Määratlus: Orientatsioon on partii asukoha paiknemine. Kodu suundumus võib mõjutada selle kodu turuväärtust . Kokkuvõttes on kodu orientatsioon suunas, kus on kodus. Mõned Aasia kultuurid võivad kalduda orienteeruma teatud nõudmiste suunas ja teatud tüüpi ostjad ei osta muud tüüpi orientatsiooniga kodusid.
Miks kodus ostjad hoolivad kodu orienteerumisest?
Orienteerumine on sageli isiklik eelistus.
Ei ole ühtegi sobivat. Näiteks kodud, mis asuvad tänava lõunaküljel põhja poole. See tähendab, et suveajal on päikesepaistet rohkem päikest, aednikud on rõõm. Vastupidi, kodud, mis asuvad tänava põhjapoolsel küljel, näevad lõuna poole, pakkudes suve pärastlõunates varjualusel mõnda varjundit, mis on ideaalne lõõgastumiseks kuuma kliimaga.
Lumega ja külmemates kliimates eelistavad mõned ehitajatel kodud asetada päikese poole, et talvel talveks roheline. See tähendab, et päikesekiirgus võib talvel soojendada kodus. Puid mängivad samuti olulist rolli; näiteks lapsepuid kaotavad oma lehed talvel, lubades päikesevalgust maja soojeneda. Suvel lehed lapid kodust eemale. Mõned uued koduhooldajad piiravad ida ja lääne aknarajatiste arvu energia säästmiseks.
Kas olete kunagi sisse lülinud kellegi kodus ja märganud temperatuuri nihet dramaatiliselt, kui kolisid ruumi ruumi?
Vahel võivad temperatuuri kõikumine põhjustada õhukonditsioneeride või küttealuste halva paigutuse või võib HVAC-süsteem olla alamõõdulise ja mitte piisavalt suur, et lahendada keskkonna kütte- ja jahutusvajadusi, kuid temperatuurid muutuvad ka kodu orientatsiooni tõttu.
Kui teie köök on ida poole, pakutakse hommikusööki soojana ja päikesepaistelises keskkonnas, mis võib muutuda külmemaks, kui päev liigub ja päike liigub õhuliinil.
Elastsed ruumid, näiteks elutoas asuvad pesuruumid ja garaaž, võivad säilitada sooja kauem aega.
Parim kodu orientatsioon
Näiteks kas see, kas eelistate kodust põhja poole pöörduda, sõltub sellest, kas eelistate päikesevalgust nautida tagahoovis, näiteks väheste puudel. See võib sõltuda ka täpsetest elementidest, mis ümbritsevad teie tagahoovit. Ütleme näiteks, et ehitis on tagumises ääres näiteks järvel. Paljud inimesed eelistavad järve ääres asuva lõunasuunalise õue põhja poole jääval hoovis.
Kui ma müüsin maja Sacramentos järve ääres, olen kuulnud seda eelist ostjatelt järjest enam. Põhja poole läinud põhjarahvastega kodud üldiselt ei müüda lisatasu eest, nagu näiteks majad, millel on lõuna poole jäävad tagumised aiad.
Teiselt poolt kinnitavad kinnisvaramaaklerid, et mõned Aasia kultuurid eelistavad kodusid, mis näevad ida suunas, ja ei arvesta kodusid, mis seisavad mõnes muus suunas, ja nende jaoks on feng shui sageli märkimisväärne roll. Olen töötanud ka ostjatega, kes on nõudnud lõuna poole läinud kodusid ja eelistavad põhja poole jäävat tagauuruumi, ja see eelis tundub olevat tavalisem.
Minu kodus on põhja poole jäänud, ja meil on olnud raskusi varjude tõttu esikohas mitmesuguseid värvilisi lilli.
See eriline aspekt on toitnud oma lummatus fuksiididega. Samuti anti mulle tunnustus selle üle, et meie kapteni uks on täiesti suletud öösel, sest hommikune päike võib meie silmadel silma lüüa, kui magime. Ma arvan, et peaaegu paigaldasin klaasi ukse vanni, enne kui mõtlesin minu meelest hommikuse päikese käes.
Teie kodu suunas pole täpset õiget või valet teed. Selle orientatsioon sõltub teie eelistustest. Kuid on hea tegur kaaluda, kas olete esmakordne kodu ostja või veteran.
Näited: kui Linday Lohen tahtis hommikul hiljaks magada, ostab ta põhjapoolse orientatsiooni koju ja magab loodeosas.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.