Ärge võlgu laenuandjate ohvriks
Suur osa hüpoteeklaenuandjatest on turul orienteeritud tarbijatele ja vastab riigi / föderaalseadustele. Need laenuandjad tegutsevad kinnisvaraõiguse ja eetiliselt. Siiski on ka laenuandjad, kes loovad naiivse ja informeerimata. Nad kasutavad ära inimesi, kes ei tea, kuidas ausatele hüpoteeklaenuandjatele röövellike tüüpide kohta öelda.
Näiteks ei peaks te vastama sellistele soovimatutele turundustegevustele nagu:
- Avatud lähiümbrikud viskavad, libisevad teie auto esiklaasile või kinnituvad telefonihoidikule
- Otsepostitus ettevõtetest, keda te pole varem kunagi kuulnud
- Telemarketers, kes püüavad telefoni suruda
Hüpoteegi leidmiseks on olemas õigustatud kohad. Siiski, nagu igasugune elukutse, mis hõlmab suuri rahasummasid, keerulisi tooteid ja keerukaid tarbijaid, on pettuse võimalus. Kuidas saate teada, kas laenuandja on petturid? Siin on mõned hoiatusmärgid:
- Tundub, et esindaja on kiire kõneleja ja sujuv operaator
Võib saada mulje, et arutelu on rohkem kui spiel, mida on korduvalt korduvalt korrutatud ja mitte vestlust. - Tasud ja tasud tunduvad ebatavaliselt kõrged
Küsige, et teie FICO skoor oleks teile selgitatud ja võrrelda teiste laenuandjate määrasid. Helistage teisele laenuandjale ja küsige selle konkreetse määra kohta. - Laenuandja kasutab teiega kõrgsurvet taktikat, kutsudes teid kohe sisse logima
Kui refinantseerite , on teil oma meelt muuta kolm päeva. Kui ostate kodu ja ostulaenu saamiseks, küsige, mis juhtub, kui te ei lükka oma laenuintressi viivitamatult.
- Teile öeldakse, et "halb krediidi pole probleemi"
Krediit on alati probleem. Hea krediit kõrge FICO skooriga tähendab, et saate laenule soodsaid tingimusi. Bad krediit võib takistada teil laenu saada. Laenuandjad, kes on spetsialiseerunud halbade laenude ostjatele laenude andmisel, on tuntud sub-major krediidiandjad ja ei paku atraktiivseid hindu.
- Laenuandja julgustab teid valetama laenutaotlusele ja väidab, et "see on kogu aeg tehtud"
Ärge allkirjake tühjad dokumendid ega anna oma laenutaotlusele valeandmeid. Laenuandja petmine on seaduse vastu. Hüpoteekide pettuse eest karistatakse FBI. - Te olete surve all aktsepteerima riskantset laenu, mida te ei mõista ega soovi
Enamikel inimestel on mingi mõte, kui palju nad tunnevad end mugavalt maksma hüpoteegi eest kuus. Ärge nõustute tegema kõrgemaid makseid, kui saate endale lubada. Ärge tugineda "turupakkumistele" kas üles või alla, kas saate endale lubada makse tegemist. On hea, kui soovite teha madalamat hüpoteeklaenu ja võtta väiksema hüpoteegi. - Laenuandja teeskleb teie eest hoolt, aga teil on naljakas tunne pretensiooni kohta
Kuula oma intuitsiooni. Ta palub teil pöörata tähelepanu sellele pahaks tunnetusele, et midagi pole õige. Usaldada ennast. - Saate kinnituse, et teile pakutav laen lahendab kõik teie rahalised probleemid
Miski ei lahenda kõiki teie rahalisi probleeme, kuni te raha enam ei pääse. Hüpoteek ei ole midagi maagilist, ja keegi ei tee selles äris midagi eelist. Krediitkaartide tasumine hüpoteegi kaudu pikendab teie probleeme pikema aja jooksul ja see võib juhtuda uuesti.
- Ainult üks laenuandja pakub teile laenu ja nõuded, mida keegi teine teile laenata ei paku
Rääkige teistelt laenuandjatelt. Saada oma krediitkaardi koopia. - Lõpp-tabelis on kõik teie tasud ja kulud erinevad sellest, mida olete esialgu nõustunud tasuma
Kui see juhtub teiega, tõmmake oma hinnang ja küsige selgitust. Jätkake küsimuste esitamist, kuni olete vastustega rahul. Kui olete ikka veel kahtlane ja ei saa rahuldavaid vastuseid, tõuse üles ja lahkuge sulgemissaalist. Ärge lõpetage tehingut enne, kui olete advokaadiga rääkinud.
Aidake neid vigu ärist välja panna. Teata röövellikele laenuandjatele Federal Trade Commission'ile ja / või teie riigiprokurörile.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.