4 võimalust oma investeeringute kasvatamiseks

Kui sul pole piisavalt õnne, et olla sündinud koos kulutustega sihtfondiga , peate oma raha teenima head stiili - töötama selle nimel . Kuid mõistmine, kuidas raha on tehtud, võib teile anda eelise. Raha teenimiseks on neli peamist võimalust. Ja need strateegiad võivad aidata teil saada varandus.

1. raha, mis müüb teie aega

See on sissetulekuallikas, mida kesk- ja madalamad klassid peavad kõige olulisemaks.

See on raha, mille saate oma tööaja jaoks oma aja eest müüma. Sageli esindab see palka või palka. Sageli kuulete heatahtlikke lapsevanemaid, kes ütlevad, et lapsed peavad leidma "head tööd", eelistatavalt "kasu".

Teie poolt määratud aja eest sõltub sellest, kui haruldased ja nõudlikud on teie oskused ühiskonnale. Näiteks võib andekas ajurökirikul võtta miljoneid dollareid aastas, sest seal pole lihtsalt palju mehi või naisi, kes seda tööd teevad. Keegi, kes lükkab traksid allahindlusega jaemüüjalt, ei teeni mitte vähem, sest nad ei ole iseenesest nii väärtuslikud kui inimene, vaid seepärast, et peaaegu igaüks hea tervisega saab sõrmede välja panna, põhjustades potentsiaalsete töötajate tohutut pakkumist palkade vähendamiseks.

Et teenida rohkem raha, peate ise investeerima ja parandama maksumäära, töötama rohkem tunde või nende kombinatsiooni. Selline sissetulek on kõige türannlikum elatust teeniv vorm, sest raha teenite ainult siis, kui te aktiivselt töötate.

Hiilgav advokaat võib teenida miljoneid dollareid aastas, kuid ta ei saa jätkata kohtukulude tasumist, kui ta ei tööta. See võib olla hea, kui sa armastad oma tööd, kuid enamikul inimestel on muid asju, mida nad pigem teevad.

2. Intressitulu laenusumma

Seda tüüpi sissetulekut saab raha laenuvõtjad, kes maksavad sulle oma kapitali "rentida" (mõiste "kapital" tähendab raha, mille olete investeeringute tegemiseks kõrvale pannud, kuulete seda, et see on Wall Streetil palju kasutatud).

Näiteks kui ostate tagatisraha pangas, laenate pangale raha etteantud tulumäära eest, tavaliselt mõne protsendipunkti võrra aastas. Pank võtab raha, mida ta "üürib" ja laenutab seda kõrgemal tasemel, hoides kokku erinevust. (Sest teie jaoks, kes on uudishimulik, on sellepärast kasumimõõde nii tähtis. See on suhe lühiajaliste ja pikaajaliste intressimäärade vahel. Mida suurem on tulukõver, seda rohkem raha suudab pank sellel sertifikaadil teha tagatisraha või hoiukonto teiega.)

Näide intressitulust: minu vanaema laenab raha inimestele, kes soovivad maja osta, kuid kellel on halb krediit ja kes ei saa hüpoteegi kaudu traditsioonilistest kanalitest. Nad ostavad kinnisvara ja laenavad neile raha, et osta raha, tasudes 13 protsenti intressi. Tüüpiliseks 150 000 dollarise laenuga saab ta 19 500 dollarit aastas intressituludes või 1625 eurot kuus. Sisuliselt läheb tema raha välja ja töötab tema jaoks.

Et mõista, kuidas investorid teenivad võlakirjade ostmisel intressitulu, võta mõni hetk lugeda võlakirju 101 .

3. Dividenditulu ettevõtetesse kuuluvast kasumist

See kujutab endast teie osa ettevõtte kasumist , kus olete ostnud investeeringu.

Kui teil on 50 protsenti limonaadistatiivist ja ettevõtetel oli müük 1000 dollarit, mille maksumus oli 500 dollarit ja 500 dollarit jäänud kasumit, siis oleks teie osa sellest kasumist 250 dollarit (kuna 50 protsendi aktsiate omanikul on õigus saada 50 protsent kasumist). See raha on teile maksta väljavõtte järgi. Hea investeering on see, kus ettevõte teenib aasta-aastalt rohkem, suurendades sularaha, mis teile regulaarselt saadetakse.

Nii nagu intressitulu, on ka dividenditulu sisuks see, et teie raha läheb välja ja töötab teie jaoks. Siiski on mõned töövormid, mis võivad kuuluda sellesse kategooriasse. Müügimees, kes teenib korrapäraste tellimuste eest vähe või üldse mitte tööd, on tegelikult ettevõtte käitamine. Ka see on mees, kes registreerib uue patendi ja teenib selle eest autoritasu või laulukirjutaja, kes teenib raha, kui salvestusläbilõige valib tema uue singli jaoks laulu.

Nad teenivad kasumit nende idee või vara korduvast "müümisest", muutes selle erinevaks kui Wal-Mart või Target, kes müüb pesuvahendeid.

Näide dividenditulust. Minu vanaemal on ka mõned rendipinnad. Ta ostab kinnisvara ja maksab üürnike raha elama oma majades. Nendel juhtudel teenib tema rendiettevõte kasumit, mis on võrdne kogu rentuga, mille eest ta saab vähem kulusid, näiteks kinnisvara hooldus ja uuendamine. Aasta lõpus, mil ta raha välja võtab, on see kasum dividenditulu.

Dividendide paremaks mõistmiseks loe All About Dividends . See selgitab sõna otseses mõttes kõike, mida võiks kunagi vaja teada dividendide kohta, millised need on, kuidas neid makstakse, ja palju, palju muud.

4. Kapitalitulu kasum

Seda tüüpi sissetulek tekib siis, kui ostate investeeringu või vara ühe hinna eest ja müüb seda teise, kõrgema hinnaga, teenides kasumit. Kui pöördute tagasi meie limonaaditüübi näite juurde, kui ostsite oma 50-protsendilise osaluse ettevõttes 2000 dollarini ja müüte seda 5000 dollarini, oleks teie 3000 dollari suurune erinevus teie kapitalikasvu esindav.

Pole tähtis, kas te räägite majapidamistest, haruldastest maalritest, teemantidest, täitekomplektidest, ettevõtetest, mööbelest, Kanada kuldkrooli lehtede müntidelt , aktsiatest , võlakirjadest , investeerimisfondidest või avamata mündivarustuse Barbie nukkadest, kui te ostate selle ühes hinna ja müüa seda teises, kasumit, mille tulemusi tuntakse kapitali kasvutuluna (kui te kaotanud raha tehingu puhul, nimetatakse seda kapitalikahjumiks). Viimastel aastatel on paljud ameeriklased leidnud, et eluaseme buumil on kunstlikult paisutatud nende elatustase, sest kapitali kasv, mis tulenes nende väärtushinnangutest, oli sissetulekuallikas, mis nende arvates jätkub määramata aja jooksul.

Kui vanaema tagasi läheb, kui ta müüks ühe rendimajast, ostis ta 80 000 dollarini ostjale, kes oli nõus maksma 120 000 dollarit, siis 40 000 USD suurune vahe näitab tema kapitalikasvu.

Kasutades kõiki 4 sissetuleku tüüpi oma portfellis

Kuna teie portfell (sõna, mida kirjeldatakse kogu enda omanduses oleva vara kirjeldamiseks) kasvab, leiad end olevat teeninud kõik neli investeerimississetuleku tüüpi. Veel arenenumas artiklikis Berkshire Hathaway mudeli kasutamise kohta oma elus selgitan, kuidas tõelise rahalise sõltumatuse saladus on hoolikalt töötada, et luua "sularaha generaatorite" kollektsioon, mis toob tohutu hulga viimaseid kolme liiki investeerimistulust - intressid, dividendid ja kapitali kasvutulu.

Selle põhjused on järgmised: