Kas peaksite avamaale minema, kui te ei soovi otseselt osta?
Sealjuures näevad lookie-loosid: "Oh, ma lihtsalt elan tänaval". (Nagu see selgitab nende võlu.)
Lookie-Loos võib mõne kinnisvarakindlustuse poole pöörduda
Mõned kinnisvaramaaklerid helistavad lookie-loosid "aeglastele". Nad ütlevad seda, sest sageli võib kinnisvaramaakler olla väga lühinägelik. Mõned näevad vaid lähitulevikus ja kui nad ei näe arutelu lõppedes komisjoni kontrolli, siis nad ei taha rääkida lookie-loosidest.
Kui müüte kuuma turul , ei taha te rääkida inimestega, kes ei kavatse osta. Kuigi ähmane lookie-loo kõneleb sind üles, võib vaikne ja ebatäpne tegelane klient tähelepanuta jätta. Sa oleksid võinud anda talle isikliku reisi, vastata tema küsimustele ja näidata oma eripära vara. Selle asemel vaatab lookie-loo kõik küpsised, mida küpsetate avatud maja poole, kui teid puudutate ilmaga.
Isegi kui teised potentsiaalsed ostjad ei käi majast, võivad lookie-loosid teiega helistamast häirida, tagades, et maja on teie e-posti ja muu kirjavahetuse järele jõudmas.
Nende täiendav liiklus toob kaasa suurema potentsiaalse mustuse, võimaliku kulumise ja purunemise. Nad maksavad teile raha, kui nad trükivad brošüüre ja materjale, et näha, et need võivad olla potentsiaalsed ostjad, vaid seda ära visata.
Lookie-Loose suurtähtede kasutamine
Mõned agendid võivad öelda, et pole võimalust olla hea lookie-loo, kuid teised võivad olla sallivamad.
Vähestel inimestel pole ühtegi võimalust kunagi osta või müüa koju või suunata sõbrale või agendi kui ostja või müüja suhtes. Iga inimene ukse kaudu on potentsiaalne müügiallikas.
Võimalik, et võite kanalil asetada uudseid naabreid ja lookie-loosid, külastades spetsiaalset naabri eelvaadet avatud maja. Kasutage seda võimalust, et saada oma nime neile potentsiaalsete kodu müüjatena või suunata teile kodu müüjaid. Kuigi kodukool on avatud turistidele, on teie nurk välja töötada lookie-loos tulevaste klientidega nii müüjate kui ka ostjate seas. Kas teil on brošüüre teiste olemasolevate majade jaoks? Olge valmis arutama kodu hindamist ja millal võib olla aeg, et jõuda turule ostjana või müüjana.
Olles Courteous Lookie-loo
Kui te lähete avatud majale, siis austage esindajat oma potentsiaalse väärtuse kohta ostja või müüja poole. Sellega saate eelnevalt ette tulla ja jääda väljapoole teiste külastajate jaoks, kes on suurema tõenäosusega ostjad. Ärge võtke agentit pika vestluse ajal, kui on olemas teisi inimesi, kes külastavad maja.
Võibolla soovite näha kodude hindamist naabruses või võrrelda oma maja kuvatavaga. Kui agent on tasuta, võibolla isegi igav, kuna pole teisi kliente, kes arutavad, arutage kõiki temaga seotud küsimusi.
Ükskõik, kas olete läänemaailma või osa suurest vaatetornide rühmast, annavad agentud peaaegu alati nõu oma kodu müümise kohta.
Kui teil on tõesti sõbrad või sugulased, kes on turul, et osta või müüa maja , laske mööda agendi kaarti või kontaktteavet. See on väike hind, mis maksab teie uudishimu rahuldamise eest ja sööb neid tasuta küpsiseid.