Kas soovite oma kodu, kuid ei tea tegelikku hinda? Enamik inimesi tegeleb koduhüpoteegi, sissemakse, isegi renoveerimiskuludega, kuid unusta ühte olulist asja: koduhoolduse maksumus.
Niisiis, kui palju eluasemekulusid tegelikult maksab? Hiljutise uuringu kohaselt on palju rohkem kui arvate. Ja me ei räägi ainult vajalikest remonditöödest, nagu näiteks lekkiva tualeti paigaldamine või purustatud akna väljavahetamine; pigem need varjatud kulud kodus, mida paljud inimesed silma peal hoiavad.
Allpool näete, kuidas numbrid murtakse, mida saate oodata koduhooldusega seotud ootamatute kulude eest ja kuidas neid eelarves .
Numbrid
Bankrate'i hiljutisest uuringust lähtudes kulutab USA keskmine koduomanik umbes 2 000 dollarit aastas vabatahtlikes koduhoolduskuludes. Seda raha kulutatakse sellistele teenustele nagu haljastus, majapidamine, basseiniteenused, HOA tasud, erasektori prügi ja ringlussevõtu kulud, isegi koduse turvasüsteemid. Tegelikult leiti uuringust, et 63 protsenti kõigist majaomanikest võtab tööle vähemalt ühe korduva teenuse, samal ajal kui 35 protsenti palgatakse välja vähemalt kaks.
Keskmiselt maksid majaomanikud majapidamisteenuste eest 285 dollarit aastas, HOA tasude eest 210 USD, koduvalveteenuste eest 130 USD ja basseini hooldamise eest 123 USD. Muud korrapärased iga-aastased hoolduskulud hõlmavad lumekoristust, septikateenuseid ja erasektori prügi või ringlussevõtu kogumist, mis kõik andsid alla 100 dollari aastas.
Kuid nagu teate, siis teie eelarvet saab iga natuke lisandub.
Veel üks huvitav uurimus? Vanemad majaomanikud saavad ka rohkem raha, mida nad teevad, seda tõenäolisem on nende teenuste sulgemine.
Ole valmis
Kas basseinis on oma tagahoovis? Siis iga-aastane suvise oaasi sulgemise ja avamise aastane kulu ei ole täpselt üllatus.
Sama kehtib ka sügisel / kevadel maastikul, kodus talvel, isegi HOA tasude tähtpäevaks. Pidage silmas ka seda, et mõned neist lisaväärtusteenustest ettemaksu tasu võib pikemas perspektiivis säästa. Näiteks kodukindlustussüsteemi eest maksmine võib teie kodukindlustuse kaudu tegelikult raha säästa, rääkimata sellest, et saate meelerahu.
Mida varem teate varjatud kulude kohta, seda kiiremini saate nende jaoks eelarve koostamise alustada. Proovige iga kuu nende kulude katmiseks tühistada teatud summa sularaha, nii et kui nad ringi liiguvad, on kleebise šokk minimaalne.
Teie eelarve ümbertegemine
Kui tegemist on nende vabatahtlike hoolduskulude kulutamisega oma eelarvesse, on ettevalmistamine oluline - seda kiiremini, kui saate neid arveid saada, seda parem. Nii et plaani ette. Tehke kalendrisse tähtajad või eeldatavad teeninduskutsed. Arvutage, mida arvate nende teenustega igakuiselt välja, ja eraldage see raha vastavalt sellele. Kui kulutate keskmise summa, on teie igakuised oodatavad kulud 166 dollarit kuus (2000 USD / 12 = 166 USD).
Kui teil ei ole lisakoormist, peate kaaluma osa oma maksudeklaratsioonist või mis tahes rahalise boonuse saamiseks, mis võite töö kaudu saada.
Kui olete ikkagi kinni jäänud, kaaluge oma valikuliste kulutustega vähendamist või kasumit oma kasutatavasse tulusse, et aidata erinevust kompenseerida. Viimane asi, mida soovite, seisab silmitsi hoolduskuluga, mis tuleb tasuda, ja selle eest tasumata.
Kui need lisakulud toovad stressi nii vaimsele seisundile kui ka teie eelarvele, kaaluge kodu ostmise finantstulemusi: kallinemine, hüpoteeklaenude intressi mahaarvamine , kinnisvaramaksu mahaarvamine ja isegi kapitali saamise välistamine. Ja pidage meeles: kodu ostmine on investeering.
Muud näpunäited
- Kuigi need vabatahtlikud hoolduskulud on majaomanikele keskmiselt ligikaudu 2000 dollarit aastas, pidage meeles teiste, mitte-vabatahtlike hoolduskulude hind, näiteks kahjuritõrje, remont, isegi kommunaalteenused .
- Muud kaalutletavad kulud on need, mida peate pärast kodu ostmist ostma . Muru niiduk, aiakaubad, tööriistad, lumekoristusseadmed ja aknaprotseduurid on kõik asjad, mida tõenäoliselt ostate esimese aasta jooksul või kaks kinnisvaraomandit.
- Te võite kaaluda koduvõimaluse ostmist koos oma kodu, mis võib hõlmata selliseid asju nagu purunenud seadmed, kliimaseadmed, küttesüsteemid, isegi teie kodu katus. Kodu garantii maksumus võib teil minna, kui ostad koju müüjalt, mis võib säästa teie vahemikus $ 300- $ 500.