Mis on kohtuotsuse puudus?
Puuduste kohtuotsuse ülevaade
Laenu võtmata jätmisel ja laenuandja võõrandab oma vara, ei pruugi vara väärtus laenu tasuda.
Näide: võite oma kodus maksta 200 000 dollarit, kuid te ei saa hüpoteegi maksed enam teha. Teie laenuandja suleb kodus ja vara müüb 180 000 dollarini. Teil on 20 000 dollarit, et maksta 200 000 dollarit laenu, seega on teil 20 000 dollariline puudujääk.
Veaotsus lubab teie laenuandjalt tegeleda teid ülejäänud 20 000 dollariga. Samuti võib laenuandja lisada kogu arvele seaduslikud ja sulgemiskulud.
Mis saab juhtuda?
Kui teie laenuandja võidab edukalt teie vastu tehtud puudujäägitust puudutava kohtuotsuse, olete te kohtukulude eest isiklikult vastutav: olete kohustatud tasuma oma laenuandja. Kui te ei maksa, võib teie laenuandja püüda koguda muude meetodite abil.
Enamikul juhtudel ei tee teie laenuandja midagi. On tõenäoline, et teie konto suunatakse kogumisettevõttele ja võlgade kollektsionäär jätkab võlgade tegemist.
Võlgade kogujad võivad proovida mitut meetodit:
- Teie palga maksmine - võtke osa oma pingekastist, kuni võlg on täidetud
- Teie kontode levitamine - võtke oma pangakontolt sularaha võla vähendamiseks
- Omandiõiguse määramine teisele varale - seadusliku huvi omandamine teie omanduses olevatelt esemetelt (kuigi teie kodu, auto ja muud olulised esemed on sageli kaitstud)
Pankrotiavaldused ei ole puuduliku kohtuotsusega üldiselt ohustatud, kuid kui teil on oht, peaksite pöörduma kohaliku advokaadiga.
Kas tõenäosus on puuduste lahendamine?
Kui teie laenuandjal on lubatud teha puudusi käsitlev otsus, ei ole mingit võimalust teada, kas nad seda teevad. Paljudel juhtudel ei ole laenuandjate ja kogumisega tegelevate asutuste jaoks probleeme väärt.
Kohtumenetlus on kulukas ja aeganõudev. Laenuvõtjatel, kellel on ainult sulgemine või tagasivõtmine, puuduvad sageli puudujäägi tasakaalu tasumiseks vajalikud varad või sissetulek. Kui teil oleks olnud ressursse, ei oleks te esimesena oma makseid vastamata võtnud.
Mõnel juhul ei ole puuduse hindamine isegi valikuvõimalus. Riigi seadused määravad, kas laenuandjad võivad pärast sulgemist nõuda puuduste hindamist . Kui laen on tagasinõutav laen, ei kuulu küsimuse puudulikkus kohtuotsuseni. Näiteks mõnes riigis on teie põhiteenuse ostmiseks kasutatav laen tagasimakseta laenu (kuid kui te võtate teise hüpoteegi , võib see laen olla tagasinõutav laen). Lisateavet tagasivõtu-laenude ja üksikute riigi seaduste kohta leiate jaotisest Kuidas tööturu- ja mitteregulaarsed laenud toimivad .
Vigajuhtumi kohtuotsus?
Kui keegi püüab kogeda puudust, rääkige advokaadilt, kellel on teie riigis litsents ja võlgade sissenõudmine.
See on kohtumenetlus ja teil on õigusabi.
Võimalik, et võidelda kogumisega seotud tegevuste vastu või piirata seda, kui palju on võimalik koguda, kuid vajate kvalifitseeritud advokaati oma juhtumi läbivaatamiseks. Pankrot võib olla ka võimalus vanade võlgade kustutamiseks, kuid kõrvaltoimed (sealhulgas potentsiaalne kahju krediidile ).