Mõistke, kuidas Illinoisi kinnisvara maksud mõjutavad kinnisvara
Kui elate Illinois, siis elate ühes paljudes riikides, kes koguvad endiselt riigimaksu surma . Illinoisi elanike pärandvara ning Illinois asuva kinnisvara ja / või isikliku vara omandis olevate mitteresidentide pärandvara suhtes kohaldatakse järgmisi juhiseid järgides riikliku surma maksu.
MÄRKUS. Riigi seadused muutuvad sageli ja järgmised andmed ei pruugi kajastada hiljutisi muudatusi. Kehtiva maksu või juriidilise nõustamise korral konsulteerige raamatupidaja või advokaadiga, kuna käesolevas artiklis sisalduv teave ei ole maksu- või juriidiline nõuanne ega asenda maksuõigust ega juriidilist nõu.
01 Kuidas on viimastel aastatel muutunud Illinoisi kinnisvara maksueeskirjad?
02 Millal on Illinoisi kinnisvara maksustatav kinnisvara?
Illinoisi elanike jaoks võib 2012. Aasta vara suhtes Illinoisi kinnisvaramaks teha, kui koguvõlgnik ületab 3,500000 dollarit.
Illinoisi mitteresidentide jaoks võib 2012. aasta vara suhtes Illinoisi omandimaks maksustada, kui see sisaldab kinnisvara ja / või materiaalset isiklikku vara, mille asukoht on Illinoisi osariigis ja mille brutovõlg ületab 3,500000 dollarit.
03 Milliseid Illinoisi kinnisvaramaksu vorme tuleb esitada?
Illinoisi kinnisvaramaksust sõltuva 2012 pärandvara esindaja peab esitama Illinois Estate & Generation-Skipping Transfer Tax Return, vorm 700 , samuti föderaalse kinnisvara maksudeklaratsioon , IRS vorm 706 ja Ameerika Ühendriikide kinnisvara (ja Generation-Skipping Transfer) maksudeklaratsioon (või mis tahes muu sama informatsiooni sisaldav vorm), isegi kui kinnisvara ei ole kohustatud esitama IRS-vormi 706 . IRS vorm 706 peab sisaldama kõiki graafikuid, hindamisi, testamente, truste, lisasid ja nii edasi, kuna föderaalse vormiga 706 oleks 2011. aasta detsentraliseeritud esialgne maksustatav kinnisvara ning kohandatud maksustatavaid kingitusi üle 2 000 000 USA dollarit. Illinoisi kinnisvaramaks määratakse siis, kasutades 2012. aasta detsembri omavahelist arvutust, nagu allpool kirjeldatud.
Pange tähele, et kui 2012. aasta esialgne maksustatav kinnisvara koos kohandatud maksustatavate kinkidega ületab 5120 000 USA dollarit, siis Illinoisi vorm 700 tuleb 2012. aastal koostada samal viisil kui 2011. aastal ning see peab sisaldama IRS vormi 706 koopiat koos kõigi manustega.
04 Kas üleminek üleelanud abikaasale on maksustatav?
Täielikud ülekanded üleelanud abikaasale ei maksustata.
Abielupaaridel, kes on kasutanud AB Trust kavatsust vähendada oma föderaalse kinnisvara maksuarvestust, võib B-usalduse tõttu maksta Illinoisi surma-maksu pärast esimese abikaasa surma põhjuseks, et 1,620,000-dollariline vahemik Illinoisi vabastuse vahel on 3,500,000 dollarit ja föderaalne maksuvabastus 520 000 dollarit. Sellest hoolimata võib abielupõlve pärandvara teha valimisi, et käsitleda usaldust, mille ellujäänud abikaasa on Illinoisi kinnisvaramaksu arvutamise ainus abisaaja kvalifitseeritud tähtajaga omandiõigusena (QTIP). Nii võivad abielus Illinoisi elanikud lükata nii Illinoisi kui ka föderaalsete surma maksude maksmise alles pärast ellujäänud abikaasa surma, kasutades ABC Trust planeerimist .
05 Millal on Illinoisi kinnisvara maksudeklaratsioon ja maksu tasumine?
Illinoisi kinnisvara maksudeklaratsioon tuleb esitada ja makstud kinnisvaramaks tuleb tasuda üheksa kuu jooksul pärast surma kuupäeva.
Illinoisi kinnisvara maksudeklaratsiooni ja sellega seotud vormide esitamiseks nõutava aja pikendamist võib nõuda; aga see ei pikenda maksu maksmise aega ja intressi kogub pikendamisperioodil.
06 Kus ma peaksin Illinoisi kinnisvara maksudeklaratsiooni esitama ja maksma maksma?
Cooki, DuPage'i, Järvide ja McHenry maakondade jaoks esitage tagasisaatmise originaal:
Kantselei peaprokurör
Tulu kohturegistri büroo
100 West Randolph Street
13. korrus
Chicago, IL 60601
Kõigi teiste maakondade puhul sisestage tagasisaatja originaal:
Kantselei peaprokurör
Tulu kohturegistri büroo
500 South Second Street
Springfield, IL 62706
Kehtivad alates 1. juulist 2012 ka tagastamiseta täiendavad eksemplarid, millel pole manuseid, tuleb samuti esitada riigi varahoidjaga, nagu allpool näidatud.
Kehtivad alates 1. juulist 2012 kõik kinnisvaramaksu maksed tuleks suunata ühele riigikassa kontorist, mis julgustab inimesi saatma avaldused, lisad ja maksed Springfieldi kontorisse; kuid maksud võivad olla tasutud isiklikult kummaski allpool näidatud kontoris:
Posti teel või isiklikult:
Illinoisi riigikassa
Kinnisvara maksude osakond
400 West Monroe, sviit 401
Springfield, IL 62704
Isiklikult:
Illinoisi riigikassa
100 West Randolph Street
Sviit 15-600
Chicago, IL 60601
07 Kuidas Illinoisi pärandimaksu arvutatakse?
Illinoisi kinnisvaramaks määratakse kindlaks omavahel seotud arvutuste abil. Nii residentide kui mitteresidentsete künniste puhul arvutatakse maksubaas eeldusel, et kõik varad asuvad Illinoisis. (6. rida, A või B loend, vorm 700). Illinoisi varade osatähtsus koguvarade suhtes arvutatakse seejärel protsendina, mida kasutatakse maksustamisbaasi jaoks jaotamise eesmärgil Illinoisi makstava kinnisvara maksumuse kindlaksmääramiseks.
2012. aasta 1. jaanuaril või pärast seda toimunud surma korral kasutage Illinoisi peaprokuröri büroos esitatud kalkulaatorit maksu arvutamiseks: 2012. aasta põlvneva kinnisvara maksukalkulaator.
08 Kust leida lisainformatsiooni Illinoisi kinnisvaramaksude kohta?
Lisateavet Illinoisi kinnisvaramaksude kohta, sealhulgas 2011. aasta ja varasemate aastate surmajate hukkunute kohta, leiate Illinoisi advokaadi kinnisvara maksu veebisaidilt. Lisateavet kinnisvaramaksu maksete kohta leiate Illinois Treasureri pärandimaksu ja kinnisvaramaksu veebisaidilt.