille IRS annab, et esitada IRS vorm 706, kumb on pikem.
Minnesota kinnisvaramaksu tasumiseks ei ole aega pikendatud. Seega võib iga maksu, mida ei maksta tavapärase tähtaja jooksul, trahve ja intresse.
05 Kus on Minnesota kinnisvara maksudeklaratsioon ja maksukohustus?
Võite kasutada ühte vormi M706 juhistes esitatud postitusmärgist, et saata oma tagasisaatmine ja kõik vajalikud manused Minnesota maksutalituse osakonnale.
Kui otsustate etiketti mitte kasutada, postitage oma vormid järgmiselt:
Minnesota kinnisvara maks
Mail Station 1315
St. Paul, MN 55146-1315
Minnesota kinnisvara maksud saab tasuda elektrooniliselt veebis või kontrollige.
Elektrooniliseks maksmiseks logige sisse e-teenustele. Sisestage dekadiendi sotsiaalkindlustuse number ja järgige kinnisvara maksudeklaratsiooni või laiendamise makse tegemiseks üksikisikuid. Kui teie tehing on lõpetatud, saate kinnituse numbri.
Tšekiga tasumiseks tehke kontroll "Minnesota Revenue" tasumisele ja saatke kontrollimiseks vastav makse vautšer. Maksudeklaratsiooni makse (vormist M706 tasumisele kuuluvad maksud) täitke ja lisage veakoode Vorm PV47. Laienduse maksmiseks täitke ja lisage vooru vorm PV86. Järgige käsiraamatus toodud juhiseid.
06 Kuidas Minnesota riigimaksu arvutatakse?
Minnesota ei võtnud muudatusi 2001. aasta föderaalse majanduskasvu ja maksude leppimise seaduses . Seega peate lugema vormi M706 juhised, et saada täpsemat teavet selle kohta, kuidas määratleda föderaalne koguvõlg ja kuidas Minnesota kinnisvaramaksu arvutada. Peale selle peate Minnesota makstava kinnisvaramaksu arvutamiseks kasutama maksulahendusi, mis on toodud juhiste vormis M706, mitte IRS vormi 706 juhiste tabelites.
Samuti pidage meeles, et saate kasutada tulude osakonna veebisaidil Minnesota kinnisvara maksukalkulaate surmajuhtumi kohta, et kinnitada, et teil on Minnesota makstav kinnisvaramaks õigesti välja arvutatud.
07 Mis on Minnesota kinnisvara maksumäär?
Üldiselt maksustatakse Minnesota kinnisvara maksu suurus ligikaudu 9%. Kuid ainus viis makstava täpse maksumuse arvutamiseks on lõpetada kohaldatav IRS vorm 706 ja Minnesota vorm M706.
08 Kust leida Minnesota kinnisvara maksudest lisateavet?
Lisateavet Minnesota kinnisvaramaksude kohta leiate Minnesota maksuvabastuse maksuameti Korduma kippuvad küsimused.
Võite helistada ka kinnisvaramaksu üksusele aadressil 651-556-3075 ajavahemikus 8: 00-16: 30 esmaspäevast reedeni või saata üksus sellele linkile ja klõpsates "e-posti aadressil" paremal lehekülg: kinnisvaramaks.
09 Kas Minnesota saab pärandimaksu?
Kas Minnesota kogub kohalikku pärandimaksu, mis on maks, mis on hinnatud iga pärandvara kasusaaja vastu, võrreldes kinnisvaramaksuga, mida hinnatakse kogu kinnisvara suhtes? Sellele küsimusele vastates ei, Minnesota ei koguta kohalikku pärandimaksu .