Lääne-Virginia kinnisvara maks, mida kasutatakse maksu- või käsnimaksu valimiseks
Kuigi Lääne-Virginia ei ole teadaolevalt üks kõige maksusõbralikumaid riike pensionäre , Lääne-Virginia on üks enamus riike, kes praegu ei koguta kinnisvara maksu riigi tasandil.
Mõni aasta tagasi olid asjad siiski erinevad, enne kui föderaalse maksuõiguse seadused hakkasid jõustuma. Mida tähendavad föderaalmaksu seadused Lääne-Virginia kinnisvara maksudega? Enne 1. jaanuari 2005 kogus Lääne-Virginia riigi tasemel eraldi kinnisvaramaksu, mida nimetatakse "võla maksuks" või "käsnimaksuks", mis oli võrdne kogu föderaalse kinnisvara maksuarvega.
Mis on pick up tax või sponge tax?
"Kärpima maks" või "käsn" on riigile kuuluv kinnisvara maks, mis on kogutud riigi kinnisvara maksusoodustuse alusel, mille IRS on lubatud föderaalse kinnisvara maksudeklaratsioonile, IRS vorm 706 , enne 1. jaanuari 2005. Iga riik oli maksude kogumisega seotud erinevaid maksuseadusi, nii et summa, mida riik kogub, varieerub selle riigi enda kinnisvara maksustamise seaduste alusel. Kuid sisuliselt ei tõusnud ega vähendatud üldist kinnisvaramaksu arve tänu tulumaksu tõstmisele.
Selle asemel jagunes kogu maksusoodustus IRSi ja riigi maksuhalduri vahel.
Mida see tähendab tavalises inglise keeles? See tähendab, et osa föderaalse kinnisvara maksust võeti IRSist tegelikult ära ja selle asemel maksti tagasi kadunud riigi maksuhaldurile. Sellisel juhul kogus Lääne-Virginia osariigi maksuamet laekunud Lääne-Virginia elaniku kinnisasjast enne 1. jaanuari 2005, kui Surnult Lääne-Virginia elanik oleks võlgnenud föderaalmaksu.
Mis on Lääne-Virginia kinnisvaramaksu tulevik?
Kehtiv alates 1. jaanuarist 2005 kaotati maksuvõla maksustamine ametlikult majanduskasvu ja maksude lepitamise seaduse (edaspidi "EGTRRA") sätete kohaselt. Vastuseks föderaalseaduse muudatustele, mis võtsid kasutusele tulumaksu, võtsid mõned riigid, kes varem kogusid maksu, valima seadusi, mis lubavad riigil ikkagi kinnisvara maksu koguda. Seda nimetatakse "lahtisidumisega", sest riikid, kes kinnitasid kinnisvaramaksu, ei seadnud enam oma kinnisvara maksuõigust kehtivatele föderaalsetele kinnisvaramaksu seadustele.
Enamik riike ei teinud absoluutselt midagi ja seetõttu ei kogunud enam riigimaksu ja Lääne-Virginia on enamusega. Lisaks sellele peaks EGTRRA sätete kohaselt 2011. aastal tagasimaksmisele kuuluv maksu tasuma, seda ei põhjustanud 2010. aasta töötuskindlustuse, töötuskindlustuse volituste ja töökohtade loomise seaduse (TRUIRJCA) jõustumine, mis taastas föderaalse kinnisvara maksud, kuid ei tõsta maksu sisse. Sellele vaatamata pidi TRUIRJCA sätted kehtima 31. detsembril 2012, mis oleks toonud kaasa maksude tagasimaksmise 2013. aastal, kuid Kongress ja president Obama tegutsesid Ameerika maksumaksja vabastamise seaduse (ATRA) edastamiseks jaanuaris 2013.
Vastavalt ATRA sätetele tehti TRUIRJCA-s sätestatud föderaalmaksu eeskirjad alaliseks, mis tähendab, et võlgnevuste maksu ei tõusnud 2013. aastal ja need ei tule tulevastel aastatel ilma Kongressi edasiste meetmeteta. Seega, ärge looda, et Lääne-Virginia hakkaks varem riigipuhkuse maksu koguma hakkama.
Lääne-Virginia kinnisvaramaksu kohta lisateabe saamiseks lugege Lääne-Virginia osariigi maksuamet veebisaidil Publikatsioonid TSD-387.
Kas Lääne-Virginia kogub riigi pärandimaksu?
Kas Lääne-Virginia kogub praegu riiklikku pärandimaksu, mis on maks, mis on hinnatud iga kinnisvara saaja poolt aktsiate vastu, võrreldes kinnisvaramaksuga, mida hinnatakse kogu kinnisvara suhtes? Sellele küsimusele vastamiseks ei ole Lääne-Virginia enam riiklikku pärandimaksu, kuna see tunnistati kehtetuks surmajuhtumite korral, mis toimusid 1. juulil 1985 või hiljem.
Siiski on praegu kuus riiki - Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey ja Pennsylvania. Riiklike pärandi maksude kohta lisateabe saamiseks vaadake riikliku pärandi maksustamisskeemi.