Hüpoteeki lõpetamise kulude haldamine
Hüpoteegi ostmisel on oluline võrrelda õunu õuntega.
Kui kogute erinevate laenu pakkujate hinnapakkumisi ja ettepanekuid, tehke need kõige olulisemate asjadega konkureerima.
Lihtsalt seetõttu, et ühe teenuseosutaja madalamad sulgemiskulud ei tähenda, et see on teie parim valik. Peate vaatama oma hüpoteegi täieliku paketina - sealhulgas sulgemiskulud, intressimäärad, piirangud ja muud funktsioonid.
Sulgemiskulud
Oluline on mõistlike sulgemiskulude tasumine. Siiski ei tohi alati minna sulgemiskulude madalaimale tasemele. Kui te ei tasu ettemaksu esmakordselt, võib teie "kulusid" teie laena küpsetada suurema intressimäära või raskemate ettemaksetena. Kuigi sa oled praegu piletite paari säästnud, võite osta väga kallist pikaajalist laenu.
Olge ettevaatlik, kuidas sulgemiskulusid noteeritakse teie heausksel hinnangul. Mõned hüpoteegi maaklerid näitavad teile iga sulgemishind, mida on võimalik ette kujutada, samas kui teised välistavad mõned. Loomulikult näitab aus inimene teile rohkem punkte, kuid laen tundub kallim. Samuti peate olema ettevaatlik, kui palju iga objekti kulusid. Mõned kulud on lihtsalt hinnangulised ja laenuandja ei kontrolli neid.Teie jaoks kõige tähtsam on jälgida laenuandjaga seotud sulgemiskulusid. Vastasel juhul võib arvata, et laenuandja tsiteerib teatud kaupade madalamaid sulgemiskulusid, kuid see ei ole oluline, sest nad arvavad ikkagi.
Laenuandjaga seotud kulud
Hüpoteekide tõhusaks võrdlemiseks eemaldage kulud, mis ei ole laenuandjaga seotud sulgemiskulud. Need võivad olla müüja pealkirjaga ettevõtte või kohaliku omavalitsuse kulud. Seejärel võrrelda iga laenu intressimäära, kulusid ja tingimusi. See annab sulle "õunte õunadele" võrdluse, mida vajate.
Pakendi sulgemiskulud
Mõned laenuandjad võivad teie sulgemiskulusid panna. Nad võivad viidata sellele kui "lamedale" sulgemiskulule ja tagada, et teie sulgemiskulud jäävad alla teatud dollari väärtuse, näiteks $ 2000. Kui see nii on, vaata kindlalt, millised kulud on tagatisele lisatud. Sa tahad võrrelda garanteeritud esemete maksimaalset hinda muude ettepanekutega.